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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.8元/月/平方米

1.20元/平方米/月

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300元/月

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没有

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尚未公布

2010年08月01日

尚未公布

20010023

穗房预字第20030101

20000064

尚未公布

2011年05月30日

尚未公布

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

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住宅

住宅

住宅

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2.58

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1492户

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1834300㎡

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482700㎡

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752

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1:1

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不供应

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芳村大道-花地大道

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市政供水

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市政供水

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　　率先享受“新荔湾”大生活：

　　1、大规划：120万平方米超大规模与配套，超宽楼距、低容积率、高绿化率、自然通风采光、室内空气循环等。

　　2、大关怀：率先引入国外人性化建筑及户型设计概念，厅房双向采光，南北对流，户户不对望设计，保证绝对私密性。

　　3、大绿化：逾10000平方米的中心水景园林，风格崇尚自然，与过百种的植物花草融合活水，达到完美组合。绿化率高达35.5%。

　　4、大人文：三位一体的教育体系，从逸彩幼儿园、真光中英文小学到华师附中新世界学校，环环相扣，名校教育链大成集结，形成孩子成长无忧的教育体系。

　　5、大配套：五星级会所“逸彩花乡”，凝聚2800平方米的高尚悠闲，集豪华VIP宴会室、中西餐厅、户外园林泳池、水力按摩池、健身室、桑拿室、乒乓球室、桌球室、舞蹈室等。

　　6、大前景：真正的地铁上盖物业，地铁5号线贯穿城市东西走向，直驳中央商务区。内环路延伸工程即将完工，立体式交通网络，辐射四面八方。珠江大桥拓宽工程完工，年底全面通车。

　　逸彩新世界位于珠江大桥脚，总占地面积逾37万平方米，总建筑面积逾120万平方米，共分三期发展，是目前荔湾中心规模最大的“首席社区”。历经数年开发建设，以国际级建筑品质，超10万m2国际风情园林，高福利全程名校教育体系，完善成熟的各种生活配套体系成为新荔湾的大型居住社区。

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中西餐厅 桑拿室 桌球室 舞蹈室 游泳池 健身中心 儿童活动中心 停车场 会所 花园 小学 幼儿园 中学

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广州市荔湾区真光中英文小学 华师附中新世界学校 广州市真光中学 暨南大学 华南师范大学 华南理工大学

万寿北幼儿园,基立幼儿园(万寿分院),基立幼儿园万寿分园,广州市海珠外国语实验中学,盛华幼儿园(塘边新街),前进路小学

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芳村大道西2(公交站),桥东小区总站(公交站),滘口客运站总站(公交站),滘口客运站(公交站),滘口(地铁站),滘口客运站(芳盈路)(公交站)

万寿路东(公交站),万寿路中(公交站),仲恺路(公交站),云桂村站(公交站),万寿路总站(公交站),前进路(公交站)

