网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2.80元/平方米·月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
宝岗大道183号 |
越秀区白云路 |
荔湾区龙津中路(地铁陈家祠站C出口) |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地铁1号线，陈家祠站 公交：104路、105路、107路、109路、114路、124路、125A、125路、128路、133路、15路、17路、181路、193路、196路、204路、205班车、205路、207路、226路、231路、233路、238路、239路、250路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2008年04月 |
|
销售许可证 |
|||
|
20010023 |
预售许可证待上传 |
20080073 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年03月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
7 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
47000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
130个 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
小区内部配套:1-2层用做商业用途，前后园林，双泳池设计。具有泛会所功能 中小学:培正小学、金雁里小学、三元坊小学 幼儿园:玛丽亚幼儿园，龙津幼儿园， 多宝幼儿园 综合商场:新光城市广场，上下九步行街，恒宝广场，国美电器，万佳百货 银行:中国银行，建设银行，工商银行，交通银行 医院:广州医学院附属医院(原荔湾区医院)，广州医学院，市人民一医院 其他:家乐福 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
东堤幼儿园,新星中英文艺术幼儿园(广九五马路),奇卡天线宝宝儿童潜能开发中心,广州市第四十中学,大沙头小学西校区,启智学校 |
文昌幼儿园(幸福二巷),乐贤坊小学,三元坊小学,阳光学园(中山七路),龙津小学,小牛津幼儿园(福儿路) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
大沙头(海港城)(公交站),白云路(公交站),大沙头站(公交站),团一大广场(地铁站),大沙头总站(公交站),白云路总站(公交站) |
陈家祠2(公交站),陈家祠1(公交站),陈家祠(公交站),华贵路口(公交站),陈家祠(地铁站),康王中路站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广东鸿大集团有限公司 |
广州市万科房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州市万科房地产有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
戴德梁行 |
暂无 |
万科物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
晟竣国际商务中心位于越秀区白云路，毗邻地铁六号线东山口附近的出口，离琶洲交易会商圈仅十分钟车程，周边海印电器城、海印布艺市场、以及大型甲级购物城中华广场、流行前线等商圈林立，更有大型货运码头、汽运总站等集结其中，成为物流、商贸客户进驻的首选。项目总层高28层，国际品牌酒店已率先进驻，目前首至6层正对外招租。 随着经济的不断增强，企业对办公的要求也越来越趋向于个性化的设计，以体现企业的不同形象与特性。以往仅可使用定时定量的中央空调、2.3米的矮层高等硬性条件的限制已使企业更热衷于对裙楼的设计与使用。由于目前广州市的裙楼供货量较大，租用成本相对较低，且多座落在人流旺地等因素使裙楼商铺成为办公选址的首选。 如位于白云路公交总站旁的晟竣国际商务中心，虽刚开始招租已引来不少企业抢先进驻。据部分客户透露，其首至五层裙楼4米8高挑层高为客户带来新的空间感，人性化的自然采光设计、可按自定要求设置空调的灵活，低耗费的管理费用，上百个车位可供使用以及办公、经营双宜等便利情况，使其更愿意选择裙楼作为商务办公。 |
万科新领域，是万科金色荔苑的宜商宜住小户型产品。户型面积从40-53m2不等，其稀缺的产品形态和多功能性在荔湾乃至整个中心城区都不可多得。灵活的空间组合，率先实现了小户型产品的多用途商住一体化。独立烟道，独立卫生间，并且可办理工商执照，支持办公和自住多种用途。 除稀缺的产品价值外，万科新领域更具有优越的地段价值。上下九、东风路、中山路、康王路等7大商贸圈环绕在旁，周边50余家专业市场林立。成熟的商业环境和海量客源，让这里的财富商机触手可及。虽然是商业物业，但万科新领域约2.8元/m2·;月物业管理费仅相当于住宅水平，几乎是周边其它纯商用物业的1/3，显著降低了经营成本。 万科新领域具有小面积，低总价，大商机，高回报的特点。而万科物业服务的品牌保障，更是其长期升值的稳固基石。依托便利的交通网络、优越的环境配套，万科新领域将成为房贷新政策出台后投资者们的首选。 万科金色荔苑公寓“新领域”已推出，单位面积40-53平方米，可以办理工商注册，但使用年限为40年。 |
|
