网友评分 |
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综合评分68分176人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分1330人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
70261 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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黄埔区广州科学城开源大道南侧（永和隧道前） |
花都区花东镇现代大道北段 |
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交通状况 |
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睇楼地铁接驳专巴：地铁3号线石牌桥站B出口宏发广场30号车位，平日11:00、14:00、15:00、16:00发车；节假日9:00-16:00整点发车 |
1，地铁：三号线延长线机场南站、机场北站，未来九号线高增站；,2，公交：28路(金港城→广州国际物流中心：接驳规划机场北地铁站)、71路(金港城→人和地铁站)；,3，自驾车路线： ①广州：机场高速→机场→机场北出口→机场北尽头转右→花东大道→现代大道→金港城； ②花都：三东大道→花东大道→现代大道→金港城； (4)接驳地铁的楼巴(每半小时一班)： ①以太广场(越秀公园地铁站A出口)至富力金港城：8:00-23:00； ②新机场(机场航站楼36号门民航职工候车点)至金港城：8:30-22:30 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线支线 |
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开盘时间 |
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2014年12月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140714 |
20141106 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2280户 |
1644户 |
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建筑面积 |
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90545㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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220498㎡ |
1300000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
50亿打造的南中国世界城邦 |
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车位数 |
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2726 |
6000 |
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车位配比 |
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1.19比1 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
煤气管道预埋入户（开通费自理） |
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板 块 |
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科学城 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
项目为大型的园林小区，全封闭管理，区内配套超15000㎡中央湖景园林，20000㎡一站式商业购物中心，超5000㎡风情豪华私家会所，园林露天泳池，小区风情商业街，地下停车场，西餐厅，面包坊，银行，大型超市，国际准五星级的HOLIDAY INN酒店、幼儿园和省一级的花都实验学校等。 |
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周边景观 |
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广州义务植树公园 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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广州义务植树公园 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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东区街刘村社区卫生站 |
东成门诊 花东医院 |
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周边学校 |
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洋城学校，刘村学校，格岗村幼儿园 |
花东中心小学、大塘中学、花东中学；省一级的花都实验学校(小区内公立小学)、幼儿园(小区内私立) |
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周边交通配套设施 |
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公交：335路, 397路, 516路, 569路, 573路, 946路, b31路, 夜49路 |
16号公交车、社区楼巴无缝接驳、自驾机场高速直达 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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精装修 |
建材装修：小区景观：西班牙风情 外立面风格：西班牙建筑风格 园林风格：西班牙风格小区园林 窗材：原木窗框 电梯品牌：日立 外墙涂料：面砖;仿石材;其它 走廊：地面铺设高级地砖配花纹边线，墙面铺砌大理石 大堂：地面铺高级瓷砖配拼花图案；墙身嵌贴高级石材或高级瓷砖,局部装饰造型； 天花局部造型装饰配精美灯饰 电梯厅：地面铺高级瓷砖配拼花图案;墙身嵌贴高级石材或高级瓷砖,局部装饰造型；电梯门配高级石材门套； 天花局部造型装饰配精美灯饰,每栋设名厂电梯，轿厢装修豪华并安装闭路电视监控系统 车库配置：地面涂高级专业地面漆，墙身扫高级乳胶漆；其他地下室地面为水泥空调新风系统：预留空调主机位及冷凝排水管道 供水系统：采用变频式供水系统，每户均设独立水表 砂浆，墙身扫白灰水、 智能化设施：可视对讲体系 其他配置：住宅首层架空花园均设有各户专用不锈钢信箱 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州宏景房地产开发有限公司 |
富力地产集团 |
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投 资 商 |
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广州宏景房地开发有限公司 |
富力地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
天力物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州城建开发工程咨询监理有限公司 |
富力地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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越秀·岭南雅筑位于萝岗区集云路北侧地段，为中高档精品小区项目，用地面积90545㎡，规划总建筑面积329515㎡。其中住宅建筑面积220498㎡，共15栋，层数18-32层。容积率为2.5，建筑密度18%，绿地率35%。项目计划2013年10月开售，届时可向市场提供约2,280套住房，居住人口近7,296人，项目配有二层地下停车场约2424个机动车位。 |
富力金港城，富力地产50亿打造的南中国世界城邦。位于花都现代大道，多条国道临近社区，机场高速北出口前行500米到社区；随着2010年地铁三号线北延线的开通，立体化的交通网络无限扩大，到广州天河约35分钟，两小时可直达珠三角各城市。 富力金港城130万㎡集合高尚洋房、风情别墅、高端公寓、星级酒店等于一体的城市综合体，填补了广州的空白。项目三面环山，青山绿水，奢享1.5万㎡珍稀自然湖景，尽享绿色健康生活。国际设计师精心打造360度立体园林景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素。从人自身的体验出发，让居者无论站在哪里，都可以看见错落有致的园林景观。 |
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