暂无

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暂无

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暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

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4元/月/平方米

6.8元/月/平方米

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暂无

暂无

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无

暂无

尚未公布

2011年04月

2009年11月01日

20010023

20090495

20090361

尚未公布

2011年12月

2011年04月30日

暂无

40年

40年

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大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

塔楼

塔楼

住宅

公寓

公寓

暂无

10

3.19

暂无

588户

378户

暂无

170000㎡

233917㎡

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13182㎡

21531㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

767

650

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1：2

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暂无

无

暂无

暂无

珠江新城

天河北

暂无

市政

市政

暂无

市政

市政

暂无

　　配套设施：

　　幼儿园 ：海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园

　　小学：猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校

　　中　　学：天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学

　　大　　学：暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学

　　商 场：太阳新天地、高德置地购物广场

　　肉菜市场：冼村肉菜市场、明月肉菜市场、寺右新马路市场

　　食 市：好世界酒家、潮皇食府、洞庭土菜馆、丽晶明都、长城酒店、麦当劳、肯德基

　　医 院：广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院

　　银 行：工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行

　　商场：正佳广场、天河城、维多利亚广场、广百中怡店、颐高数码城、太平洋电脑城

　　小区：私人会所、花园平台泳池、红酒品鉴室、健身室、桑拿室、私家超大面积按摩浴池、瑜珈舞蹈区、乒乓球室、桌球房、多功能室、咖啡厅、商务中心

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　　广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院

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　　海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园、猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校、天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学、暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学

广州中学(名雅校区),华康小学,小海豚安亲,信孚远景幼儿园(天河东路),广州高乐堡幼儿园,体育东路小学(北校区)

暂无

马场路中(公交站),潭村(地铁站),花城大道东(公交站),花城大道(公交站),马场路南(公交站),珠江新城总站(公交站)

体育中心(地铁站),体育中心东门(公交站),石牌桥(公交站),体育中心东门2(公交站),天河公交场总站(公交站),体育东路站(公交站)

暂无

装修

装修

暂无

　　交楼标准带精装修，送中央空调

带6000元/㎡的豪华装修

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暂无

暂无

暂无

暂无

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广州市宏宇房地产开发有限公司

富力地产集团

万菱实业(广东)有限公司

暂无

富力地产

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戴德梁行

富力地产集团CBD物业管理中心

仲量联行

暂无

暂无

联众地产

暂无

暂无

暂无

　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　该项目占地面积13182平方米，总建筑面积约17万平方米，由三栋48层和一栋44层塔楼组成。负1～3层是地下车库，1～3层均有商业配套，其中三栋塔楼5～48层为星级酒店公寓，一栋塔楼5～44层与国际著名的酒店管理集团(万豪国际酒店集团)合作，将建设为万豪行政公寓。户型面积由170～270 平方米，层高为3.2米。项目的成功营建将为珠江新城提供又一国际级酒店公寓。

　　富力公园28位于广州市新世纪CBD珠江新城东部，广为各界认可的珠江公园豪宅区核心，该区域内聚集了品牌发展商打造的多个珠江新城标志性的豪宅项目，包括中海观园国际、合景誉峰、中海景晖华庭、金碧华府、凯旋新世界、珠江别墅(珠江新城内唯一的别墅%

　　矗立珍贵地段，珍稀罕有

　　位于天河路与体育东路的黄金交界的the OneLink“君临”国际公寓，乃万菱汇大型综合地产项目的上盖物业，紧靠正佳广场的东侧，是珠江新城与天河北CBD交汇核心，也是广州的闪亮地标建筑，周边聚集了多个大型成熟的商业物业，包括了项目西边正佳广场、天河城、维多利广场、广百中怡店等，项目东边有颐高电脑城、天河娱乐广场，还有项目正对面的太古汇等，总面积超过70万平方米，是华南最大的商业Mall圈。生活配套极之完善。同时，“君临”国际公寓是地铁3号线石牌桥站上盖物业，并与1号线体育中心站连通，交通十分便利。而就在这不可复制的优越地理位置上，新住宅供应却相当缺乏，天河路上多年以来可谓完全没有新住宅落成。“君临”国际公寓以其五星级的奢华定位，仅378套单元的供应，具备生活配套、交通便利又临近办公商业圈的楼宇，势必引起高端买家的争抢。

　　大型商业综合体，升值潜力无限

　　据发展商介绍，万菱汇是一个集酒店服务公寓、写字楼及大型购物中心的大型综合项目，总建筑面积达23万平方米。其中，A座塔楼是49层高的甲级写字楼，C座塔楼由国际知名品牌服务管理公司经营酒店式公寓，裙楼则为国际品牌的型购物中心，唯一可供出售的就是B座的“君临”国际公寓。作为一个综合性的项目，人们可以在一体化建筑群的各个塔楼之间自由往来，办公、居住、购物、休闲、餐饮、社交等功能浑然融合。大家可以这样畅想：写字楼的高级白领可能就是公寓的租客，而写字楼的工作人员及公寓的住户就是商场的常客。通过客户互通、功能互补，物业的综合价值被叠加起来，产生复式效应，所以“君临”将会比其他物业更具升值潜力。国际购物中心和名企汇集的超甲级写字楼与“君临”国际奢华公寓的搭配，足令业主争相珍藏。

　　硬件配置，超然价值所在

　　作为服务式公寓，“君临”在硬件设计和软件配套上兼顾了酒店的时尚奢华和住宅的方便舒适。发展商用心考虑，充分照顾用家需要，一梁一柱，一器一具均选用国际材料，创造全新的六星级住宅标准。“君临”国际公寓是广州唯一采用全玻璃幕墙的住宅建筑，特用的LOW-E双层中空玻璃外观经典独特，历久常新，还可以阻隔噪音、有效过滤阳光中的紫外线；人性化的VRV中央空调系统每户的独立控制温度；更配备先进的鲜风系统，让您身处都市中心仍然可享受清新的空气；进水管全部采用住宅罕用的不锈钢水管，有效减少水源杂质污染，洗手间用全天然石材铺砌，配搭名师设计的世界品牌洁具，极具现代风格；淋浴间采用水晶马赛克与特色砖混合铺砌，手工精细；全屋配备国际品牌电器，如大型冰箱、洗衣干衣机、电磁炉具、抽油烟机等等，整个装修费用标准达6000元/m2，尽显国际名都典范。

　　特色户型设计，适应不同选择

　　在户型设计上，“君临”提供了多种户型面积选择，由玲珑别致的单身公寓到一房单位再到温馨的两房单位，高层单元更由三房以上大户型及豪华空中别墅组成，面积由47 m2至458 m2，空间组合灵活，你所想到的均可满足。

　　私人尊贵会所，尽享低调奢华

　　同时，“君临”公寓配备一个5000 m2的私人尊贵会所，配有花园平台泳池，让你一边畅游嬉水，一边融入天河CBD核心的繁华都市景观；会所还设置红酒品鉴室、高档设备的健身室、桑拿室、私家超大面积按摩浴池、瑜珈舞蹈区、乒乓球室、桌球房；还有多功能室、咖啡厅、商务中心等，让您轻松抛却都市烦嚣。据发展商介绍，会所最具特色之处是配置了可容纳100人的尊贵私人派对宴会厅(PARTY ROOM)，发展商更绝无仅有地斥资数十万购置中西餐高档厨具，并可预约酒店级私人厨师，方便住户举行商务派对，尽显住户的尊贵品位。