楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分69153人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分63104人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.8元/月/平米

3元/月/平米

车位费

暂无

暂无资料

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

香雪大道与开萝大道交汇处

广州市萝岗区长岭路永顺大道(新建长平小学南侧)

交通状况

(1)地铁:地铁6号线(在建),站点:香雪站2014年底将开通地铁6号线,经萝岗—天河—越秀—荔湾—金沙洲

(2)公交:经过 香雪八路路口 的线路: 6条(327、333、513A、573、575、948路)等公交线连接广州与萝岗部分区域

(3)自驾:位于开创大道与香雪八路交汇处,周边有开创大道、开萝大道、香雪八路等多条交通要道。

地铁:21号线; 公交:永顺大道站,途径公交327路、 396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路; 有轨电车:规划有轨电车T1环线和T4线,畅通萝岗中心区、科学城、 知识城; 客运站:在建长平客运站规划多条客运线路往返珠三角各城市; 驾车:区域将增设高快速路出口,构建“五横七纵”道路主骨架; 天河区:华南快线(龙洞出口)—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 科韵路—华观路—科学大道-科翔路-广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 中山大道(黄埔大道)—车陂路—大观路—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 黄埔区:丰乐北路—科丰路—水西路—萝平路—长岭路—融穂御府 海珠区:新港路—华南快线—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 增城区:荔新大道—济广高速—永顺大道—融穂御府

轨道交通

6号线

21号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2016年04月

销售许可证

20160539

20150686

入住时间

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

高层

双拼别墅,联排别墅,高层

住宅物业类别

写字楼,商铺

住宅,别墅

容积率约

4.21

2

绿化率约

使用率约

户数

832户

917户

建筑面积

40000㎡

133000㎡

占地面积

95000㎡

44000㎡

一句话描述

临近地铁6号线始发站香雪站旁

黄埔长岭居生态教育型楼盘

车位数

3100

1043

车位配比

1:3.7

1:1.06

供暖方式

暂无

暂无

板  块

新黄埔区府

长岭居板块

供水方式

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

邮局:中国邮政香雪邮局银行:广州农村商业银行菜市场:长平农贸市场

内部配套

暂无

幼儿园、文化活动站、老年人服务站点、卫生站、居民健身场所、生鲜超市、居委会、物业管理用房、执法用房、公共厕所、垃圾回收站等

周边景观

暂无

黄旗山、香雪公园

周边公园

暂无

香雪公园

周边医院

中山医科大学岭南医院、萝岗中医院、开发区红十字医院、萝岗社区卫生站

区域规划建设三甲医院、干部疗养院、健康综合体;附近有中山大学岭南医院(三级甲等,地铁21号线2站直达)、萝岗中医院(始建于1933年,萝岗最早的综合医院)

周边学校

幼儿园:香雪幼儿园、萝峰中心幼儿园(省一级)、萝岗中心幼儿园,其中,萝岗中心幼儿园由区政府重点打造。预计今年七月份开始招生,九月入学。(萝岗区中心幼儿园位于广州萝岗区玉岩中学旁边,临近萝岗奥园广场北侧,占地21999㎡,总建筑面积为18703㎡)

小学:香雪小学、萝峰小学

中学:广州市第二中学、广州市第二中学苏元实验学校、广州科学城中学(重点中学)、玉岩中学(国家示范性中学)、广州市九十一中学

大学:华澳国际会计学院、广州市广播电视大学萝岗区分校

特色学校:南方中英文学校、广州开发区国际网球学校

幼儿园:项目配建幼儿园;

中小学:项目附近有广州市科学城中学、广州市二中科学城校区、玉岩中学、广州日本人学校、加州大学附中广州学区等学校。

周边交通配套设施

位于开创大道与香雪八路交汇处,周边有开创大道、开萝大道、香雪八路等多条交通要道。

地铁:地铁6号线(在建),站点:香雪站2014年底将开通地铁6号线,经萝岗—天河—越秀—荔湾—金沙洲;

公交:经过 香雪八路路口 的线路: 6条(327、333、513A、573、575、948路)等公交线连接广州与萝岗部分区域

地铁:21号线已获批进入施工,预计2017年通车;

公交:永顺大道站,途径公交327路、 396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路;

有轨电车:规划有轨电车T1环线和T4线,畅通萝岗中心区、科学城、 知识城;

客运站:在建长平客运站规划多条客运线路往返珠三角各城市;

驾车:区域将增设高快速路出口,构建“五横七纵”道路主骨架

天河区:华南快线(龙洞出口)—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府

科韵路—华观路—科学大道-科翔路-广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府

中山大道(黄埔大道)—车陂路—大观路—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府

黄埔区:丰乐北路—科丰路—水西路—萝平路—长岭路—融穂御府

海珠区:新港路—华南快线—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府

增城区:荔新大道—济广高速—永顺大道—融穂御府

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州萝奥房地产开发有限公司

金融街广州置业有限公司

投 资 商

中国奥园地产集团

金融街控股股份有限公司

物业公司

暂无

金融街第一太平物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

金融街顾问 、合富辉煌

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

萝岗奥园广场位于广州东萝岗区开创大道与香雪八路交汇处西南侧,地处萝岗中心区板块商业生活区核心位置,是萝岗区的政务金融中心。项目南侧开创大道对面是香雪城商业中心、东南约300米是飞晟文汇广场、北面为香雪国际公寓;项目距离萝岗区政府1.5公里;距离国际体育演艺中心1公里;距离周边几个大型楼盘(东荟城、中海誉城、万科金色梦想、科城山庄、岭南山畔、保利香雪山等)均在3公里范围内。 萝岗奥园广场”总占地约10万㎡,总建筑面积约40万㎡。总投入超40亿,项目规划建设一座大型购物中心、萝岗主题商业街区、标志式写字楼、升级LOFT公寓、城市中心学区房等4大业态为一体的大型城市综合体。未来项目旁地铁6号线香雪站2016年底通车。奥园集团耗资3000万,与地铁公司合力为周边居民出行消费创造便利,在项目打造两个出口,出口一与项目乐活体验街相连,出口二与项目写字楼相连,可实现无缝连接地铁,私家专享通道,真正实现生活便捷。项目规划三大主题商业:纽约时尚购物中心、香榭里乐活体验街、米兰家居精品荟,打造集吃、喝、玩、乐、住、办公等一站式乐活生活主场。

  金融街·融穗御府位于广州市黄埔(萝岗)区长岭路永顺大道南侧,于2014年底开始开发建设,占地约4.4万平方米,容积率为2,绿化率37.7%,总建筑面积约8.8万平方米。项目首推52栋143-148平方米坡地联排别墅,后续还将有5栋30层高层洋房,共865户,分别约70平方米两房和80、90平方米三房,户户采光通透,方正实用;项目机动车位1016个;项目配建一所幼儿园,北面即为新建的长平小学,区域内规划有北师大实验学校、国际学校、国际人才城、广州中英文学校等国际教育配套,教育资源及环境优越。项目临近地铁21号线长平站(预计2016年通车),规划新增有轨电车T1环线和T4线,畅通萝岗中心区、科学城、 知识城;最近公交站为永顺大道站,途径公交有327路、 396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路,未来区域公交覆盖率达80%; 区域高速路网发达,将新增高快速路出口形成“五横七纵” 道路主骨架。

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