网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分230人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
12.5万元/位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
从化街口流溪河畔从化市六中东侧 |
海珠区 下渡路麦当劳南侧雅乐街入 |
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交通状况 |
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暂无 |
临近市汽车总站、从化大道旁，轻轨旁 |
多条线路公交、178、247、229、182、8等，地铁线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年06月14日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20010023 |
从化房预（网）字第 |
20080090 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年12月 |
2009年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年11月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.22 |
2梯5、6、7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
280000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
230000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车位1300个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：从化市第六中学(重点)、广州工程技术职业学院、和安小学、港湾中英文学校、蓝天幼儿园、小区幼儿园 商场：新家隆百货 医院：从化市残疾人康复中心 银行：中国银行广州从化广场路分理处 饮食：华景大酒店、绿之岛珍珠奶茶、台湾风味小吃、为口福饭店 其它：中国邮政、从化市总工会、从化市委老干部局、文峰塔、荔枝林公园 、风云岭公园。 商业街、会所、3个游泳池、影院、健身房、桑拿 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
从化区第三幼儿园,从化第六中学,雅居乐滨江幼儿园,雅居乐小学,爱尔贝早教乐园,荔景园实验幼儿园 |
阳光幼儿园(下渡路),广州市第六中学,愉乐幼儿园,雅智幼儿园,广州市海珠区绿翠小学,广州市绿翠现代实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
从化六中(公交站),雅居乐小学(公交站),从化客运站地铁站2(公交站),地铁从化客运站(海朗桥)(公交站),地铁从化客运站2(公交站),地铁从化客运站(姓钟围)(公交站) |
中信乐涛苑(公交站),下渡路口(公交站),新珠江大酒店(公交站),海琴湾总站(下渡路)(公交站),中大北门站(公交站),鹭江(地铁站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
合景泰富地产 |
广州益鹏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州合景房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
暂无 |
广州益鹏物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
目前开售四栋，分别是A7、A8、A11、A12，入住时间为2008年12月 物业管理费为1.5元/㎡*月，毛坯交楼，可选装修每平米加1000元，送1500元精装修。 据悉，项目占地面积23万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率仅为1.22，分为A、B、C三区，总供货量达2200套。 其中，A、B两区为洋房，主力户型为78-168平方米的二房、三房和四房；C区为面积为271-347平方米之间的别墅。三个小区既相互独立又融为一体，功能互补、配套共享。 开发商表示，“上城湾畔”汇聚了“誉峰”、“天湖峰境”、“马鞍山一号”及“朗悦君廷”的诸多优点，并在此基础上进行了提升。 “上城湾畔”A区由15栋高层住宅点状式围合而成三个组团，每个组团各自围合形成一个大的中心花园，从而达到户户观景的效果，保证了住户拥有良好的观景性，称得上是“空中花墅”。加之项目为正南朝向，室内通风、采光良好，实乃宜居小区。 |
翔韵雅荟8月2日加推47套单位，主要是在18、19层的高楼层单位，户型有42平米的单间，79平米、102平米、142平米的两房至四房，均价8000元/㎡，毛坯价，物业管理费1.8元/㎡*月，交楼时间明年6月份 翔韵雅居预计将在5月正式上市，首期将推出180多套，多数为中小户型。 该项目共三栋300套单位，首期推出的是A、B栋，C栋将在今年下半年发售。受90/70政策限制，其产品以中小户型为主，最小的单位面积仅30多平方米，最大的三房单位是140多平方米。不少户型东南朝向正对小区园林，格局不错。将附送2000元-2500元/平方米的标准装修。样板房风格多样，有现代简约风格，也有欧洲田园风情。 该盘占地6367平方米，建筑面积30396平方米，每栋均为19层，地下停车场有车位100个。其外在立面现代风格上增加不少岭南建筑元素，效果图显示楼顶边缘有青瓦装饰。 从该楼盘出发，到鹭江地铁站、珠江南岸以及附近的餐馆、肉菜市场步行均在5分钟内，苏宁、国美电器以及味国厨房等都近在咫尺。在教育配套上有中山大学附中附小、市6中、绿翠中学等，生活、交通十分便利。 |
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