网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1.96元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
越秀区 沿江中路341-343号江湾大酒店对面 |
天河区黄埔大道中翠园街6、8号 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁6号线越秀南站;公交海珠广场(侨光东)站、南关站、东堤站：186路 236路 61路 10路 183路 194路 1路 219路 40路 544路 夜16路 夜1路 夜32路 夜8路 128路 131A 131B 208路 238路 4路 57路 旅游2线 夜 |
公交车：华侨医院（潭村）站，途经线路包括245路、540路、504路、547路、43路、137路、548路、284路、大学城4线、513路、545路、140路。 地铁：5号线员村站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年01月 |
2009年09月 |
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销售许可证 |
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20010023 |
预售许可证待上传 |
20080438 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.6 |
2.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
750户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
33348.99㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
9377㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
232个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
学 校： 黄金实验幼儿园 东堤幼儿园 八旗二马路小学 清水濠小学 永曜北小学 第十三中学 第十六中学 广东省实验中学 购物： 中华广场 流行前线 地王广场 北京路商圈 王府井百货 农林下路商圈 宏城超市 兴安超市 7-11便利店 聚盛自选商场 食 肆： 辉记潮州海鲜店 炖品皇 惠爱酒楼 北海道海鲜火锅 金融机构： 中国建设银行 中国工商银行 深圳发展银行 中国民生银行 休 闲： 江湾休闲娱乐中心 东山湖公园 烈士陵园 人民公园 医 疗： 越秀区第二中医院 广东省人民医院 中山大学附属第一医院 综 合： 江湾大酒店 江环宾馆 佰岭酒店 沿江酒店 银都大酒店 |
学校：暨南大学、员村五小 商场：员村家乐福超级市场、万佳 医院：华侨医院 银行：建行、中行、农行 饮食：御和酒家、龙奇酒家、红馆 娱乐：天河公园、天河娱乐广场 其它：肉菜市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
东堤幼儿园,黄金实验幼儿园,广东省卫生厅幼儿园,永曜北小学,广州市八旗二马路小学,珠光路小学 |
天河区翠湖幼儿园,天府路小学翠湖校区,天河区福金莲幼儿园,徐思众珠心算品牌幼儿园(黄埔大道中),广州市天河区旭日雅苑幼儿园童梦园区,广州市天河区华融小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
东堤站(公交站),团一大广场(地铁站),文德南站(公交站),越秀南路站(公交站),大沙头(海港城)(公交站),大沙头站(公交站) |
白马岗(地铁站),华侨医院(公交站),华侨医院(谭村)(公交站),华侨医院(潭村)站(公交站),员村一横路总站(公交站),员村山顶(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
交楼标准为毛坯与精装修两种，其中精装修标准为2000元/平方米。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广州市方圆房地产发展有限公司 |
广州伟腾房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
广州市嘉逸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
与东山水恋同属于水恋系列的江湾水恋，是方圆秉持自然、生态、人文的设计理念，在东山老城区倾力打造的又一高端人文居所。江湾水恋占地2000多平方米，总建筑面积17000多平方米，位于广州老东山核心腹地——沿江中路，周边环抱优渥的教育资源，交通、医疗、饮食服务等生活配套设施十分齐全。江湾水恋更拥有珍稀的江景资源，令居者可享受尊贵的高品质生活。 2004年，一句“恋生活、恋东山”，令许多对老东山的生活充满憧憬的广州人为之动容。现在，这一句话，又在江湾水恋上得以更完美的延伸。在产品的设计上，江湾水恋延续了东山水恋的风格，在力求延续老东山人的居住环境的基础上，更融入了现代科技技术，竭诚为居者带来最惬意最人性化的居住感受，实现 “城市核心区精品临江居所”的高品质生活状态。 不仅如此，江湾水恋还为业主提供先进的智能和环保的家居理念和贴心的物业服务，将东方人特有的关怀融入物业服务的每个细节中，为业主营造尊贵、舒适的居住体验。 悠久东山，高尚人文，教育强区。位于沿江中路、老东山江湾桥片区的方圆江湾水恋，除了具备有“环抱优渥的交通、医疗、饮食服务等生活配套设施”的优势，更因临近黄金实验幼儿园、东堤幼儿园、八旗二马路小学、清水濠小学、永曜北小学、 第十三中学、第十六中学、广东省实验中学、第十三中学等幼儿园直到高中多所名校。而成为注重下一代教育的家长们眼中的福地。 全新楼盘“江湾水恋”，占地2000多平方米，住宅总建筑面积13500多平方米。江湾水恋将秉承方圆一贯自然、生态、人文的建设理念，在设计上现代、简洁、明快，同时融入东方人居文化的精髓，在力求延续老东山人的居住环境的基础上，更融入了现代科技技术，竭诚为居者带来最惬意最人性化的居住感受。最为难得的是，江湾水恋还拥有广州城市中心区十分珍稀的江景资源，项目建成之后，将会有60%以上户型可一览江景，令更多居者可实现“城市核心区精品临江居所”的高品质生活状态。 |
由伟腾集团投资开发的翠湖北小区项目，位于黄埔大道中翠湖山庄北，旺中带静，交通便利，属天河珠江新城cbd延伸区，楼盘紧邻广州百年大学名校----暨南大学，南望广州赛马场，临近员村家乐福超级市场，该项目由3栋18层电梯洋房组成，设有地下车库、商业会所，每栋配有三部高速电梯，设计为28﹐--105﹐的单身公寓、二居、三居等高档住宅。 |
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