网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分166人参与 交 通：16分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分43分341人参与 交 通：8分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：8分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.80元/月/平方米 |
4.80元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
具体情况请咨询项目 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
宝岗大道183号 |
海珠区昌岗中路188号 |
天河区珠江新城花城大道与海清路交界（珠江公园南门对面） |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公车站点：信合广场（昌岗中路站）②，途经线路包括：186、530、244、244A、548、197、206等超过15条公交线路途经楼盘旁公交站点；项目为地铁2、8号线交汇站昌岗站上盖。 |
（1）公交车：往西走5分钟内有猎德站，途经线路有20路、40路、45路、194路、302路、583路等；（2）地铁：往西走5分钟内可达地铁5号线猎德站C出口；（3）自驾：沿花城大道往华南大桥方向行驶，转海清路口（凯旋新世界）约100米即到 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
5号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年08月13日 |
2012年07月07日 |
|
销售许可证 |
|||
|
20010023 |
20110473 |
20110663 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年11月 |
2014年09月01日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2009年09月01日 |
2009年01月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合,高层 |
塔楼,叠拼别墅,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
6.25 |
3.38 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
656户 |
398户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
105429㎡ |
130000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
13527㎡ |
22000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
靠近地铁5号线生态盘 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
484个 |
70个 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
项目为地铁上盖物业，周边家乐福、好又多、永乐电器、麦当劳、肯德基等各种生活设施应有尽有，出行、购物、饮食、娱乐、休闲都极为方便。 中小学：昌岗中小学、九十七中学、幼稚园 综合商场：好又多、国美电器、苏宁电器 医院：广医二院、省口腔医院 银行：工行、建行、农行 |
购物配套：美居装饰材料中心、金天马家私城、广州赛马场三鹰汽车城餐饮配套：食临雅宴酒家、广东人家、都城快餐、怡轩茶馆、国门酒店、新祥坊潮洲酒家、红馆私房菜、金马会·汤品世家； 金融配套：中国银行、中国工商银行、中国建设银行； 综合配套：广州赛马场、国际金融广场； 公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中心花园、会所(商务中心、健身室、咖啡厅等） |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
广医二院、省口腔医院 |
广州市妇女儿童医疗中心、眼科医院等、十二医院、省医二沙分院等； |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
昌岗中小学、九十七中学、幼稚园 |
体育东路小学、猎德小学、南国小学、天河中学、恒福中学、南国中学等； |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
信和广场(昌岗中路)(公交站),珀丽酒店(公交站),海珠星都大酒店(公交站),礼岗路口(公交站),昌岗(地铁站),礼岗(公交站) |
珠江公园南门(公交站),珠江新城总站(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站),马场路中(公交站),珠江公园北门(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
南区别墅毛坯交楼，北区洋房带精装修 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市宏宇房地产开发有限公司 |
合生创展 |
广州珠江实业开发股份有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
合生创展集团有限公司 |
广州市珠江实业开发股份有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
戴德梁行 |
广州市康景物业管理有限公司 |
珠江实业物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
合景泰富 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
合生帝景国际位于海珠区昌岗路与江南大道交汇处，信和广场正对面，处于海珠区传统商业中心-江南西商业圈，尊享琶洲会展、中大纺织商圈及江南西传统商圈三大商圈支持，雄踞广佛核心、广州CBD与珠三角产业基地战略中心位置，是商业繁华、配套成熟、生活便利之地。 合生帝景国际总占地13527平方米，总建筑面积105429平方米，绿化率40%，容积率6.25，项目由4栋31-32层的高层组成，其中地下三层为地下停车场，1-3层为商业裙楼，4层为架空层，5-32层为纯住宅，户型结构由85-116平方米的2房及3房单位组成，总户数656套，共规划地下停车位484个。 |
珠江颐德公馆(珠江璟园)位于花城大道上，与珠江公园一路之隔。 珠江颐德公馆占地2.2万平方米，总建筑面积13万平方米，分南北两期开发：南区颐公馆是珠江新城唯一在售的叠加式类别墅产品，共分为13栋25套，每栋分为上下两户，面积区间在310-420平方米，目前仅剩极少量的珍藏单位；北区德公馆为5栋超高层洋房，纯板式设计，户户南北对流，每一户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。目前在售的是T4-T5栋，面积区间为211-400㎡，三梯两户设计，户型种类丰富，包括天际别墅、错层复式、空中花园别墅、标准层及底TOWN等。即将推出的是T1-T3栋，面积区间为170-200平方米，三至四房设计，主要以平层户型位置。 |
|
