网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分364人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分69分185人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅4.5元/月/平米，公寓3.6元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
具体现场咨询 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
海珠区阅江东路南侧（琶洲塔公园东行约500米） |
南沙区凤凰大道区政府旁（4号线焦门地铁站） |
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交通状况 |
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暂无 |
4号线和8号线双地铁交汇，11条公交线路经过（137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路），琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇 |
（1）公交：蕉门公交总站（步行约5分钟），南沙1、2、3、4、5、6线停靠此站；（2）地铁： 地铁四号线蕉门站（步行约10分钟）；（3）自驾：①广州市区：黄埔大道→科韵路→南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；②番禺：迎宾路→沙湾大桥收费站→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；③大学城：南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；④深圳、东莞：广深高速→虎门大桥→南沙出口→环岛路→金蕉大道→万科府前一号 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年10月20日 |
2011年07月15日 |
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销售许可证 |
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20010023 |
20170781 |
20111064 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
2012年07月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年11月01日 |
2010年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.4 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
558户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
1850000㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
750000㎡ |
135000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
保利琶洲双地铁交汇综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
约280个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
2：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
琶洲-赤岗 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
内部配套：幼儿园(规划)、泳池、会所； 教育配套：南沙小学、广州市南沙第二中学、国际外国语学校； 医疗配套：南沙区中心医院； |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内部有三大功能会所组成的天悦汇，广州中心区首家超五星级洲际旗舰店，双地铁上盖的超大型购物中心，国际时尚风情商业街，幼儿园、九年一贯制学校等。 |
幼儿园(规划)、泳池、会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
琶洲10公里珠江江景 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
琶洲塔滨江公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
琶洲街琶洲社区卫生服务站、广东商学院医院、官洲街北山社区卫生服务站 |
南沙区中心医院； |
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周边学校 |
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暂无 |
北山学校、龙海学校 |
南沙小学、广州市南沙第二中学、国际外国语学校； |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
4号线和8号线双地铁交汇，11条公交线路经过(137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路)，琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇 |
地铁4号线蕉门站 |
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装修情况 |
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暂无 |
简装,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装修 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州临海房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市万科信诚房地产有限公司 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
保利物业公司 |
万科物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州经纬房地产谘询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
唐都丰泽堂广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
位于琶洲的大型综合体，拥有琶洲CBD地标写字楼、世界500强总部写字楼群、广州中心区首家超五星级洲际旗舰店、双地铁上盖的超大型购物中心、国际时尚风情商业街等丰富业态，形成聚居都市感与时尚感的CBD综合体效应。 |
万科府前一号位于南沙区凤凰大道西侧，南沙行政中心南侧，与龙光棕榈水岸北区隔路相望。万科府前一号占地约13.5万平方米，建筑面积约27万平方米，容积率2.0，由广州市万科房地产有限公司开发。万科府前一号所处地块曾被广州南沙建设投资有限公司拍得，后被万科购入该项目的95%权益。地块规划条件规定总建筑面积70%以上必须建90平方米以下的中小户型单位，因此万科府前一号以中小户型为主。 万科府前一号东临凤凰大道，东北临金蕉大道，南面为虎门高速公路，距离地铁4号线焦门站约10分钟路程。周边有广州市南沙第一中学(距离两个公交车站，步行约十余分钟)、广州市南沙中心医院(步行约十分钟)、广州市南沙区图书馆(步行约十分钟)等配套。 |
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