网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分230人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.5元/月/平方米 |
0.9元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
12.5万元/位 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
宝岗大道183号 |
从化街口流溪河畔从化市六中东侧 |
花都 大华二路新都大道（云海阁对面） |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
临近市汽车总站、从化大道旁，轻轨旁 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2008年06月14日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20010023 |
从化房预（网）字第 |
穗房预字第20080016号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2008年12月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2007年11月30日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.22 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
2200户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
280000㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
230000㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
地下车位1300个 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：从化市第六中学(重点)、广州工程技术职业学院、和安小学、港湾中英文学校、蓝天幼儿园、小区幼儿园 商场：新家隆百货 医院：从化市残疾人康复中心 银行：中国银行广州从化广场路分理处 饮食：华景大酒店、绿之岛珍珠奶茶、台湾风味小吃、为口福饭店 其它：中国邮政、从化市总工会、从化市委老干部局、文峰塔、荔枝林公园 、风云岭公园。 商业街、会所、3个游泳池、影院、健身房、桑拿 |
圆玄幼儿园、圆玄小学、堂澍小学、邝维煜中学；电信局、汽车客运站；休闲、医疗、银行、邮局、市场等生活配套设施。 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
从化区第三幼儿园,从化第六中学,雅居乐滨江幼儿园,雅居乐小学,爱尔贝早教乐园,荔景园实验幼儿园 |
幼林培英雅韵幼儿园,幼林培英幼儿园,童馨亲子园,公益幼儿园,花都区东城中英文幼儿园,圆玄中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
从化六中(公交站),雅居乐小学(公交站),从化客运站地铁站2(公交站),地铁从化客运站(海朗桥)(公交站),地铁从化客运站2(公交站),地铁从化客运站(姓钟围)(公交站) |
中医院东(公交站),中医院(花都)(公交站),区政府(公交站),中医院站(公交站),人民公园南门(公交站),花都广场东3(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市宏宇房地产开发有限公司 |
合景泰富地产 |
广州市花都城镇建设开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州合景房地产开发有限公司 |
广州市富邦升辉投资有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
戴德梁行 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
目前开售四栋，分别是A7、A8、A11、A12，入住时间为2008年12月 物业管理费为1.5元/㎡*月，毛坯交楼，可选装修每平米加1000元，送1500元精装修。 据悉，项目占地面积23万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率仅为1.22，分为A、B、C三区，总供货量达2200套。 其中，A、B两区为洋房，主力户型为78-168平方米的二房、三房和四房；C区为面积为271-347平方米之间的别墅。三个小区既相互独立又融为一体，功能互补、配套共享。 开发商表示，“上城湾畔”汇聚了“誉峰”、“天湖峰境”、“马鞍山一号”及“朗悦君廷”的诸多优点，并在此基础上进行了提升。 “上城湾畔”A区由15栋高层住宅点状式围合而成三个组团，每个组团各自围合形成一个大的中心花园，从而达到户户观景的效果，保证了住户拥有良好的观景性，称得上是“空中花墅”。加之项目为正南朝向，室内通风、采光良好，实乃宜居小区。 |
阳光家园一、二期实行统一物业管理，以高素质、二十四小时保安服务，全天候封闭路电视监控系统，智能对讲系统。 |
|
