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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.5元/月/平米

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待定

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无

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尚未公布

2011年06月05日

尚未公布

20010023

20110220

预售许可证待上传

尚未公布

2013年12月

尚未公布

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70年

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大产权房

大产权房

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2010年07月

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1

1

1

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塔楼,高层

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住宅

住宅

政策房

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1.60

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790户

2145户

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115791㎡

480000㎡

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52599.5㎡

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待定

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待定

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无

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狮岭

金沙洲

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市政

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市政

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　　配套设施：学校：狮峰中学、南方汽校机动车驾驶员服务部、振兴第三小学

　　商场：狮岭东升商业步行街、星益购物广场

　　医院：花都同心门诊部、广州市花都区狮岭医院、长江医疗门诊部、中医楼、狮岭皮肤病专科门诊部、花都怡康医疗门诊部 (广州)

　　银行：中国邮政狮岭邮局、中国农业银行 (飞晶大酒店北)、工行狮岭支行、中行狮岭支行

　　饮食：龙眼园饭店、丽晶风味直街、肯德基、丽晶大酒店

　　娱乐：纯剪一派

　　其它：飞晶大酒店

　　社区内配套： 规划有商铺，幼儿园，会所，托老所，卫生站等完善配套。

　　● 周边配套：距项目主入口200米处即原芙蓉镇的镇中心区域。这里是芙蓉工商所、司法局、狮岭法庭等国家机关单位聚集区，也是购物广场、医院、学校、银行等生活配套设施的集中地。华严寺、新花卉市场、香草世界、芙蓉度假区等旅游景点也在项目附近。

包括中学、小学、幼儿园以及卫生站、邮政所、文化活动站、老年人服务站、物业管理大楼、肉菜市场等。

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　　社区内配套： 规划有商铺，幼儿园，会所，托老所，卫生站等完善配套

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　　香草世界、芙蓉度假区

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　　香草世界、芙蓉度假区

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　　花都同心门诊部、广州市花都区狮岭医院、长江医疗门诊部、中医楼、狮岭皮肤病专科门诊部、花都怡康医疗门诊部 (广州)

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　　狮峰中学、南方汽校机动车驾驶员服务部、振兴第三小学

知不足幼儿园,广州市白云区和乐幼儿园,广州市白云中学(北区),沙凤小学,杰诺幼儿园,广附实验幼儿园

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芙蓉大道路口(公交站),旗岭华严寺总站(公交站),华严寺站(公交站),交通驾培中心(公交站),旗岭(公交站),旗岭医院(公交站)

地铁沙贝站总站(公交站),沙贝地铁站(公交站),沙贝(地铁站),环洲二路北(公交站),沙凤一路中(公交站),金沙洲大桥西站(公交站)

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毛坯,装修

简装

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项目的室内墙体和天花板将以乳胶漆为主，厨房和卫生间则会铺就白色瓷砖。

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广州市宏宇房地产开发有限公司

广州花都雅居乐房地产开发有限公司

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广州花都雅居乐房地产开发有限公司

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戴德梁行

雅居乐物业管理有限公司

广州瀚舍春华物业管理有限公司

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　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　2011年，全国十强品牌房企雅居乐地产，在进驻花都十年之际， 首度进军国际“皮具之都”狮岭，推出巅峰力作——雅居乐嶺會。这也宣告雅居乐地产继在花都区府板块布局5个高端住宅项目之后，向北围绕花都新中轴线纵深化发展。

　　雅居乐嶺會项目紧邻芙蓉大道，地处狮岭镇商业与行政中心，距盛誉全球的国际狮岭皮具城仅5分钟车程，距离花都中心城区也仅8分钟车程，而通过广清高速或者机场高速的接驳，更可实现45分钟即达广州中心城区。从地形上看，项目三面环山，藏风纳气，美景如画。

　　整个项目占地约100亩，6万㎡，共有4栋30-32层狮岭地标性建筑组成，采用广州罕有点状式规划布局，户户三面单边。产品户型涵盖85-135平方米的二房、三房、四房，均为2梯6户，实用率均高达82%。项目建成之后，将成为花都狮岭重点地标项目。

　　◆品牌优势：十年领驭花都，雅居乐地产2011年巅峰力作

　　香港上市企业——雅居乐地产，是最早进入花都的高端地产领导性品牌。2002-2010年，雅居乐地产相继开发了雍华庭、花样巴黎、名门十八、御宾府、花间集五个大型高尚住宅社区，拥有了超过8000户、20000多个业主，缔造了一个又一个销售神话，成为花都楼市的标杆！入住雅居乐社区，已逐渐成为社会峰层人士身份与地位的象征，甚至是荣耀与品位的体现。

