网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分180人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分274人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.4元/月/平方米 |
2.48元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
500-600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
越秀区文明路113-123号 |
白云区金沙洲浔峰山东路(六号线浔峰岗始发站旁) |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁——1号线农讲所站：距离农讲所地铁站仅350米直线距离，步行只需5分钟。 公交——邻近文明路、文德路公交站。30多条公交线路直达各区，其中包括3路、10路、12路, 35路, 42路, 91路, 101路, 104路, 106路,182路、215路、219路、B8路等。 |
地铁6号线浔峰岗站；公交：黄丽路口站，12路、276路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
2014年11月29日 |
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销售许可证 |
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20010023 |
20120708 |
20140959 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年03月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
7.46 |
1.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
616户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
92998㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
9798㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
326 |
1790个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
金沙洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：秉政小学、清水濠小学、文德路小学、广东实验中学、广州市第十三中学；广州市第八十五中学、越秀区大塘街社区学校分校、大塘街社区党校 购物：北京路步行街、天河城百货、光明广场、广百、五月花广场、 休闲娱乐：永汉电影院、市一宫体育馆、市一宫电影城 历史文化：农民运动讲习所旧址、六榕寺、广州城隍庙、市立中山图书馆、广州市一宫 医院：广州市东山区第二人民医院、广州市越秀区第二中医医院、广州市越秀区儿童医院、广州市越秀区妇幼保健院 银行：中国工商银行、中国建设银行广州文明路支行、中国银行广州市德政中支行、中国银行广州东山支行金德大厦办事处 生活配套：广大肉菜市场、珠光市场、胜佳超市、百佳超市、7-11 饮食：幸运楼、尊尚食府、大城小厨、唐人轩、大家乐、必胜客、九毛九、达杨原味炖品、桃李园餐厅 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
精致园林，空中花园，生态绿化带。会所设有健身室、棋牌室、乒乓球室、桌球室、能容纳20-30人的宴会室、儿童游乐天地，露天游泳池。 |
小学、幼儿园、休闲康乐设施、超市、多功能会所等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
浔峰山天然生态公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
滨江体育公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
广州市东山区第二人民医院、广州市越秀区第二中医医院、广州市越秀区儿童医院、广州市越秀区妇幼保健院 |
广州中医药大学附属医院、健业牙科 |
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周边学校 |
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暂无 |
秉政小学、清水濠小学、文德路小学、广东实验中学、广州市第十三中学；广州市第八十五中学、越秀区大塘街社区学校分校、大塘街社区党校 |
华侨中学、横沙小学、沙凤小学、白云中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁——1号线农讲所站：距离农讲所地铁站仅350米直线距离，步行只需5分钟。 公交——邻近文明路、文德路公交站。30多条公交线路直达各区，其中包括3路、10路、12路, 35路, 42路, 91路, 101路, 104路, 106路,182路、215路、219路、B8路等。 |
地铁：6号线浔峰岗站，公交：黄丽路口站，12路、276路 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广州市城宝房地产发展有限公司 |
广州丽运房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
凯德置地(中国)投资有限公司、丽丰控股有限公司 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
广州雅文物业管理有限公司 |
鸿德物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
骏文雅苑位于越秀区文明路，项目周边餐饮、娱乐、购物一应俱全，尽享老城区成熟生活圈，出则繁华，入则宁静，地段价值无可替代。越秀是传统教育强区，项目周边名校密布，文德路小学、清水濠小学、秉政小学、广东实验中学、广州市第十三中学等著名学府围绕其中。 项目占地9798㎡，建筑面积约92998㎡，由A、B、C三栋31-33层的高层洋房组成。其中负一至负三为地下停车场， 4-33层为住宅。项目首推位置最优越的C栋单位，户型主打78-90㎡两房、96-139㎡三房。 发展商无论由设计到选材，每一个细节都反复考究。产品除了注重住宅内部空间及公共空间的打造，实现和谐舒适的居住外，在建造立面、材料运用、园林设计、会所缔造、配套等方面处处体现了发展商对品质的追求。在建筑入户大堂空间上，8.4米挑高的大堂，高贵的拼花石材，配以华丽水晶吊灯作装饰，共同营造出的贵宾级住户大堂，充分彰显业主的品位和尊贵。 |
御金沙凯德置地金沙洲项目为系与丽丰控股合作项目。项目占地面积297186平方米，规划总建筑面积356623平方米，初步规划开发别墅、高级公寓洋房等产品，总量约2800套。 御金沙位于金沙洲中心，用地面积约23万平方米，楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园，毗邻未来的金沙洲商务中心，小区最近的地铁站为地铁6号线首发站浔峰岗站，地铁物业、商贸发达、交通便利。 御金沙小区自带约3000平方米的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，而且附近将建成约40万平方米的商业配套。御金沙项目有配套的幼儿园和小学、华侨中学就在附近。 御金沙由国际品牌新加坡凯德置地和香港丽丰控股联袂打造，并聘请国际著名的AJ+C设计公司担任项目的规划设计，全球规模最大的景观设计公司EDAW(易道)则负责项目的园林规划设计。在规划中，根据不同的区域特征，设计了经典二房和三房、舒居豪华大平层、双拼、连排和叠加低层住宅等多种类型的产品，以满足不同客户的需求。项目通过引入国外不同的设计理念及生活理念，充分利用山体资源，把自然与建筑与生活融合，带来新的生活享受。凯德置地与丽丰集团的强强联手，将倾力打造一座独具魅力的人文之城。 |
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