网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分474人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8 元/月/平方米 |
1.96元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
荔湾区康王中路 |
天河区中山大道中珠村东环路21号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交车：华林寺站，途经线路包括114路、17路、181路、226路、238路、239路、251路、288a、288路、297路、308路、521路、552路、高峰快线3、旅游2线、夜3路、夜45路。 地铁：地铁1号线陈家祠地铁站和长寿路地铁站。 |
公交车莲溪站：50路、214路、240路、242路、513路、515路、560路、568路、883路、242A路、507路、561路; 地铁五号线三溪站、车陂南站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年12月 |
2010年01月24日 |
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销售许可证 |
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20010023 |
20090413 |
20090509 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.2 |
2.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
454户 |
465户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
60000㎡ |
52000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
9209㎡ |
20000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
236个 |
185 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
2.5：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区：园林、架空泛会所、泳池、托儿所等 学校：广州市第三十一中学、广州市荔湾区耀华小学、广州市第四中学、文昌北小学 商场：新光百货、家乐福、荔湾广场、华林玉器广场、上下九步行街 银行：广东发展银行、中国银行 娱乐：陈家祠、华林寺 其它：帕宁酒店 |
项目配套：会所和园林配套。会所在一楼架空层，配备棋牌室、沙狐球、足球机等。 周边教育: 中学：东圃中学(省一级)、第18中学(市一级)、第87中学、金桥中学、东华中学、思源中学、新晖中学、明珠中英文学校；小学: 珠村小学(市一级)、前进村小学(市一级)、东圃小学(市一级)、黄村小学(市一级)、车陂小学；幼儿园：红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、远洋明苑幼儿园 购物：富顺货仓商场、宏城超市、正佳超市、新德宝超市 医疗：友爱医院, 黄埔港湾医院, 南方中医研究所, 中山三院 邮政：东圃邮政局，鱼珠邮政局 银行：中国银行，建设银行，农业银行，招商银行，民生银行 菜市场：珠村综合市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
泳池，游乐设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
乐贤坊小学,文昌幼儿园(幸福二巷),梁家祠幼儿园,宝源小学,龙津小学,华侨外国语实验学校 |
周边教育: 中学：东圃中学(省一级)、第18中学(市一级)、第87中学、金桥中学、东华中学、思源中学、新晖中学、明珠中英文学校；小学: 珠村小学(市一级)、前进村小学(市一级)、东圃小学(市一级)、黄村小学(市一级)、车陂小学；幼儿园：红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、远洋明苑幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
华贵路(公交站),华贵路口(公交站),长寿路(地铁站),恒宝广场总站(公交站),泮塘总站(公交站),华林寺站(公交站) |
车陂总站(公交站),车陂南站(公交站),地铁车陂南站总站(公交站),车陂南(地铁站),车陂公交场(公交站),珠江纸厂(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
立面采用3段式设计：下部3层外墙材料选用较为沉稳的材料和颜色；中段外墙采用相对较浅的色彩，通过阳台外角装饰立柱给与建筑挺拔向上的感觉；顶部局部向内退台，在形成丰富顶部效果同时，使建筑显得更为飘逸，既保证天际线的韵律感，又避免了杂乱感。项目产品户型百变随心而动，N+1房户型，最大程度满足不同客户需求。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广州市万科房地产有限公司 |
广州市攀达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
翠屏国际控股有限公司（翠屏国际） |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
万科物业 |
深圳莲花物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州中地行代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
万科金域华府位于康王中路一侧，距离地铁站只需步行5分钟，项目前更有20多条公交线穿梭，出行便利。项目紧邻华林国际玉器城、上下九商业步行街，占据荔湾商业核心地带，周边各项配套便利，衣、食、住、行皆可“一站式”解决。在教育医疗配套方面，项目周边有市一级学校4中、荔湾华侨小学、金雁里小学、荔湾区人民医院、广州第二人民医院、妇婴医院、儿童医院等，生活配套成熟完善。 万科金域华府总建面约6万平方米，由3栋31层建筑组成，配有三层商业裙楼。金域华府建筑风格现代、时尚，独特的钻石体炫亮玻璃立面商业裙楼极富创意，项目还将港式奢华风格与西关情怀巧妙结合，在青石板路上演绎8米挑高入户大堂、私家会所、无极泳池的现代都会风尚生活。立体式三叠亲水园林，建筑城市中心弥足珍贵的高品质生活。8米落差的跌水飞瀑，更是让人震撼的私家景观。 据悉，万科金域华府目前在康王北路万科金色康苑首层设有临时咨询点，预计本月内开放现场会所及园林。关丽 |
翠屏领东天河位于天河区中山大道与珠吉街交界处，项目北邻珠村东横路，南邻中山大道东，东面是珠吉路，西面是珠村地块，毗邻杨桃公园、奥林匹克体育中心、世界大观、航天奇观、珠村公园、珠吉七夕广场，集翠屏国际集团15年开发之大成，是广州市天河绝版百变户型，无论是地段价值还是产品价值都具有的稀缺性。 项目位处天河区主干道中山大道，拥有20多条公交线路可通达越秀、海珠、白云、黄埔、萝岗、增城等区，此谓之四通八达。中山大道快速公交系统(BRT)将于2009年底建成通车，届时早上坐公交到体育中心商务区上班只需20分钟，此谓之生活提速。预计于2009年底开通的地铁五号线，将穿行环市路一直到黄埔区，建成将大大改善黄埔大道沿线交通，分担中山大道的压力，并为周边居民提供多一个便捷交通的选择。 项目总占地面积约2万平方米，由5栋小高层组成的低密度住宅小区，总建面积约5.2万平方米，绿化率超过30%。在小区规划方面，领东天河采用南北分区，北面是3栋17层高的塔楼，南面为2栋15层高的塔楼；更有市区罕见大型现代艺术园林，泳池，泛会所设计；配备各样球类、棋牌室等精彩多样的休闲娱乐项目。 项目沿用集团一贯的新古典主义风格，将建筑融于自然，采用雕塑、广场、植栽等细腻得手法，充分的细部表现手法演绎异域建筑风景。立面采用3段式设计：下部3层外墙材料选用较为沉稳的材料和颜色；中段外墙采用相对较浅的色彩，通过阳台外角装饰立柱给与建筑挺拔向上的感觉；顶部局部向内退台，在形成丰富顶部效果同时，使建筑显得更为飘逸，既保证天际线的韵律感，又避免了杂乱感。项目产品户型百变随心而动，N+1房户型，最大程度满足不同客户需求。 项目产品囊括了从61㎡的两房至113㎡的舒适三房套房，90%的单位设置为带入户花园，部分单位包括了大阳台、书房等设计，户型百变随心而动，N+1房户型，既满足功能区间需求的标准又节省费用，十分适合首次置业的年轻白领、新移民。 项目户型精致，降低了首次置业人员的经济负担；通过装修设计，把入户花园改成书房或者睡房，项目使用面积增大，让使用率得到大大提高。 |
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