　　十年花都，领驭不凡。2011年，雅居乐地产在花都的第六个品牌地产项目——雅居乐嶺會，以震撼之势进驻狮岭。秉承从香港到花都始终如一的品质追求，凭借着独具匠心的产品设计和多彩缤纷的社区文化，雅居乐嶺會将开启狮岭品质人居的崭新篇章！

　　◆区位优势：花都中轴线核心区，泛区府板块物业，国际皮具城核心

　　素有“广州后花园”之美誉的花都区，凭借东部空港经济、西部汽车产业、西北部皮具产业及南部珠宝产业的健康发展，实现了经济的快速腾飞，而城市的居住发展方向也随之发生着变化。早在几年前，花都区政府就做了 “两心三翼、绿野花城”的规划，其中“两心三翼”作为经济发展的原点，“绿野花城”更多的强调居住与生活，北部的芙蓉度假区作为与新华市中心区域最近的天然环境之所，成为居住发展的最佳方向。

　　2009年，花都中轴线规划应时而生。中轴线南起花果山体育中心，向北正对王子山森林公园。贯穿的范围包括王子山景区、芙蓉嶂省级旅游度假区、芙蓉居住区级中心、区政府行政中心等，且政府确定中轴线核心区为北至平步大道、南至三东大道、西至建设北路、东至曙光路，总规划面积约2.8平方公里。目前，中轴线核心区规划已完成全球招标设计，目的在于推动花都向北发展成为一个新兴的、国际化的生态区域。

　　位于中轴线北部区域的狮岭镇，是享有“中国孟菲斯”美誉的皮具之都，具备支柱经济与天然环境的双重优势：皮革皮具交易总量为，年产皮具4亿只，年产值超过60亿元；国家省级旅游度假区——芙蓉度假区，早在南宋末年就被风水大师认定为“龙穴”所在，是南粤的风水宝地。36平方公里的延绵山水，层峦叠翠，飞瀑流泉，自然风光优美怡人。沿建设路北上至芙蓉大道，广州超大型花卉市场、省一级名校秀全中学以及花都区人民医院新地址，先后落户芙蓉大道。一座城市发展的副中心，正在逐步形成。

　　雅居乐嶺會，正处于中轴线北延段，国际皮具之都行政核心区，距狮岭皮具城仅5分钟车程，距区政府约8分钟车程；周边配套也非常齐全，华严寺、香草世界等休闲配套，超市、学校、公交线路及机关单位一应俱全，满足生活各项所需。

　　◆项目优势：山岸领地，城市标签

　　1、规划：100亩只建4栋！打造全新城市居住地标

　　雅居乐嶺會，东、南、西三面环山，北靠延绵的王子山脉，形成天然背山之势，汲取自然山水之灵气；南面俯瞰新华中心城区，纳都市万象之繁华。

　　项目占地约100亩，采用舍去式的规划，足以容纳8栋之地，却只建造了4栋，建筑所占面积不足1/4，容积率更低至1.6，堪比别墅。开扬舒朗的社区环境，改变了传统社区的拥挤、遮挡，大部分土地留给了园林与公共活动空间，让居住的舒适度最大化。

　　雅居乐嶺會采用广州罕有的点状式规划布局，在栋与栋之间保持20米以上的距离，且户户三面单边，270度的观景面，可轻松揽尽东、南、西三面景致，既为业主提供了最佳的采光与通风，又保证了居住的私密性。32层的绝对高度，南、北向无任何遮挡，视野开阔，城市罕见的“天际风景线”。零楼距，轻松揽尽前后360度景观，在雅居乐嶺會，轻松拥抱青山绿水，不再奢侈。

　　2、园林：2万㎡南向主题式立体园林，18个主题景观，荟萃万千生活风情

　　雅居乐嶺會充分利用自然山势与原生山林的坡地景观，连接超大园林绿化，形成环抱式绿岛布局，将山水景观与阳光清风引入室内。

　　6万㎡的土地，2万㎡用于建造纯南向的坡地园林，四季阳光常照。落差式立体园林，蕴藏18个主题景观：椰林景观大道、主题式山体景观、落差近3米的下沉式广场、水榭双亭、8眼喷泉、桂花谷、中心广场、香樟林、欢乐泳池、儿童撒欢场、趣味亭、晨练场、慢跑小径等。设计师还根据植被的季节生长特点，巧妙搭配不同生长周期的主题植被景观，让本已经立体化的园林在色彩上更加丰富，自然与人和谐相融，欣欣向荣，其乐也融融。

