网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分201人参与 交 通：16分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分385人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.7元/月/平方米 |
高层洋房1.5元/月/平方米、别墅2.5元/月/平方米、商铺2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
租价室外150元/月，地下350元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
中山一路59、61、63号（地铁杨箕站处A出口） |
增城荔城街府佑路与荔星大道交汇处（增城市公安局对面） |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁：1、5号线杨箕站，直接连接项目地下层；公交：梅花村站、锦东花园站，途经线路包括18、204、227、22、502、551、23、 243、 299、 37、508、50、541、548、63、813、83、484、484、508、551、10(夜)、13(夜)、15(夜)、27(夜)、39(夜)、40(夜)、9(夜)等28条公交线路途经项目 |
1、附近有公交车站：碧桂园站（距小区门口100米左右），增城公交1、3、8路途经；公安局站（距小区门口200米左右），增城公交3路途经； 2、自驾车： ①华南快速干线-G324线/广汕一路-荔星大道-府佑路-锦绣御景国际； ②北二环高速-广惠高速（仙村出口）-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际； ③广园快速路-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际。 3、规划中有16号和21号线双地铁经过增城广场，增城广场到项目只需步行3-5分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年09月23日 |
2015年03月17日 |
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销售许可证 |
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20010023 |
20100695 |
20150106 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年07月01日 |
2009年10月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
小高层,高层,塔楼,板塔结合,独栋别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
5.3 |
1.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
280户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
56247㎡ |
1150000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
10325㎡ |
610000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1400 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：铁路第一小学、铁路第一中学、育才中学、梅花中学、东风路小学 综合商场：百佳超市、好又多超市 医院：解放军458医院、广州市第12人民医院 邮局：邮政储蓄 银行：工商银行、建设银行、中国银行、民生银行、农业银行 菜市场：共和市场、杨箕市场、水均岗市场 购物：康之选药店、杨箕市场、杨箕商业城、杨箕综合上城 内部配套：-2至5层的地铁购物商城、架空层精品园林 |
中小学：增派中学、荔景中学、荔城三中、增城实验小学； 幼儿园：小区幼儿园； 综合商场：人人乐大型超市、华润超市； 医院：中医院； 邮局：中国邮局； 银行：四大银行； 其他：增城科技博物馆、增城图书馆、增城广播电视中心、增城公安局、增城广场等； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
一个大型奥林匹克运动中心，一个超10万平方米的商业中心和大型人工湖。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
增城公园、荔枝山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
增城公园、荔枝山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
中医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
广州市育才中学、广铁一中、育才小学 |
增派中学、荔景中学、荔城三中、增城实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
1、附近有公交车站：碧桂园站（距小区门口100米左右），增城公交1、3、8路途经；公安局站（距小区门口200米左右），增城公交3路途经； 2、自驾车： ①华南快速干线-G324线/广汕一路-荔星大道-府佑路-锦绣御景国际； ②北二环高速-广惠高速（仙村出口）-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际； ③广园快速路-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际。 3、规划中有16号和21号线双地铁经过增城广场，增城广场到项目只需步行3-5分钟。 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广州城西房地产开发有限公司 |
广州市敏捷房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
敏捷地产 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
仲量联行物业管理有限公司 |
广州市群力物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市敏捷房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
东山领汇广场是由城西地产精心打造的都市精品华宅。项目位于越秀区核心地段中山一路，周边生活配套、教育设施完善。项目处于地铁1、5号线上盖，通过地铁1、5号线紧密连接环市路、天河北、珠江新城三大CBD圈，便捷往来于城区各地，使项目成为三大CBD后花园。 东山领汇广场邀请了著名的设计公司对户型和装修风格进行了精心的设计，户型方正实用，通透性好，私密性强，建筑整体外形现代、时尚、俊朗，装修风格为都市时尚、现代奢华风格。 项目周边拥有超市、市场、银行、医院等生活成熟配套，并且在项目的-2至5层将打造成为区域内唯一的大型地铁购物商城。而且东山区丰富的优质教育资源，也为项目增添了价值，项目周边设有铁路第一小学、铁路第一中学、育才中学、梅花中学等众多名校。 |
锦绣御景国际花园位于增城市文化商业中心中轴，是一个千亩大盘。该项目一期规划总用地面积12.5万平方米，首批将推出高层电梯洋房，共有137套。户型主要包括73平方米的两房单元、约115平方米3房2卫单元。这两栋洋房采用板式结构，南北通透，是敏捷地产的经典户型。 锦绣御景国际花园拥有增城公园、荔枝山公园两大原生态自然资源，毗邻新增城中学、增城实验小学等名校。除了坐受市政配套外，其自身的配套亦很完善，楼盘内将配套一个大型奥林匹克运动中心。值得一提的是，该小区还规划了一个超10万平方米的商业中心和大型人工湖，打造良好的社区居住环境。 锦绣御景国际花园毗邻荔枝文化公园、增城公园和增城广场，生活环境优美，门口便是增城科技文化博物馆和增城图书馆，书香气氛浓厚，临近省一级实验小学、荔景中学、荔城三中和增城中学，教育配套齐全，社区内部自身配套有上万平方的康体中心、配有荔城首个室内恒温泳池和国际标准游泳池、桑拿洗浴中心、健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌室和桌球室等、室外有两个大型露天网球场和篮球场10万平方米的商业中心和国际幼儿园。同时配有近两万方生态湖泊及十万平米大型商业中心，项目产品种类多样，包括洋房、别墅和商铺。洋房户型从72-140㎡两房到四房，别墅有双拼、四拼和联排别墅。 |
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