网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.0元/月/平米 |
5.5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
荔湾区花地大道南66号（西塱地铁B出口往花地河前行300m） |
珠江新城花城大道与平江路交汇处 |
||
交通状况 |
|||
|
地铁：1号线、广佛线双地铁，规划11号线（鹤洞东）、广佛延长线（鹤洞、沙涌站）及10、19号线，有轨电车1、2、5号线 公车：麦村站：121A、285、410、770、787共5条公交线 西塱公交总站：69、70、91、121a、181、222、285、410、525、769快线、770、787、佛232b、广277、广565、广商务专线4路共16条公交线 快速路、高速：花地大道南、花地大道中、广州环城高速、东新高速、广珠西线高速、广佛新干线。 规划交通设施：抢占广钢新城规划利好，将新增6条轨道交通线路，分别是地铁广佛线南延段、地铁10、11、19号线、有轨电车1、2、5号线，高速公路方面，广钢新城未来共建成1条高速公路、2条快速路、5条主干路。 |
临花城大道，紧邻潭村地铁站，珠江新城中心瞬间可达；通向华南快速，交通流线畅通 |
||
轨道交通 |
|||
|
1号线,广佛线 |
5号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年12月06日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
20140263 |
20160903 |
||
入住时间 |
|||
|
2016年06月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
公寓50年，洋房70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2013年11月13日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层,超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.8 |
3.9 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
270户 |
442户 |
||
建筑面积 |
|||
|
34736.1㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
8241㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
坐拥地铁1号线、广佛线双地铁 |
紧临天河北商圈大型楼盘 |
||
车位数 |
|||
|
219 |
127 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1.32 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
芳村大道-花地大道 |
珠江新城 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
地下停车场、商铺、商业顶层预留运动场地 |
北区商业广场、配套幼儿园、卫生站、物业管理、市政管理所、老人服务站、文化活动站 |
||
周边景观 |
|||
|
花地河 |
珠江公园、江月园、临江带状公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
珠江公园 |
||
周边医院 |
|||
|
广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院、荔湾区第三人民医院、广州市荔湾区妇幼保健院、芳村区第二人民医院 |
医院：省中医二沙岛分院、华侨医院、中山三院 |
||
周边学校 |
|||
|
中小学：西塱小学、真光中英文小学、鹤洞小学、何香凝纪念学校、培真小学 幼稚园：红虹幼儿园、玛利亚幼儿园四季花园分院、广州市芳华实验幼儿园、西塱幼儿园、金道花苑幼儿园、思惠幼儿园、芳华艺术幼儿园 |
广州市南国学校中学部 、暨南大学 、广州市南国学校小学部、天河区猎德小学 、华南师大附属南国实验幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公车： 麦村站：121A、285、410、770、787共5条公交线 西塱公交总站：69、70、91、121a、181、222、285、410、 525、769快线、770、787、佛232b路、广277、广565、广商务专线4路共16条公交线。 地铁：地铁1号线、广佛线西郎站，规划地铁11号线(鹤洞东)、广佛延长线(往鹤洞、沙涌站)等 |
花城大道(地铁潭村站)、马场路中 、马场路南(南国花园) 、骏逸苑 、花城大道东 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
3台客梯、1台货梯 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州远大置业有限公司 |
广州舜吉实业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
天津津滨联合物业服务有限公司广州分公司 |
广州珠光物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
经纬物业 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
远大?芳华都汇占地8241㎡，建筑面积34736.1㎡，容积率2.8。位于荔湾城区花地大道南主干道地铁附近300米处。 作为广佛交界重要枢纽，双地铁?双产业?双规划?双价值优势凸显——地铁1号线与广佛地铁交汇的交通枢纽西朗站形成强大的聚集枢纽，为区域发展成为新的商贸集散中心奠定有力基础；电子商务产业带规划以及西塱专业市场物流商贸带形成产业支撑，为区域的发展注入新的活力；白鹅潭和广钢新城两大规划叠合，加速区域更新改造和发展，数千亿政府投资撬动市场投资热潮，区域发展步入跨越式发展快车道，广州西部新城的崛起成为必然趋势；广州老城四区仅有的价格洼地，投资在区域腾飞的前夕，芳村整体改造，政府数千亿资金投入，市场大量资金涌入，共同分享区域改造和升级带来的财富盛宴。 项目总体分一期开发，单体楼设计保证整体景观无遮挡，独创空中庭院设计保证每户通风采光。地下建筑面积 11334.7㎡，地下两层总车位达219个，满足整体办公及商住要求。全新52-114㎡精装都汇户型现已华丽面世，15999元/平方起拥有双地铁物业，罕有价值2000元/㎡全屋精装修，更送包括客厅、房间品牌空调，厨房电器，卫生间品牌洁具及名牌龙头等配套家电用具，实属荔湾罕有高性价比精品公寓产品。 |
项目位于广州珠江新城东区新潭村地段，紧临天河北商圈、琶洲会展中心的三角区，南靠珠江水脉，西面又是城市中轴线，是集景观、商务、休闲、娱乐于一体的区段。项目临花城大道，紧邻潭村地铁站，珠江新城中心瞬间可达，向东通向华南快速，交通流线畅通，公共及私家交通均十分便利。珠光·新城御景2期正是珠光集团“御生活”品牌理念在中央商务区(CBD)的继承和发扬，即将成为城市中央又一生活新地标！ |
||
