楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6696人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分63155人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分71341人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

2.8元/月/平方米

洋房2.5元/月/平方米 别墅3元/月/平方米 公寓2.5元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

66182

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

宝岗大道183号

番禺沙湾镇

广州市从化区温泉镇景泉大道

交通状况

暂无

公交路线:12路;百越广场(地铁口)至万科金色城品茗站(早上半小时一班 下午1小时一班)

华南快速/机场高速→大广高速温泉镇出口

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2010年07月

尚未公布

销售许可证

20010023

20100482

穗房预(网)字第20140894号

入住时间

尚未公布

2009年09月

尚未公布

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2011年03月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合

双拼别墅,联排别墅,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅,商铺

容积率约

暂无

1.25

0.7

绿化率约

使用率约

户数

暂无

623户

4185户

建筑面积

暂无

72616㎡

540000㎡

占地面积

暂无

62000㎡

790000㎡

一句话描述

暂无

暂无

流溪河畔 半山之上 醇熟大盘

车位数

暂无

506个

1491

车位配比

暂无

1:0.7

1:0.4

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

市桥

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

市政

配套信息对比

周边配套

暂无

  商场:新华书店

  医院:广州市番禺区岐山医院、番禺中心医院

  娱乐:陈涌公园

  其它:广州市金业商务酒店

暂无

内部配套

暂无

暂无

【1】社区SPA会所

【2】社区康体会所

【3】社区私家山顶公园

周边景观

暂无

暂无

【1】温泉风景区驿站:距离 849 米,从化区温泉镇温泉西路清音酒店附近。

【2】瀑布桥:距离 1255 米,从化区瀑布桥(522乡道北)。

【3】人参池:距离 1429 米,广州市从化区温泉镇温泉东路80号。

【4】薄荷池:距离 1429 米,广州市从化区温泉东路80号。

周边公园

暂无

暂无

【1】富力泉天下山顶公园:社区内部。

周边医院

暂无

暂无

【1】广东省工伤康复医院(从化院区):距离 1882 米,广州市从化区温泉东路117号。

周边学校

暂无

象贤中学,京兆小学,妙师教育,东村幼儿园(安宁路),沙湾西村育才小学,沙湾镇南村幼儿园

【1】湾区设计开放大学:距离 771 米,广州市从化区温泉东路75号。

【2】温泉幼儿园(碧泉路):距离 1137 米,碧泉路46号。

【3】温泉镇第一中心小学:距离 1192 米,广东省广州市从化区碧泉路48号。

【4】明月山溪幼儿园:距离 1796 米。

周边交通配套设施

暂无

留耕堂(公交站),沙湾敬老院(公交站),象贤中学(福北路)(公交站),沙湾南村站(公交站),象贤中学北门(公交站),西村北山(公交站)

【1】公交富力泉天下站:距离 690 米,从化4路。

【2】公交温泉交警中队站:距离 789 米, 从化11路、从化12路、从化15a路、从化15b路。

【3】公交温泉农贸市场站:距离 821 米,从化4路。

【4】地铁14号线温泉站(规划中,选址未定)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,简装

装修标准

暂无

暂无

  别墅交楼标准:毛坯 公寓交楼标准:精装修

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州市宏宇房地产开发有限公司

广州市万科房地产有限公司

广州德和投资发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

富力地产

物业公司

戴德梁行

万科物业

广州天力物业发展有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  周边配套:  中、小学: 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

   医院: 红会医院、区妇幼保健院

   其他: 宝岗体育场、海幢公园

  建材设备:  外墙: 塔楼外墙贴高级彩釉砖,局部名牌环保高级外墙涂料

   内墙: 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

   大堂: 酒店式豪华大堂,地面及墙身贴高级大理石,高级石膏板天花吊顶,名贵灯饰;设防盗闭路电视监控系统

   电梯: 名牌奥迪斯快速电梯12台

   门窗: 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门,配名厂豪华安全门锁、防盗眼;优质白色铝合金窗框,双层中空隔音隔热玻璃

