暂无

暂无

银行按揭贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款

平层3.8元/月/平米，LOFT公寓4.5元/月/平米

3.5元/月/平米

150元/月

暂无数据

暂无

暂无

2014年10月

2012年10月14日

20140496

20110740

2015年12月

2014年08月

50年

70年

暂无

暂无

暂无

2008年07月

1

1

板楼,小高层

塔楼,高层

公寓

住宅,公寓,商铺

2.97

10

1562户

649户

1646439㎡

160000㎡

298099㎡

15000㎡

暂无

暂无

7000

800个

暂无

暂无

暂无

暂无

科学城

北京路

暂无

市政

暂无

市政

学校：日本人学校、美国人学校、省重点市二中、岭南职业技术学院、萝峰小学等公园：创业公园、玉树公园、尖塔山公园、香雪公园 市民广场、科学城广场、暹岗公园商务配套：翡翠皇冠假日酒店、华夏国际商务酒店、凤来仪商务酒店、汇华国际酒店等医院：岭南医院、科学城门诊部、广州开发区医院科学城门诊部等体育：国际体育演艺中心、国际网球中心、、国际羽毛球中心等银行：农业银行、工商银行、中国银行、广州商业银行、中信银行等

学校：文德路小学、广州市第十三中学、珠光路小学、广东省实验中学

医院：越秀区儿童医院

银行：中国工商银行、中国建设银行

饮食：尊尚食府班敦会、苏记美食、刘福记、大城小厨、佰搭果、大家乐

娱乐：中山文献馆、广州市市一宫、英伦俱乐部

其它：珠光市场、百佳超市、同健医药、北京路步行街、潮楼、 广州市公安局森林分局、北京路派出所、七天连锁酒店、金辉旅馆

本项目是集大型购物中心、主题商城、美食娱乐天地、写字楼、酒店、公寓、住宅等于一体的超大型商业项目，萝岗区首个多功能“城市综合体”

交易、展览、鉴定、批发、零售、拍卖；前卫先锋艺术、传统艺术陈列与销售功能与一体；品牌旗舰店林立。

创业公园、玉树公园、尖塔山公园、香雪公园 市民广场、科学城广场、暹岗公园

百岁坊公园

公园：创业公园、玉树公园、尖塔山公园、香雪公园 市民广场、科学城广场、暹岗公园

百岁坊公园

岭南医院、科学城门诊部、广州开发区医院科学城门诊部

越秀区儿童医院

日本人学校、美国人学校、省重点市二中、岭南职业技术学院、萝峰小学

文德路小学、广州市第十三中学、珠光路小学、广东省实验中学

公交：506、508、573、574、506A、576 、B4A等线路连接市中心

公交车：珠光路站、珠光路总站，途经线路包括16路、夜1路、24路、222路、13路、61路、1路、519路、夜16路、219路、40路、194路。地铁：地铁1号线公园前站、农讲所站。

装修

毛坯

暂无

精装修交楼

暂无

暂无

暂无

暂无

广州市暹岗同人投资有限公司

广州富春东方地产投资有限公司

大壮集团

广州富春东方地产投资有限公司

广州虹宇物业管理公司

广州高力国际物业服务有限公司

中原地产,广州中地行房产代理有限公司

兴业地产

暂无

暂无

　　广州大壮国际广场建筑面积大壮项目占地29.8万㎡，总建筑面积是168万㎡，位于黄埔区科学城片区暹岗村开创大道旁(原萝南大道)。

　　广州大壮国际广场业态类型有：商业，住宅，写字楼酒店，第一期规划为国际娱乐美食城的开发，第二期项目规划为高档公寓和甲级写字楼，第三期项目规划为五星级酒店和大型的shopping mall.,总投资达到52个亿，将分为三个工期完成。

　　广州大壮国际广场规模优势打造齐全的商业组合模式---主力百货公司、大型超市为龙头，集合专卖店等零售业态，配以服务性商店如酒店、电影院、音乐风情园、酒吧、运动城、SPA等；在Mall里，购物已不再是逛街惟一的理由。观光、休闲、娱乐、餐饮、文化等产业都会在这里交融，多种经营业态将吸引消费者进行“一站式”消费，带动随机性消费的区域特色。