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装修

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　　逸彩新世界C区C1~C5栋住宅交付标准

　　公共部份

　　外 墙：采用精美外墙砖；

　　电 梯：精美电梯；

　　信报箱：市政标准信报箱；

　　大堂防盗门：安全透明玻璃防盗门。

　　住宅部分

　　地 面：客饭厅、过道地面铺抛光砖；

　　墙 身：墙身刷乳胶漆，配瓷砖踢脚线；

　　天 花：天花刷乳胶漆，配精美吸顶灯。

　　卧室

　　地 面：铺复合实木地板；

　　墙 身：墙身刷乳胶漆，配复合板地脚线；

　　天 花：天花刷乳胶漆，配精美吸顶灯；

　　窗 台：睡房凸窗台铺设天然石材窗台板。

　　厨房

　　地 面：地面铺防滑砖；

　　墙 身：墙身铺贴精美瓷砖至天花；

　　天 花：铝扣板天花吊顶，配精美筒灯；

　　配 置：随装修附送精美组合式橱柜配人造石台面及精美洗菜盆，配水龙头、炉具、抽油烟机、消毒碗柜。

　　卫生间

　　地 面：地面铺防滑砖；

　　墙 身：墙身铺贴精美瓷砖至天花；

　　天 花：铝扣板天花吊顶，配精美筒灯；

　　设 施：配座厕、洗面盆连天然石台面浴柜，配水龙头、花洒、淋浴间隔(主人房卫生间为浴缸)、玻璃清镜、排气扇。

　　其它

　　门 扇：入户门为木饰面防火门，连猫眼及门锁；厅阳台门为铝合金透明玻璃推拉门；室内为精美木饰面夹板门连门锁；配天然石门槛。

　　阳 台：地面铺贴防滑砖，天花配吸顶灯。

　　窗 户：铝合金透明玻璃窗。

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三梯八户或三梯六户

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广州市宏宇房地产开发有限公司

广州芳村新世界房地产发展有限公司

广州市红书房建工程公司

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广州市芳村房产开发经营有限公司

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戴德梁行

广州新世界物业管理有限公司

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合富辉煌房地产销售中心

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　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　逸彩新世界——新世界中国地产凭前瞻性慧眼，以精心雕琢的造城态度，潜心造就白鹅潭中心的120万m2首席国际化人文大城。8年醇熟积淀，纳尽璀璨江景与醇熟底蕴，驾御地铁五号线，巡享环市东、珠江新城等繁华各区！

　　缤纷新品【朗逸廷】主推78~118平二至三房，高实用率，户户均设入户花园、享受型双阳台，从而形成通风对流，让清风阳光每天陪伴家人；厅房布局合理，或揽大型水景园林，或瞰珠江三江汇聚美景，将生活情趣扩展，为中产阶层呈献更多品质享受；更随楼附送价值1500元/平方米装修。

　　1、珠江上游，广州优居中心的精彩绝伦

　　三江汇聚的澄澈与浩瀚；“鹅潭映月”的璀璨；珠江大桥、如意坊大桥、鹤洞大桥，洲头咀及珠江双隧道一路风景看到家……这里，汇聚所有，让人流连。

　　2、【朗逸廷】广州首席无缝连接地铁的城央大社区

　　巧设滘口A2专享通道，直达社区，真正实现地铁上盖的生活便捷。

　　3、11万平水榭花园

　　贝尔高林担纲园林设计，绿化率高达40%

　　4、2000多户友好邻里，围合荔湾首席亲融生活之城

　　众多友好家庭和谐栖居，只言片语中就流露出浓浓的邻里情怀，成就大荔湾的亲融文化社区代言者。

　　5、真光中英文小学等一站式教育

　　逸彩幼儿园、百年名校真光中学承办的真光中英文小学、中学，在家门口为孩子们，构筑成长无忧名校教育体系；知性和谐的社区氛围，为孩子提供了源源不断的精神养分。

　　6、品质配套

　　2800平五星级会所，设有超大泳池、宴会室、中西餐厅、水力按摩池、健身室、篮球场。

　　【朗逸廷】规划两层超大购物中心，由专用电梯下楼即可超市及各大专卖店。

　　配套设施

　　周边配套: 　内部配套： 有线电视 停车场

　　建材设备: 　外墙： 贴高级条形砖或玻璃马赛克。

　　　内墙： 厅、房墙身及天花涂英国ICI高级涂料并配精美石膏饰。

　　　大堂： 地面铺高级耐磨砖，并安装不锈钢防盗大门。

　　　电梯： 安装两座名厂电梯，采用并联连接运行，减少住户候梯时间。

　　　门窗： 全屋选用优质纯白喷塑铝合金透明玻璃窗，飘出式窗台均铺进口“爵士白”大理石台面。

　　　厨房：

　　随楼附送豪华组合式厨柜，配优质人造石台面及子母星盆连单杆冷热水龙头。

　　　卫生间： 附送“TOTO”座厕、台下式洗手盆连优质大理石台面或柱盆，主人房浴室记“TOTO”浴缸，皂盅。。

　　　供电： 每户设独立40安6千瓦电表，全部采用“TCL国际电工”产品，全屋暗线暗掣，配灯掣及电源插座。

　　　供水： 每户装设独立水表，配优质水件。

　　　供气： 预装入户管道煤气，预留煤气喉位。

　　　采暖： 每户厅、房预留冷气机位及专用插座，并装有冷凝水排放管。

　　　通讯： 预留电话线二，客厅和主人房及书房各预留电话线一条。