网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
25元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
900 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
中山大道140号，东方一路与中山大道交界西侧 |
增城市荔城街荔城大道422号 |
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交通状况 |
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暂无 |
项目周边的道路交通横有广园快速路、中山大道、黄埔大道三条贯穿全市，直达佛山与东莞；纵有天府路、科韵路向南通过琶洲大桥为琶洲会展中心，另有华南快速路北接北环高速公路，南经番禺直达南沙 |
荔新公路、广惠高速、广深高速纵横 交会，规划中新塘到荔城广州地铁16号线经过该项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年10月 |
2008年01月15日 |
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销售许可证 |
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20010023 |
20070100 |
20080053 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年12月 |
2009年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年05月17日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1072户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
98486.77㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
74538.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
教育配套：实验小学、荔城镇第三中学、新增城中学 商场配套：肉菜市 医疗配套：增城中医院、妇幼保健院 金融配套：中国工商银行、中国建设银行、农村信用合作社 饮食配套：海岛渔村、鸿福渔村 娱乐配套：荔枝公园、增城公园 市政机关配套：增城规划局、增城电力局、增城市国土资源和房屋管理局、增城市国家税务局、法院、增城财政局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
广场、商业街、幼儿园、东南亚主题园林、主题会所、桌球、多功能室、休闲天地、儿童乐园、室外多级现代游泳池 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
增城中医院、妇幼保健院 |
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周边学校 |
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暂无 |
金宝贝天河公园中心,广州邮电通信设备有限公司幼儿园,天府路小学,华港幼儿园,手心手背幼儿园,天晖幼儿园 |
实验小学、荔城镇第三中学、新增城中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
东方一路口(公交站),华景路(地铁站),华景新城(公交站),华景路口(公交站),东方一路(公交站),华景新村(公交站) |
（1）公交：新增城中学公交站（距离项目约300米），镇内801、806、808路公交车途径；（2）地铁：规划中新塘到荔城广州地铁16号线经过该项目； |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
一期带2000元/㎡装修； 二期毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广州华港房地产有限公司 |
广州宝都实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州宝都实业有限公司 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
暂无 |
百利行物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
项目地处东方一路与中山大道交界西侧处，为华港花园第四期开发项目。占地面积6587㎡，总建筑面积73506㎡。单体楼，共27层高。单位建筑面积从30㎡～2300㎡。以中小户型为主。 商圈优势： 华港商务大厦，雄踞广州商务前沿天河东板块，占据天河北CBD、珠江新城CBD与琶洲会展中心的“黄金交汇处”核心位置，扼守华南硅谷科技门户，与天河区政府、天河软件园区毗邻相守，是天河区高新科技的产业中心与行政中心。 交通优势： 华港商务大厦位于天河区中山大道与东方一路交汇处，坐拥天河东部交通中枢路网。广园东路、中山大道和黄埔大道三大主干道连通广州各大商务圈，华南快速干线、环城高速互通珠三角；三分钟内可到达天河城广场、天河体育中心、天河火车东站及琶洲会展中心，未来还有地铁十四号线及快速公交线BRT前瞻规划，交通优势无可替代。 规模优势： 华港商务大厦扼守天河公园板块首要位置，总建筑面积73506平方米，楼高27层，项目高起点、大规模的规划设计有效填补现时区域市场的空白，其以人为本的智能化空间将构筑出天河东区域的地标门户。 配套优势： 华港商务大厦集办公、商务、休闲于一体。项目拥有3层地下停车场，应用IC智能系统，为商务往来提供充裕泊车位。购物中心、会议中心、商务中心、银行、空中花园及景观台等自身配套完善，兼得周边购物广场、食街、公园、酒店等优越配套资源， 并在规划设计上特别增加多个配套与功能各异的会议室，以满足企业各种不同会议需要，提出商务会议的一揽子解决方案，以企业的需求为设计方向。 硬件优势： 华港商务大厦配备8部三菱高速电梯保证垂直交通顺畅；外墙应用双层中空隔音玻璃；内部墙体采用新型轻质超薄间墙材料，不但有效减少结构负担，并可最大限度地提高室内实用率。另外，大厦以5A级智能化办公为设计标准，在楼宇管理自动化(BA)、信息自动化(CA)、消防自动化(FA)、办公自动化(OA)、安保自动化(SA)等各个方面均到达国际级水平，华丽的写字楼大堂及公共位置装修，使商务活动快捷准确、尽显优越。 户型优势： 华港商务大厦内部空间灵活实用，户型面积涵盖30㎡—2300㎡，包括安装中央空调或独立分体空调两种类型，还有根据的客户不同需求设置的多种装修标准套餐，真正是以企业为本的商务空间。 实力优势： 华港商务大厦发展商实力雄厚，总公司广东省航运集团有限公司是广东省的百强企业之一，成立四十多年来，集团下属已有34家子公司，在珠江三角洲各港口联营的客运岸12个，货运口岸13个，覆盖了粤、港、澳的水上运输网络，业务范围广泛，涵盖了运输、地产、物流、旅游、物业等多个领域，2006年被评为“中国最具竞争力50强物流企业”。 政策优势： 华港商务大厦所在区域为政府重点发展的科技产业基地。近年来政府出台多项优惠政策，以减免税收、补贴支出、奖励业绩等多种措施支持科技企业的成长，并吸引众多企业前来进驻，使区域写字楼需求空前膨胀。华港商务大厦的出现，填补了区域高档写字楼的空白，必将成为天河东璀璨的商务明珠。 前景优势： 电子信息产业的蓬勃发展使华港商务大厦所在的产业基地商务氛围快速发展；与此同时，与华港商务大厦一桥之隔的琶洲国际商贸区的发展更是举国瞩目，每年两次的中国进出口商品交易会使琶洲的商贸影响力正向全球扩展；另一方面，天河北CBD和珠江新城CBD发展齐头并进。这些都使位于三大商圈核心的天河东部商务价值迅速攀升。 |
荔城花园位于增城荔城街荔城大道422号。有6500平方米广场，6000平方米商业街，800平方米幼儿园，40000平方米的东南亚主题园林；同时更拥有自己的主题会所，会所设置桌球、多功能室、休闲天地以及儿童乐园、室外多级现代游泳池，一个生活设施齐全的休闲小区。 荔城花园总占地面积约7.4万平方米， 总建筑面积约11.1万平方米，总居住户数约1072户，车位总数约900车位，容积率：1.5，建筑密度29.82%，绿化率55%，分两期开发。建筑形式为天地合院(4层)共184户，高层(18层)及小高层(9-13层)共888户。 |
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