网友评分 |
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综合评分61分340人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区大坦沙地铁5号线坦尾站J出口以北 |
大夫山公园南门旁 |
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交通状况 |
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公交线路：桥中（双桥站）233、236、260、839、286、佛279、783（环岛线）、19、34、52等24条公交线路，便捷全城。 地块线路：双地铁，地铁5、6号线交汇坦尾站。 项目经珠江大桥可以直接接驳内环路，能迅速接驳天河、越秀、海珠等地，亦可以从芳村大道直上西环高速，直通广佛生活圈。 另大坦沙大桥建设在即，西接佛山的建设大道，东与大坦沙路和增槎路相衔接，迅速缓解岛内交通。 未来还将新建一条过江隧道，直通黄沙。 |
公路：项目出入口紧邻市桥重要干道禺山西路，东行直达市桥中心，项目西侧紧邻景观大道，周边交通包括有东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速 地铁：地铁3号线市桥站，地铁7号线钟村站（在建） 公交：番禺市桥汽车站，番108B路、番16路、番129路、番9路 |
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轨道交通 |
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5号线,6号线 |
7号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2015年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140911 |
穗房预字第20150977号 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.37 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
840户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
124041㎡ |
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占地面积 |
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83000㎡ |
42247㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
7栋31层的高层住宅项目 |
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车位数 |
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暂无资料 |
866 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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荔湾坦尾 |
市桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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医院：广州医学院第一附属医院位于荔湾区大坦沙岛桥中路以东、育贤路以南，距离花语水岸项目仅1000米，最佳的距离直达，而且互不干扰，预计2015年建成第一期。 学校：广州市第一中学、广州市荔湾沙面小学分校、国际幼儿园等名校林立，项目还计划配建公办重点小学 餐饮：金半岛家、广州酒家、白天鹅宾馆、泮溪酒家、陶陶居等。 休闲娱乐：海角红楼、荔湾湖公园、西郊泳场、青年公园、双桥公园等。 商业：华润万家、西城都荟、新光城市广场、恒宝广场等。 社区配备：高端会所，私家泳池、儿童娱乐中心、健身中心等完善休闲配套，实现业主的品质生活。 |
中小学：祈福英语实验学校、番禺实验中学、番禺中学、市桥小学、沙头中学等综合商场：项目旁有顺兴百货商场，车程5-10分钟，即可到达易发购物广场、友谊商店番禺店、广百新大新百货、百佳超市以及多家银行。酒店：银座大酒店、金怡酒店、海伦堡·欧洲假日国际酒店（五星级）银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政银行、广州农商银行、番禺联社禺山分社森林公园：大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内规划有风情商业街 |
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周边景观 |
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双桥公园、兴联村公园、荔湾湖公园、青年公园 |
森林公园：大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园 |
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周边公园 |
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双桥公园、兴联村公园、荔湾湖公园、青年公园 |
大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园 |
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周边医院 |
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广州医学院第一附属医院位于荔湾区大坦沙岛桥中路以东、育贤路以南，距离花语水岸项目仅1000米，最佳的距离直达，而且互不干扰，预计2015年建成第一期 |
番禺区市桥医院、番禺区人民医院、番禺区中医院、番禺中心医院等。 |
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周边学校 |
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广州市第一中学、沙面小学；项目还计划配建公办重点小学 |
番禺实验中学、番禺中学、市桥小学、沙头中学等 |
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周边交通配套设施 |
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桥中北路(公交站)、大坦沙总站(公交站)、地铁坦尾站 |
公路：项目出入口紧邻市桥重要干道禺山西路，东行直达市桥中心，项目西侧紧邻景观大道，周边交通包括有东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速 地铁：地铁3号线市桥站，地铁7号线钟村站 公交：番禺市桥汽车站，番108B路、番16路、番129路、番9路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
待定 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市辉兆商务服务有限公司 |
广州市瑞安房地产置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
尚东地产 |
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物业公司 |
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广州市方圆物业管理有限公司 |
广州尚东物业酒店管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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花语水岸是荔湾区罕有的超大型一线江景“双地铁、双名校”国际花园社区，总建筑面积35万平米，由19栋高层洋房组成。整个小区规划为“一心两轴两组团”的规划形式，以中心轴线将项目自然分割为南北两大区域。 花语水岸以围合的建筑布局为住户营造出园林中心核心景观。首期推售6栋和10栋，地上约26层，地下一层，首层部分架空。首期产品主要为75-130平米的两房至四房，全面满足不同客户的需求。其中，两房户型紧凑实用，通风采光俱佳；89-116方的三房是市场上最为热捧的户型，超高实用率，除了配备双阳台外，主卧特设180°飘窗。在产品设计方面，满足了大部分单边设计产品的通风、采光及景观最大化，细节处理用足心思，精心打造。 该项目传承了方圆集团和合景泰富集团打造高端物业的丰富经验，社区配备高端会所、私家泳池、儿童娱乐中心、健身中心等完善休闲配套，实现业主的品质生活。 大坦沙岛作为广州市荔湾区未来十年重点开发改造区域，将投入超过280亿，十年内建成“小新加坡”。全岛绿地率将高达43%，同时充分运用水元素，借鉴新加坡“花园城市”的建设经验，结合优美的滨江资源，营造岭南文化展示平台，建设的“岭南文化水岸”，将大坦沙岛建设成为低碳、宜居的“花园城”。为此，花语水岸苑项目将首创新加坡岛岸生活模式，坐拥一线江景及城市生态园林，将繁华都市中的舒适、和谐、健康、生态、节能的新加坡宜居模式融入到每个细节，全面打造广州首个精品新加坡式园林岛岸社区。 |
大夫山·尚东位于广州市番禺区市桥西核心地段，大夫山森林公园南门旁，总占地面积为4.2万㎡，总建筑面积为12.4万㎡。整个社区为围合式设计，包括7栋31层的高层住宅，大型风情园林、商业街等。户型涵盖79-112㎡两房至四房，南北对流，采光充足。是尚东地产继打造珠江新城尚东系----尚东宏御、尚东美御、尚东君御、尚东柏悦府等地标性豪宅后，进军番禺的又一扛鼎巨作。 大夫山·尚东主推建筑面积约88-110平的三至四房，价格约3.5-3.6万元/㎡。 |
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