网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文德南路与珠光路交界处 |
广州市增城区荔城街幸福路25号（中坚豪庭旁） |
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交通状况 |
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地铁：6号线北京路站，1号线农讲所站 公车：1路, 219路, 夜1路上半夜班, 夜1路下半夜班,91路 其他：天字码头 |
地铁16号线和21号线交汇处增城广场站。 |
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轨道交通 |
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1号线,6号线 |
21号线,16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年11月28日 |
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销售许可证 |
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20140009 |
20160145 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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商铺40年，商服产品50年，住宅70年 |
68年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,超高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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8.2 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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334户 |
284户 |
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建筑面积 |
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47546㎡ |
67000㎡ |
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占地面积 |
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5795㎡ |
26000㎡ |
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一句话描述 |
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临近广州地铁6号线北京路站 |
增城荔城板块刚需改善型住宅盘 |
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车位数 |
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186 |
601 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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北京路 |
荔城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：泰康路幼儿园、广东省卫生厅幼儿园、珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州13中餐馆：盛园美食(珠光路) 、广记食店、越潮栈越式美食文明店 银行：中国建设银行广州文德南支行、中国工商银行文德路支行医院：越秀区第三人民医院 、越秀区第二中医医院 商业：邻近北京路步行街 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
空中花园 、入口垂直电梯、儿童游乐场、私家泳池 |
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周边景观 |
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珠江 |
增城八景的雁塔公园、南山公园、滨江公园、鹤之洲国家湿地公园、荔枝山文化 |
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周边公园 |
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广州动物园、文化公园 |
增城八景的雁塔公园、南山公园、滨江公园、鹤之洲国家湿地公园、荔枝山文化 |
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周边医院 |
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越秀区第三人民医院 、越秀区第二中医医院 |
增城中医院、中山大学附属医院、增城区医院 |
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周边学校 |
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泰康路幼儿园、广东省卫生厅幼儿园、珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州13中 |
幼稚园：新城区幼儿园、小状元幼儿园 中小学：广远小学、荔城小学、荔城中学、增城高中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：6号线北京路站，1号线农讲所站 公车：1路、219路、夜1路上半夜班、夜1路下半夜班，到珠光路站下、91路，到珠光路总站下 其他：天字码头 |
地铁16号线和21号线交汇处增城广场站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市建城房地产开发有限公司 |
广州市中康房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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港联物业（广州）有限公司 |
广州兴居物业管理有限 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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文德先生位处越秀区北京路商圈内，地处文德南路与珠光路交界，坐拥在历史悠久、生活氛围 成熟，旺中带静的地块，可享受北京路步行街繁华，是越秀区难得一见的南向临江高端项目，同时邻近地铁六号线北京路站，无论是购物、交通、生活都是非常便捷。 文德先生总占地约5800㎡，总建筑面积约4.8万㎡，项目整体楼高38层，-1到-3层为 停车场，1-3层为商业，4、14、29层为架空绿化层。其中5-13层为35-98㎡的一到三房精品复式，层高近5米并带阳台，所以其客厅设计以及阳 台都是挑空5米层高的设计，非常大气，不仅在越秀区十分少有，整个广州都非常罕见的近5米超高层高并带阳台的商服产品，买一层送一层更给您小户型大 空间的体验;15-38层为92-191㎡两房到四房的平层，每户配有4阳台设计，实现观景、喝茶等多功能用途，并且户户带超大私人豪华入户花园， 提升室内采光，并享受奢阔天地。 文德先生紧邻广州母亲河——珠江，可散步到江畔。在自家阳台上，无论白天夜晚，都能轻松南望珠水漾波、游轮航江的绮丽风光。 |
乐天峰公馆由广州中康房地产有限公司投资开发，位于增城区荔城街幸福路25号(中坚豪庭旁)。项目占地26000㎡，总建筑面积67000㎡，12层小高层，共284户，车位601个，容积率约为2.0，绿化率达34%。项目户型涵盖86-144平方米的均匀三房，适合刚需改善型需求。 项目周边拥有20年成熟配套，5分钟生活圈内，商业广场有万达广场、东汇城、大润发、中海城市广场等，医院有增城中医院、荔城第一医院、中山大学附属医院、增城医院，学校有新城区幼儿园、小状元幼儿园、广远小学、荔城一小、华侨中学、增城高中，公园有雁塔公园、南山公园、滨江公园、鹤之洲国家湿地公园，荔枝山文化公园。 乐天峰公馆坐拥地铁16号线和21号线，30分钟即达天河。 |
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