暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

3元/月/平方米

2.3元/月/平方米

暂无

暂无

无

暂无

暂无

无

尚未公布

2011年12月24日

2010年01月16日

20010023

20111118

20090312

尚未公布

2012年06月

尚未公布

暂无

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

2010年01月20日

暂无

1

1

1

暂无

塔楼,高层

板塔结合

住宅

住宅

住宅

暂无

4.3

4

暂无

360户

2000户

暂无

45329㎡

暂无

暂无

10533㎡

100000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

无

暂无

番禺华南

暂无

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

市政供水

暂无

周边配套：星河湾酒店、商铺、超市、餐饮及康体娱乐中心、数百间豪华客房、多功能会议室及国际标准网球场。 小区配套：特色鱼池、地下车库、儿童游乐场、特色乔木、热带棕榈园、休闲木道、特色水景、热带园林、太极广场等。

　　会所设施：

　　地下一层：壁球场、乒乓球室、桑拿室

　　首层：玻璃咖啡屋、室内室外景观泳池、儿童天地

　　二层：西餐厅、多功能室、桌球室、棋艺室、阅览室、健身室

　　天面：露天高尔推杆练习场

　　会所西侧：室外网球场

　　附近生活圈：

　　购物中心：百佳、南丰商场、好又多、家乐福、万佳百货

　　大型食肆：珀丽大洒店、星都大洒店、新南海城酒家

　　医院：河南医院、珠江医院、省口腔医院、海员医院

　　学校：中山大学、中大附校、广州美院、6中、97中

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

装修

装修

暂无

暂无

　　江南新苑 C3、F1栋装饰交楼标准

　　一、 户内部分

　　1、门

　　主户门：高级木质防火门

　　房 门：木质门

　　厨房、卫生间门：木质门

　　生活阳台门：优质绿玻璃铝合金落地门

　　工作阳台门：优质绿玻璃铝合金门

　　2、窗

　　优质绿玻璃白色铝合金窗，窗台配花岗石

　　临主干道的卧室推拉门及窗为中空隔音玻璃， 配置通风器

　　3、地面

　　厅：抛光砖，地脚线为抛光砖

　　房：实木复合地板

　　厨、厕、阳台：防滑砖

　　4、内墙

　　厅、房：优质白色乳胶漆

　　厨、厕：贴瓷片到天花底

　　阳台内侧墙贴料与外墙相同

　　5、天花

　　厅、房、阳台：优质白色乳胶漆

　　厨、厕：优质白色乳胶漆

　　6、厨房

　　预留排水、煤气管接驳位置，安装冷热水龙头，附送厨柜(含煤气炉、抽油烟机)

　　7、卫生间

　　客厕：TOTO座厕，TOTO台面盆，玻璃淋浴间，安装冷热水龙头，装排气扇，电源插座

　　主人房浴室：TOTO座厕，TOTO台面盆，玻璃淋浴间，安装冷热水龙头，装排气扇，电源插座

　　二、 配套设施

　　厅、主人房预留电话插座，有线电视天线插座

　　所有厅(含饭厅)安装灯具,卧室、厨房、厕所及阳台安装普通吸顶灯

　　厅、房预留空调机插座

　　电线为暗线暗制、空调机设专线，独立水表、电表、煤气表

　　用电量： 80平方米以下4KW 80平方米以上6KW

　　三、 公共部份

　　1、 电梯间及走廊

　　墙身：贴抛光砖

　　地面：贴抛光砖

　　2、 首层住宅大堂

　　电控可视对讲防盗门

　　不锈钢信报箱

　　地面：抛光砖

　　天花：造型天花

　　墙身：抛光砖

　　四、设备：上海三菱电梯

　　五、智能化配置

　　采用可视对讲和闭路电视监控

　　停车场管理采用一卡通收费

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州市宏宇房地产开发有限公司

广州宏富房地产有限公司

越秀投资有限公司 广州市城市建设开发集团有限公

暂无

暂无

越秀城建地产

戴德梁行

广州市星河湾物业管理服务有限公司

城建物业

暂无

经纬物业（一级代理）

暂无

暂无

暂无

暂无

　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　【广州星河湾】是一个成熟高端社区，它傲踞广州新城市中央居住区，扼守华南干线、新光快速两大动脉，邻近地铁3号线，地理位置优越，得天独厚，被誉为“华南板块的桥头堡”。从2001年开始至今，【广州星河湾】已经发展了6期组团，成为都市中难得的一片优雅宁静的桃源胜地。其中四期“星座”、五期“星苑”、六期“星河湾六号”，都开创了广州建筑艺术品的标杆，创下了辉煌的销售佳绩。

