网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.4元/月/平米 |
1.2元/月/平方米;住宅1.2元/平方米;A1栋公寓1.3元/平方米;商铺1.6元/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
广州市增城新塘东坑三横路2号 |
花都区狮岭镇南航大道与金狮大道交汇处 |
||
交通状况 |
|||
|
公交：项目旁边公交站点为“城市家园”“东坑三横路口”途经有新塘4路 地铁：将要开通的地铁13号线官湖站约1公里距离，约15分钟步行时间 自驾：广园快速——新塘凤凰城出口——广深大道——荔新大道——东坑三横路——丰泰城市公馆 |
23路公交车，773路公交车，经过两条主干道; 自驾车路线： |
||
轨道交通 |
|||
|
13号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年09月01日 |
2012年03月29日 |
||
销售许可证 |
|||
|
20130356 |
20100138 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年12月31日 |
2012年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.4 |
2.56 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
494户 |
1448户 |
||
建筑面积 |
|||
|
59524㎡ |
140198.50㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
26491㎡ |
54780.78㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
478 |
700个 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.97 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
狮岭 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
小区内部配套:小区内有大面积中心园林，还有面积达六千平方米的文化休闲广场，广场设置有中心文化广场，篮球场，老人活动区，儿童游乐区，健身区等，沿胡屋河边设有景观休闲带。,幼儿园:小区配套幼儿园 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
小区内有大面积中心园林，还有面积达六千平方米的文化休闲广场，广场设置有中心文化广场，篮球场，老人活动区，儿童游乐区，健身区等，沿胡屋河边设有景观休闲带。, 幼儿园:小区配套幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
8000㎡水景园林 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
新塘医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
新塘小学、新塘中心小学、新塘中学、汇美天恩中英文学校 |
朗晨幼儿园,历成幼儿园,益群金狮中英文幼儿园,狮峰艺术幼儿园,文志幼儿园,梦想幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：项目旁边公交站点为“城市家园”“东坑三横路口”途经有新塘4路 地铁：将要开通的地铁13号线官湖站约1公里距离 |
团结路口(金狮大道)(公交站),合成(金狮大道)(公交站),宝峰南路口(公交站),益群村(金狮大道)(公交站),益群(公交站),团结路口(临时站)(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
室内： 厅： 天花：腻子刮平 墙身：水泥砂浆抹平 地面：混凝土地面/水泥砂浆找平 入户门：防火门 卧室： 天花：腻子刮平 墙身：水泥砂浆抹平 地面：混凝土地面/水泥砂浆找平 房门：预留门洞 卫生间： 天花：腻子刮平 墙身：水泥砂浆抹平 地面：混凝土地面/水泥砂浆找平 卫生间门：预留门洞 厨房： 天花：腻子刮平 墙身：水泥砂浆抹平 地面：混凝土地面/水泥砂浆找平 厨房门：预留门洞 室外： 外墙：高级外墙砖 门窗：有色铝合金窗框，白色玻璃 阳台：地面水泥砂浆找平；金属栏杆 空调配套：预留空调室外机位，部分配百叶窗外饰板，配置冷凝水排水管 公共设备： 电梯：名牌电梯 电梯大堂及走廊：地面抛光砖，内墙面抛光砖 消防楼梯：地面防滑条，墙面/天花高级乳胶漆 供水：各户独立水表，供水到厨房 供电：各户独立电表，供电到户，设户内配电箱一个 电话：预留线管入户 有线电视：预留线管入户 视频监控系统：小区出入口及小区内重要通道设视频监控装置 对讲机防盗系统：各栋首层电梯入户大堂于本栋楼个单位设置防盗对内装置 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
汇盈地产 |
广州市狮岭房地产综合开发公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
丰泰集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
东莞市龙泽物业 |
广州市万友物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
世联地产 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
丰泰城市公馆，地处广州东部城市副中心——增城市新塘镇城央解放北路国贸商圈内，享受城市成熟配套；板式设计，0遮挡，超宽楼距，正南北舒适阔景大宅；项目打造8000㎡水景园林，整体项目绿化率高达46%。 |
万虹花园位于中国皮具之都-花都区狮岭镇南航大道与金狮大道交汇处，占地面积54780.78平方米,总建筑面积139927.3平方米，容积率2.55，绿化率30%，项目分三期开发，一期16栋7层，二期6栋11层，项目全部为小高层和中高层洋房，户型面积由60平方米到113平方米的单身公寓、两房及三房组成。万虹花园项目地处狮岭新区，毗邻狮岭政府新行政中心和大型新城公园，附近是规划中的新城居住中心。随着狮岭皮具业的迅猛发展，该地段落未来潜力十分巨大。 万虹花园二期“雅苑” 以6栋11层小高层电梯洋房组成，半围合式布局，与三期相连，形成独立管理的小区，保证了治安的良好和居住的舒适度。每户采用独有超大入户花园设计，户型方正实用，通风采光俱佳，户型面积为95~113平方米的三房两厅。 |
||
