网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分750人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
汇海组团2.8元/月/平米，星海组团2.5元/月/平米，揽江公馆2.8元/月/平米 |
公寓：5元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
宝岗大道183号 |
白云区金沙洲彩滨北路（滨江体育公园旁） |
花都区新华镇迎宾大道合和新城正对面 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁：六号线始发站浔峰岗站； 公交：横沙村站，途径公家路线为290、55、12、276、283、885等； 楼巴：海珠广场、天河宏发广场、越秀公园以太广场； 自驾车：内环路——金沙洲大桥——金沙洲路——万科金域蓝湾路口转右到尽头或彩滨路——项目南环——浔峰出口——建设路——环洲二路——彩滨路——项目 |
花都区 新华镇迎宾大道合和新城正对面 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
6号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年07月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20010023 |
20120438 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年03月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
公寓：40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
多层,小高层,高层 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.8 |
7.2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
7000户 |
976户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
906436㎡ |
323000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
259815㎡ |
126835.4㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
花都区综合商业体 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
897个 |
1028 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
金沙洲 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
商场：华润万佳超市、佳和购物广场、金永喜购物广场、美城超市、好又多环市西路店、联华超市、万佳百货、新一佳全国大型连锁超市等 银行：工行南藤厂支行、农村信用社沙风分社、工行松南路支行 饮食：湘村馆、金汇景海鲜酒家、金沙喜宴、美食都汇、肯德基 娱乐：两大商业文化中心 其它：城西市场、沙凤肉菜市场、瀚庭商务酒店、东悦酒店等 滨江体育公园 医院：广州中医药大学附属金沙洲医院(三级医院，2011年正式投入使用)、1个社区卫生服务中心、1个老年人福利院、2个综合服务中心 学校：广州市白云区富力半岛小学、省一级华侨中学(2012年招生)、横沙小学、沙凤小学、白云中学、白云中学、小区内有一所幼儿园和小学(规划内) |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
05、09地块规划有2条商业街，其中09地块商业街具有餐饮功能。 02地块规划有1处会所 04别墅、02地块规划有1个幼儿园、1个托儿所 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
滨江体育公园 |
花都湿地公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
滨江体育公园 |
花都湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
广州中医药大学附属金沙洲医院(三级医院，2011年正式投入使用)、1个社区卫生服务中心、1个老年人福利院、2个综合服务中心 |
花都人民医院、医科大学附属医院花都分院、新华医院分院、中山大学附属仁济医院等； |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
广州市白云区富力半岛小学、省一级华侨中学(2012年招生)、横沙小学、沙凤小学、白云中学、白云中学、小区内有一所幼儿园和小学(规划内) |
黄冈中学、广大附中、莲塘小学、清布中学、雅瑶中学等 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
通过金沙洲大桥与内环路相连，15分钟达到老荔湾，20分钟达到环市东，30分钟达到珠江新城、天河北。金沙洲片区拥有6号线的三个站点，项目毗邻地铁始发站浔峰岗站，2012年建成通车，届时将直通黄沙、海珠广场、北京路、区庄、天河客运站等市中心繁华地段。小区门口将建有大型公交车站场，多条公交线路直达地铁口。 自驾车：内环路——金沙洲大桥——金沙洲路——万科金域蓝湾路口转右到尽头或彩滨路——项目 |
中恒商业广场(公交站),清布(地铁站),国光厂(公交站),云峰花园(公交站),国光厂宿舍(公交站),合和新城(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构钢筋混凝土剪力墙结构 电梯无 外墙外立面为Artdeco 新古典装饰主义风格，立面用材为面砖，颜色为米黄、黑色，整体呈暖色调，强调几何线条的突显及强烈的对称感 大堂入户大堂层高4.5米，小户型产品演绎豪宅居住新尺度 卫生间装设“TOTO”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头，配送梳妆镜、毛巾架、纸巾架。淋浴间配高级淋浴门 供水电按4KW/户 供气有煤气管，煤气到生活阳台的热水器和厨房的煤气灶附近，煤气不到主、客卫生间。 通讯无 厨房“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆；配“摩恩”水龙头，送“西门子”抽油烟机、燃气灶、消毒柜、冰箱 消防无 家具清单主人卧室赠送了索菲亚衣柜 供电每户4KW，单相220V 电梯服务总户数2502 采暖无 内墙房贴高级墙纸；主人房卫生间铺天然石材；客房卫生间、厨房、公共卫生间铺高级仿石砖 门窗户门为高级入户门，房门、洗手间门、厨房门为木门，全屋门窗装铝合金窗，卧室窗台石为天然石材 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市宏宇房地产开发有限公司 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
广州市嘉华花都置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
戴德梁行 |
保利物业管理有限公司 |
祈福物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
广州保利地产代理有限公司、广州市世联房地产咨询有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
保利西海岸整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米，由4个地块组成，包括花园洋房组团“星海”、超高层江景大平层组团“瀚海”以及最北端地块的高层洋房新组团。本期推出全新“汇海”组团，主打户型是88-95㎡的实用三房。 保利西海岸属于广州中心六区，距离越秀、荔湾等老城区非常近。通过金沙洲大桥与内环路相连，15分钟可以达到老荔湾，20分钟达到环市东，30分钟达到珠江新城、天河北。而且通过广佛高速公路、北环、西环等快速路，可以快速接驳佛山、广州其他地区。地铁六号线将于2012年通车；金沙洲大桥将拓宽；沉香岛大桥和大坦沙大桥现已启动招标设计工作，交通利好未来将大大改善区域交通情况。 本项目绿化率35%，容积率2.80。 “汇海”组团共10栋组成，最高26层，3栋一线临江洋房仅有15层，高过50%的单位户户望江望山。新组团洋房主打户型是88-95㎡的实用三房。延续了保利地产一贯户型实用率高的特点，新一期组团实用率均在82%以上，是市内罕见的高实用率山水小洋房。 |
位于花都区空港经济区核心位置，是广州市近几年重点打造的经济区。旅客吞吐量达到每年8000万人次，超8300家企业进驻，同时拥有50万人口规划，广州区级CBD花都中轴线加持，享有门户发展、经济、人口等红利。 继在越秀区成功开发高端物业嘉和苑后，香港嘉华国际集团正式进军花都地产。旗下的广州旗舰项目——嘉华花都国际酒店、写字楼及高尚住宅综合发展项目近日在花都奠基。 据该项目是嘉华集团在广州的第二个项目，位于新华镇迎宾大道合和新城(查看地图)正对面，目前占地面积为190亩，规划为综合性商住小区，酒店、写字楼已经面市。 |
|
