网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分218人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/月 |
12万元 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
越秀区东湖路东山湖公园对面 |
花都区新华镇风神大道北（风神大道北侧） |
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交通状况 |
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暂无 |
公交车：大沙头站、大沙头总站、东湖新村站、东湖路站、星之光电器城站、海印桥总站，途经线路包括128路、12路、131B、184路、188路、192路、194路、208路、211路、229路、247路、35路、36路、546路、57路、61路、80路、864路、89路、旅游2线、夜12路、夜31路、夜4路、238路、508路、7路、44路、542路、548路、18路、287路、485路、811路、813路、101路、104路。 未来交通规划：地铁六号线东湖站 |
1，公交：花都5路、22路等公交会途径小区；2，地铁：地铁九号线飞鹅岭站(就在小区出口)、地铁3号线人和站有公交接驳；3，自驾：至广清高速新华出口2分钟车程，半小时到达广州中心；4，无楼巴 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年05月01日 |
2012年09月11日 |
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销售许可证 |
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20010023 |
20090100 |
20150296 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年07月 |
2016年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年06月29日 |
2014年10月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.6 |
1.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
240户 |
3299户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
50000㎡ |
388474㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
7575㎡ |
255809㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
60 |
1900个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
2:3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校：东湖康体幼儿园、东山区教工幼儿园、广州市大沙头小学、广州市越秀区东山培正小学、广州市东川路小学、广州市第七中学、广州市第七十九中学、广州市第一○九中学、广州市培正中学、广州市执信中学、广州市育才中学、广东省实验中学、广州铁路第一中学 医院：东山区白云街社区卫生服务中心、广东省中医院二沙岛分院、广东省人民医院、中山大学附属第一医院 银行：上海浦东发展银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、广州市商业银行 饮食：中森会、麦当劳、澳门街、海新海鲜酒家、珠岛宾馆、湖滨宾馆 娱乐：东山湖公园、越秀区全民健身活动中心、鲁迅纪念园、绿茵(海印)足球场、珠江江景 其它：海印电器总汇、金海印电器广场、盛贤大沙头旧货市场、广州市盛贤摄影器材城、苏宁电器海印店、星之光电器城、海印布料市场、广州盛贤纺织(布艺)城、澳讯二手手机总汇、粤图特价书城、快客便利店 c-store喜士多便利连锁、7-11便利店、OK便利店、海王星辰健康药房、采芝林药房、利隆超市东湖店、东湖新村市场、广东省委礼堂、广州市越秀区公安分局、广州市军区、中国邮政 |
小区配套：私家山体公园、私家水体公园、社区居委会、卫生站、文化体育中心、游泳池、地上及地下停车场、学校、幼儿园、会所、商业配套、 酒店 教育配套：红棉小学、花都区新华镇九潭中学 公园配套：飞鹅岭公园 运动配套：亚运篮球馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
私家山体公园、私家水体公园、社区居委会、卫生站、文化体育中心、游泳池、地上及地下停车场、学校、幼儿园、会所、商业配套、 酒店 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
飞鹅岭公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
飞鹅岭公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
广州市越秀区淘金幼儿园,东湖康体幼儿园,广州市第七十九中学,广州市第十六中学(南校区),东山教工幼儿园,智晟幼儿园(东湖园区) |
红棉小学、花都区新华镇九潭中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
东湖路(公交站),东湖路(北行)(公交站),东湖(地铁站),星之光电器城(公交站),东湖新村(公交站),东湖路(南行)(公交站) |
风神公寓(公交站),风神花园(C出口)(公交站),风神花园(临时站)(公交站),风神花园(公交站),飞鹅岭(地铁站),飞鹅岭地铁口(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:LOW-E中空玻璃门、窗 大堂:酒店式大堂、设独立信报室 厨房:名牌橱柜，配送西门子抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、燃气炉 供水:预埋冷、热供水系统 采暖:大金家用中央空调(冷暖) 通讯:中国电信、宽带入户 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广州市志联房地产开发有限公司 |
广州风神汽车房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州风神汽车房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
第一太平戴维斯公司 |
深圳市城建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州中地行房产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
位于原东山区东湖路，东面紧邻东山湖公园和东山传统豪宅区域——新河浦。项目东面拥有东山湖公园一线湖景景观，南面可观赏珠江江景及二沙岛别墅建筑群，项目亦可远眺珠江新城、新电视塔等广州标志性建筑景观，加上新河浦一带目前已经停止房地产公司在此开发，东湖·肯辛顿可谓是一个不可复制，具备绝版区位及稀缺景观资源的高品质豪宅项目。 东湖·肯辛顿总建筑面积约50,000㎡，由一栋31层的高层豪宅组成，其中负1至2层为商业，4层为空中花园和会所设施，5层以上为住宅，约200余套单位，四梯八户设计。项目规划是以纯粹中大面积的三房单位为主，由118-205㎡不等，提供一种开阔舒适的生活。在户型平面方面，摒弃了以往老城区黑厨、黑厕的旧式设计，除了所有厅房的间隔方正实用，设有鲜风换气系统，动静干湿功能分区明显之外，还加入了很多豪宅功能元素，如部分单位设入户花园，工人套房，次卧室套房，独立衣帽间，跃式大厅，超宽景观阳台等设计，尽现东山大宅贵气风范！另外，项目在大堂、电梯厅及室内装修均以高品质豪宅标准进行配置，与其建筑外立那种尊贵宏伟的英伦风格互相辉映。 东湖肯辛顿主推户型以纯大户型产品为主，包括118-122平方米的三房和140-205平方米的四房。所有户型都带有大型外飘观景阳台和入户花园，东向单位的每个房间都采用大面宽的玻璃窗，景观视野开阔。 |
风神公社位于风神大道以北、金钟水库西南侧、东侧紧邻发动机公司，由广州风神汽车房地产开发有限公司投资兴建。 风神公社总占地面积779.48亩，其中商品住宅用地383.72亩，容积率为1.8，总建筑面积491799平方米，地上建筑面积388496平方米，地下95339平方米。另外提供公用配套设施的服务的山体公园104.26亩，教育及体育配套154.7亩，水体公园136.8亩。物业类型主要包括多层住宅、小高层、高层洋房、酒店式公寓等。 风神公社分A、B、C三区同期建设。其中A、B区共有住宅2704套，其中90平方米以下的住宅1370套、91-130平方米的363套、140-171平方米的890套、复式住宅(196-290平方米)51套、低密度住宅30套。C区主要为小区配套的管理公寓等，可提供660套小户型住宅。 风神公社是东风日产乘用车公司为了增强企业凝聚力，解决员工住房的需求，利用现有土地资源按市场化运作，为职工建设的商品房住宅小区，定位为花都汽车城的第一个高档、大型、综合性、多元化的风情山水园林式居住小区。 风神公社以生态休闲、欧洲小镇风情的居住生活为设计定位，依山而建住宅。采用坡屋顶隔热层、浅色墙体，淡绿色玻璃窗，最大限度的保留原有的地貌等方面。风神公社小区的主要行车路由两段弧型道路从风神大道引入，形成环路，并向北弯入山，到达北部的居住区，小区南部用地内形成由东到西的，联系东侧市民广场和西侧康体娱乐场所的绿化林荫步道。 风神公社主要配套有幼儿园、小学、会所、商业配套、酒店等。另外风神大道南侧规划有至广州的地铁9号线飞鹅岭站出入口、商业中心、体育主题公园等配套设施。 |
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