网友评分 |
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综合评分66分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓5.3元/月/平米 、住宅3.8元/月/平米 |
4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
450元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区东风西路238-248号（中山纪念堂斜对面） |
白云区嘉禾白云堡大道1号 |
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交通状况 |
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公交：2、7、广12、广42、62、74、B3、B3A、B3B、85、229、209、204、518、56、297、广276、261、215、528旅游公交线215、253、29； 地铁：1号线、2号线、5号线、13号线（规划中）。 |
华南快速干线三期直通天河只需15分钟，地铁二、三号线连通全城，临近地铁二号线嘉禾望岗站，以及三号线支线永泰站。项目还有独立的私家立交桥，交通极为便利； 公交线路：永泰路站，743、805短线直达；永泰新村口站，66、76a、76、 529、 563、 701、 803、805、 833、 886、984、 b18、夜76路直达； 自驾车路线：华南快速干线三期。 |
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轨道交通 |
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1号线,5号线,2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2014年01月11日 |
2014年02月 |
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销售许可证 |
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20130933 |
20130776 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,超高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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5.6 |
0.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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311户 |
114户 |
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建筑面积 |
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49514.3㎡ |
44264㎡ |
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占地面积 |
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8840㎡ |
177000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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336 |
约200 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户1.8车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
同和-南湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
足球场，篮球场，网球场，超市，美容中心，山路公园等 |
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周边景观 |
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越秀公园、中山纪念堂、人民公园 |
白云山风景区 |
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周边公园 |
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越秀公园、中山纪念堂、人民公园 |
山顶公园 |
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周边医院 |
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广州市第一人民医院、越秀区第二人民医院、越秀区妇幼保健院、广医附一院、正骨医院 |
南方医院、一五七医院 |
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周边学校 |
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中学：知用中学、二中 小学：东风西小学、回民小学、教育路小学 幼儿园：思媛幼儿园、越秀区六榕仓前幼儿园、广州轻工幼儿园、 |
广州市白云区立志小学、云山小学、新兴白云小学、启明中学； |
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周边交通配套设施 |
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公交：2、7、广12、广42、62、74、B3、B3A、B3B、85、229、209、204、518、56、297、广276、261、215、528旅游公交线215、253、29； 地铁：1号线、2号线、5号线、13号线(规划中) |
华南快速干线三期直通天河只需15分钟，地铁二、三号线连通全城，临近地铁二号线嘉禾望岗站，以及三号线支线永泰站。项目还有独立的私家立交桥，交通极为便利； 公交线路：永泰路站，743、805短线直达；永泰新村口站，66、76a、76、 529、 563、 701、 803、805、 833、 886、984、 b18、夜76路直达； 自驾车路线：华南快速干线三期。 |
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装修情况 |
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装修 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市广隆房地产有限公司 |
广州市白云堡房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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会德丰集团、广州珠江实业股份有限公司 |
广州市白云堡房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广州珠江物业酒店管理有限公司 |
香港华沛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州中地行房地产代理有限公司 |
合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御东雅苑位于越秀东风中路与解放北路交汇处(中山纪念堂斜对面)，由香港会德丰与国内珠江实业两大超重量级发展商联合开发，建于广州的传统中轴线之上，北望越秀公园，南望人民公园，市中心之上拥有良好的人文及绿化景观，项目处于东风路商务带，周边衣食住行、医疗、教育、购物、娱乐均面面俱到，享有传统市中心的成熟配套。 项目占地8840平方米，总建筑面积49514.3平方米，由2层裙楼和2栋31层住宅，1栋16层公寓构成；地下室1-3层为车库。裙楼由配套的超市型肉菜市场 、文化娱乐室和部分小型商铺组成，塔楼分为住宅和公寓两部分，住宅总套数为168套，面积为100—200平方，包含两房至四房，是越秀区唯一南北对流板式设计，并附带越秀区省一级名校东风西路小学学位。商务公寓143套,为50-70方的现代loft产品，地下车位总数约336个。 |
白云堡豪苑在沉寂多年之后又将于12月推出新产品，产品为210至290平方米的三至五房单位，带20000元/平方米精装修，样板房将于12月对外开放。 目前白云堡豪苑的别墅及洋房业主总共不到500户，即将推出的三栋新品是该项目的最后地块，下个月将现楼发售。记者了解到，总货量只有100多套，面积为210- 290平方米的三至五房单位，采用两梯两户、正南正北、带入户花园设计。白云堡豪苑经过多年的打造目前配套设施已经完善，除了私家立交桥，该项目还带有山顶体育公园、会所、餐厅等生活设施。据开发商介绍，即使算上即将推出的新品，容积率仍低于1，项目位于半山之上，号称广州海拔最高的洋房。 |
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