   厨房:

  采用白色铝扣板天花;墙身上部采用白色瓷砖,墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖,地面采用紫蓝色地砖

   卫生间: 采用白色铝扣板天花;墙身贴白色瓷砖,腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

   供电: 每户装独立计量电表、开关电箱,配法国罗格朗牌电掣;名牌灯具及插座,线路暗敷

   供水: 每户装有远程计量独立水表,供水管材料为铝塑复合管

   供气: 管理煤气

   通讯: 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

  万科金色城品是广州万科地产进驻番禺的首个项目,该项目将展示出万科地产最新研发的户型产品——空中叠院。该户型设计,是万科地产首度以住户的生活创想为出发点,为番禺住户量身定做而建的,旨在于为住户提供一个能够创想的高品质住宅社区。

  三大特色

  人性化设计,空间布局自由灵活

  空中叠院创新、独特的建筑构想,打破了千篇一律的户型设计模式。灵活自由的空间布局,不仅能满足住户对居住功能的多种需求,而且,人性化设计,也给住户留下了无限创想的空间。

  前庭后院设计,私享尊崇入户庭院

  除了独特的户型之外,万科金色城品带来的,还有番禺市桥首创的前庭后院设计,私享约20M2入户庭院,足够开阔的景观阳台,开门见景,端坐客厅,即可享受入户庭院及小区园林的双重景观,居住舒适度媲美别墅。

  户户南北对流,通风采光俱佳

  高起点、高品位,广州万科营造的是一个同质而居的高尚居住社区。纯粹板式设计,户户南北对流,充分满足了南方人的居住习惯。南北通透,通风对流,采光俱佳,让住户出入感受到更多阳光呵护,沐浴在阳光与清风中。

  三大亮点

  宽楼距,为生活打造创想家园

  万科金色城品是广州万科地产对番禺居住生活的独有创想,它所提供的,不仅是视野上的宽度,还有居住的私密与舒适。最宽处约190M超宽楼距,宽阔的景观视野,户户100%优越景观享受,让住户充分感受自然生态。

  两大主题园林,构筑生态居住环境

  超过30%的绿化覆盖率,万科金色城品,采用步移景至的园林规划理念,中式园林手法与现代风格相结合,造就了一个多层次、错落有致的大尺度景观园林。

  以绿化为主题的“品院园林组团”,15道景观贯穿其中,步移景移,为生活增添了不少生机与活力;以水为主题的“品泉园林组团”,约450M2的双泳池设计,3条标准国际泳道,小溪等水体贯穿园林,独有的生态水景让住户在观赏的同时,也能感受到水的多样风情。

  下沉式空中天街、风雨连廊,打造独有情景归途

  万科首创下沉式空中天街,创想独有情景归家体验。观光电梯、风雨连廊,打造完美归家路线,让回家的路途不再是水泥建筑的呆板与单调,视觉所到之处,皆是富含灵动气息的美景;让回家的心情,一路美景相随。

  “空中叠院” 产品名称诠释

  前庭后院设计:独有20M2入户花园及超宽阳台设计,全面提升居住舒适感及空间感

  独有8米大开间设计,融合了别墅与洋房的最佳元素

  开门见景、双重景观:开门见景是区别于普通洋房且是别墅独有设计,入户花园及阳台成180度角度,不仅可做到户户有景,而且可双向观望不同的小区景观。

富力泉天下地处广州市从化区温泉镇景泉大道,坐落于温泉旅游度假区内,东临大广高速,北观流溪河,南望山地高尔夫球场。天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布等环绕周边。

项目整体规划用地逾千亩,山灵水秀,恍若世外桃源。项目建筑风格现代、简约,产品类型十分丰富。借先天山地资源,保留最为天然的风貌,依山临河,顺势而建,自创坡地式别墅建筑经典,采用错层、跌落、筑台、退台、爬坡、架空等多种设计手法,以取得最为理想的别墅形态及景观视野,使建筑在融入自然的同时也获得自然。

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