　　广州【星河湾•盛荟】是【广州星河湾】的全新组团，是星河湾集团今年在广州推出的一个经典艺术之作。它位于广州【星河湾6号】的南面，五期【星苑】的东侧。其占地面积约5万平方米，总建筑面积约13.6万平方米，由9栋15-19层的楼宇组成。

　　广州【星河湾•盛荟】秉承星河湾优良的规划传统，采用南北向行列式布局，充分结合项目得天独厚的自然环境，中心园林面积达2.4万㎡，绿化率为48.5%。南北楼之间近百米超宽楼距，每户的采光通风效果和住户的私密性保护得以很好的实现。楼宇立面外观设计采用星河湾风格的立面设计，显得宏伟大气。

　　广州【星河湾•盛荟】在内部园林环境的设计打造上，选取同纬度最漂亮的苗木和树种，致力于打造“世界同纬度最美的园林”，采用三重水系与园林和谐统一的设计。其中人工河、叠水瀑布、泳池等蜿蜒在园林之中，水景在园林绿化中所占的比例大约为17.5%。如同住在江南水乡一般，建筑与园林和谐共生、浑然一体，构成一幅优美的生态建筑画卷，为业主营造一个宁静而舒适的环境。

　　广州【星河湾•盛荟】每栋单元都是两梯两户设计，户户单边、南北对流，拥有270°园林景观和采光。户型设计上延续了星河湾一贯的高舒适度、豪华的户型设计原则，提供约342㎡及约308㎡的单元。

　　占地10万平方米的江南新苑，北邻新港西路，距中大、晓港地铁出口仅百步之遥，西临东晓南路，有30多条公交线路，可四通八达，周边配套非常成熟完善。中山大学、广州美术学院等著名学府与江南新苑仅一路之隔，优质的生态、人文与交通条件，给越秀城建集团开发该项目提供了展示其雄厚实力与精湛技艺的广阔舞台。

　　越秀城建地产秉承20年地产开发经验，以打造“后小康人居模式为己任”，在江南新苑的规划设计中以前瞻性的建筑规划理念转化为核心生活元素上的领先优势，成就了自然调节、自我平衡的社区环境。江南新苑的总建筑面积40万平方米，绿地率超过30%，5万平方米立体绿化里融入大型多级叠水景观，高处“涌泉叠水”，顺势形成弯弯小溪，低地“蓄水为湖”，湖水面积逾千平方米。

　　江南新苑由23栋小高层及高层组成，整体规划全面“向南开敞”，10米的地型落差，北高南低的建筑布局，首期组团东西120米，南北84米宽的楼距。还有5000平方米的会所、步行街、中心店，创造出多样化的空间，营造了多元化的生活。缓跑径、健身径、太极广场使老有所乐。儿童迷宫、儿童天地，立体戏水廊，充满童真童趣。各项球类设施、茶艺室、玻璃咖啡屋，又为青年人提供了无限发挥的空间。会所还配有室内与户外两个泳池，以及壁球场和露天高尔夫推杆练习场等都市中心较为少有的活动设施，营造多元化、高层次的生活空间。选择江南新苑，您就选择了一种全新的都市桃园生活。

　　新推作为“壹号组团”的29层品味大邸“乐府”位于江南新苑中央。文化氛围更浓郁，百年人文一脉相承。110-169平方米乐府大宅，在优越中央，以东方居住哲学与少数品位名仕对话。

　　会所设施：

　　地下一层：壁球场、乒乓球室、桑拿室

　　首层：玻璃咖啡屋、室内室外景观泳池、儿童天地

　　二层：西餐厅、多功能室、桌球室、棋艺室、阅览室、健身室

　　天面：露天高尔推杆练习场

　　会所西侧：室外网球场

　　附近生活圈：

　　购物中心：百佳、南丰商场、好又多、家乐福、万佳百货

　　大型食肆：珀丽大洒店、星都大洒店、新南海城酒家

　　医院：河南医院、珠江医院、省口腔医院、海员医院

　　学校：中山大学、中大附校、广州美院、6中、97中