　　3、产品：户户单边，南向望园景，85-135㎡经典两至四房，升级生活

　　雅居乐嶺會汇萃雅居乐地产十年产品设计之精华，独具飘逸感与现代感的造型，将房屋与外界环境接触面最大化，不仅拉宽厅、房的观景面，也将采光与通风面做到极致化，让居住更加舒适、自然。户型涵盖85-135㎡两房至四房，户户270度转角景观窗，三面景观，家即是观景台；4米开间客厅，开扬舒适，气派非凡；户户超大双阳台，动静有度，满足不同生活所需。

　　其中，备受市场关注的85㎡二房两厅双阳台户型，低总价、精装修，10米宽观景面，一线山景，大阳台、大落地窗，阳光与山景一览无遗；方正开间，实用与舒适性居家设计；双向式厨房设计，配合大面积工作阳台，居家生活轻松打理。96㎡纯南向三房二厅，客厅与卧室纯南朝向，尽享2万㎡四季生态园林胜景；卧室全落地窗设计，令采光、通风最大化。约119㎡三房二厅带套房户型，位于楼栋两翼，呈南北对流之势，穿堂风零遮挡自然入室，揽尽山景、园景、湖景及城市繁华四面景致。约135㎡带套房紧凑型四房，是2010年度花间集最畅销户型，也位于2栋和3栋的楼栋两翼，南北对流，生活升级的最佳选择。

　　4、配套：生活之上，无奢侈无关，754位会员，配豪华会所、国际幼儿园

　　雅居乐嶺會社区及周边生活配套完善。紧邻旗岭商业中心，大型购物商场、医院、幼儿园、小学、中学等一应俱全。

　　社区内专为754户业主专设私人豪华会所，设有舞蹈室、健身室、儿童游乐室、网上冲浪区等等。此外，还规划有2000㎡的风情商业街、6班国际幼儿园、老人活动中心等，尊贵生活不假外求。

　　5、物管：国际认证的金牌物管，花都市场第一地产品牌，为物业保值增值

　　好物管，才能为物业保值增值，居住舒适。雅居乐物业管理公司拥有十多年成熟的管理经验，在1999年一次性通过ISO9002国际质量认证，也是全国首批通过国家一级资质认证的物业管理企业，为业主们带来舒适的住家环境。

　　小区将采用全封闭式的管理，电子巡更系统、电子监控管理等多智能化全封闭管理，充分保障业主的安全与舒适。经过严格专业训练的保安队伍，全天24小时坚持不懈地为住户站好每一班岗，确保住户的安全舒适。360°全方位绿化服务，提供例如家居专业保养、清洁、园林绿化服务等等。此外，一直以打造高尚社区文化为宗旨的雅居乐物业管理，为活跃社区气氛，增强业主的沟通，定期举办丰富多彩的社区活动，以营造社区和谐美好的居住氛围。

　　金沙洲新社区位于白云区金沙洲居住新城E区，其住宅总建筑面积约48万平方米，主要产品可分为6层无电梯和11、18层高层电梯洋房三类，楼房为每层四户设计，层高约2.8米，户型方正实用，空间利用率高，加之多为南北朝向，通风采光条件丝毫不逊色于普通商品住房。

　　金沙洲新社区建设用地四周均有道路，由东西向的4条规划路分为6个居住地块，交通系统骨架完整。社区内车行系统与规划道路形成便捷高效的机动车环道，并将社区的几个地块自东到西分成半步行(组团内部全步行)和全步行两个区域。本规划已在每个地块内设置地面停车位，并集中在4个地块布置了半地下车库。

　　由户型组成的住宅单元有L型、折型、U型等多种型式。规划本小区住宅采用多层住宅为主高层住宅为辅的形式，高层住住宅面积比例为29.3%，建筑层数为6和14层两种，以6层为主。

　　以东侧沿街休闲绿化带、小区中心公共绿带、组团院落绿化、宅旁绿化、行道绿化等形成点、线、面多层次的绿化系统格局。

　　住宅单位平面根据业主的要求以及每户所处的朝向、景观和面积要求，多层设计了多种基本住宅套型。高层采用连廊式交通系统以保证最大可能的节省电梯降低造价。高层比例控制在30%以下。

　　市国土房管局、市房改住建办以邀标形式选聘了广州瀚舍春华物业管理有限公司实施金沙洲新社区保安、保洁、绿化和设施设备维护等工作。