网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
4.60元/月/平方米 |
1.8元/平方米·月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
宝岗大道183号 |
天河区珠江新城临江大道省博物馆旁 |
光大城内南面的广重厂原址 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公车有886、811、63路、293路 、138路；地铁三号线珠江新城站及地铁五号线猎德站，离项目仅1分钟路程。 |
地铁8号线2号线，813、248路公交车总站落户光大；20多条公交线路(如9、10、31、59 、75、79、202、220、237 、251、288路等） |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
5号线,3号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年02月 |
|
销售许可证 |
|||
|
20010023 |
20080081 |
20090027 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年03月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
7 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
128户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
178310㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
18586㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
珠江新城板楼住宅 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
798 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
通往东山、天河、海珠各大区域，途径花园酒店、中信广场、宏城广场、江南西地铁站等地；813、248路公交车总站落户光大；20多条公交线路(如9、10、31、59 、75、79、202、220、237 、251、288路等) 中小学:宝玉直街小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学 幼儿园:同福幼儿园 银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 医院:珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院 其他:广大城市广场、7-11、OK便利店、家乐福、肯德基、沙园市场、美容美发 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
会所、购物商场、商务写字楼；会所内拥有高级餐厅、酒吧、泳池、健身房、桑拿、乒乓球室、阅览室等多种生活休闲设施。 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
汇悦天启幼儿园,华南师范大学附属南国实验幼儿园,广州市南国学校中学部,南国学校小学部,海滨幼儿园(海月路),体育东路小学(东校区) |
早慧宝贝,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园北区,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,广州市海珠区宝玉直实验小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
猎德污水处理厂(公交站),花城大道(公交站),潭村(地铁站),马场路南(公交站),临江大道东2(公交站),马场路中(公交站) |
革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),金沙路(公交站),沙渡路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
byte home智能系统，掌纹识别系统，pda网络 |
内墙:各单元厅、房内墙及天花油高级乳胶漆。 门窗:入户选用豪华木饰面三防门连门套；窗户采用优质铝合金窗。 厨房:墙身贴优质仿古砖，石膏板天花吊顶。 供电:每户装有独立电表一个。 供水:设独立水表入户。 通讯:IDD电话接口；各户装设一个电视插座；客厅装设光纤宽带接口。 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广州南雅房地产开发有限公司 |
广州市光大花园房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
南雅集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
戴德梁行 |
第一太平戴维斯公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
该盘住宅总建筑面积4.2万平米，两栋塔楼的7-28层为住宅，只有128套产品，主力户型在338-388平米之间，还有少量复式单位。 产品为三梯三户设计，每户都有专属的电梯，最大程度保障了住户私密性。博雅首府位于珠江新城中轴线与珠江交界处，被博物馆、歌剧院等7大地标建筑环绕。由于是南向望江，江景、海心沙、电视塔等美景尽收眼底。 |
光大水岸榕城为原广重厂地块南区，依托光大城总占地50万平方米大型江畔榕林社区，占地12.2万M2，总建筑面积达35万平方米，位居珠江东畔，毗邻地铁沙园站，原生榕林环绕，社区配套完善，户型为一房～五房,将会打造成老城区至大型的榕林人文精品社区。住宅采用高层和小高层相结合，以现代风格为主，最大限度的保留地块中的原生参天树木，同时对于工厂的历史价值也会选择性保留。 区内保留了数百棵原生大榕树，小区主干道两旁榕树葱茏，林荫成道，发展商明确表示将保留这批难得的原生榕树，并结合项目毗邻珠江的优势，以此为基础打造富有广州特色的江畔园林。现时工程队正紧张施工中，预计首批300套单位将于3月份面市，将为工业大道板块提供35～130平方米、一房～三房的多种户型。 光大·水岸榕城户型包括约40平方米单身公寓、约80平方米两房、约98平方米小三房、约100平方米舒适两房、约120-140平方米三房或四房。 |
|