　　A地块：购物中心、国际酒店

　　规模：约17万平方米

　　定位：时尚、休闲的一站式体验中心

　　业态：大型超市、时尚百货、电影院、量版KTV、国际游艺城、儿童体验城、大型中餐、自助餐厅等。

　　B地块：美居中心、国际公寓

　　规模：约13万平方米

　　定位：家居广场、商住两用公寓

　　业态：品牌家具、装饰装修、室内设计、办公/居住公寓。

　　C地块：养生公馆

　　规模：约16万平方米

　　定位：集养生、健康、商务、居住功能于一体的高端住宅

　　业态：住宅、与养生、健康概念相关的一系列商业

　　D地块：地下风情商业街

　　规模：约1.3万平方米

　　定位：大型活动、节日庆典、公共活动场所、地下商业街

　　业态：地下商业主要以小型零售业为主

　　E地块：国际金融广场

　　规模：约30万平方米

　　定位：超高层甲级写字楼、购物中心、高档洋房

　　业态：国际品牌连锁、高档百货、奢侈品、精品、甲级写字楼、洋房

　　F地块：精品住宅

　　规模：约25万平方米

　　定位：人文社区、社区商业

　　业态：住宅、社区配套、商业街

　　G地块：餐饮娱乐天地、国际公寓

　　规模：约18万平方米

　　定位：集美食及娱乐于一体的主题休闲街区

　　业态：各式餐饮美食、休闲娱乐项目为主

　　(一)超宽的延街展示面：

　　项目拥有其它项目无法比拟的4个延街展示面，延街面总长超过2公里，其中3面紧邻黄埔区最重要的城市主干道；

　　(二)超大型的停车场：

　　项目地面及地下拥有超过5000个车位的超大型停车场，以最大限度地满足顾客的停车需求；

　　(三)优越的地理位置：

　　黄埔区最重要两条主干道------开创大道与开泰大道横向贯穿我项目北面及南面，东西两面紧邻新阳西路及科丰路；

　　(四)丰富的功能配套：

　　本项目是集大型购物中心、主题商城、美食娱乐天地、写字楼、酒店、公寓、住宅等于一体的超大型商业项目，黄埔区首个多功能“城市综合体”。

　　(五)便利的交通：

　　项目北面连接地铁6号线与21号线双地铁换乘站苏元站，另还有多条公交线路直达我项目，并通达广州市中心的各个区域；

　　(六)广州及黄埔区重点项目：

　　本项目被广州市政府及黄埔区政府列为重点商业项目，将建设成为能代表黄埔区发展水平的标志性项目，同时将得到市政府及区政府多方面的大力支持。

　　(七)庞大的建筑规模：

　　本项目占地面积29.8万平方米，总建筑面积达106万平方米，这样的规模在广州绝无仅有，我项目将以庞大的商业规模辐射大部分黄埔区域，辐射人口将超到100万人。

　　(八)优质的区位：

　　项目周边是世界500强企业聚集区，目前至少已有超过100家世界500强企业聚集于此；周边还聚集了多个大型社区，均出自国内知名的房地产开发商，为我项目日后的发展奠定了良好的基础。

　　(九)统一物业产权：

　　一个商业项目想要得到长远稳定的发展，必须拥有完整的物业产权，故我项目核心商业部分都将采取“只租不售”的经营模式，来奠定日后发展的基础。

　　(十)萝岗新城的规划定位：

　　萝岗新城的城市发展定位是：珠三角地区的创新基地、广州的东部城市副中心、具有岭南文化特色的山水花园新城区。

　　东方文德广场是一个将古典与现代元素相融合的，集展示、交流、鉴定、拍卖、交易为一体的文化艺术教育平台；也是文化产业创意孵化基地、又是休闲娱乐的旅游景点。

　　项目占地15000平方米，整体由68000平方米的艺术家公寓、25000平方米的文化产业写字楼、30000平方米的商业中心和800多个车位的停车场组成的文化艺术交易中心。

　　一、艺术家公寓

　　由四座塔楼组成，其中三座是35层，一座是29层。在这共五百多套的艺术家公寓中，在设计上，项目体现的是现代古典风格，从外立面到内部的大堂、走道、电梯轿箱、花园平台等每个角落的设计或装修都体现出岭南古文化与现代文明相辉映的作品。在市场销售上，项目首先是立足本市，面向全国各地的美术家协会、艺术家协会、各大画廊等发出优先选择的信息，让他们了解本项目的文化定位及在成功运营后会在国内外产生的影响力，吸引他们来安居乐业，使在项目居住的人群真正地成为文化艺术家的的聚居地。

　　二、文化产业写字楼

　　写字楼主要是为文化艺术类、文化教育类、文化事业类等文化界提供一舒适便捷的办公区，招商对象主要是各地各大报社、杂志社、出版社等发行单位、图书经营企业及图书俱乐部、网络书店、国内外知名IT产业、动漫产业及其产品经销商、符合条件的境外、国个的出版发行商、古旧书籍、书画、文化用品厂商和经营户、印刷设备、材料厂商等等。使项目的写字楼成为市内甚至国内有影响力的文化产业创意基地。

　　三、文化艺术交易中心

　　中心由项目的商业裙楼-1至4楼共五层构成，各楼层有各自特点

　　的功能：

　　负一层：定位是画文化，突出画文化区的功能，以零批油画、国画、工艺画等为主。

　　首层：定位是文化和旅游的品牌店，以突出泛文化产业和旅游业的功能：以零售力较强的文化产品为主：如动漫文化、陶艺文化、钟表文化、茶文化、酒文化、养生文化(参茸补品补健品等)、收藏品、民间工艺品、旅游艺术品、IT数码科技专卖店、文体用品专卖店等。

　　二层：定位是岭南文化产业为特色的工艺品区和拍卖功能：主要经营是广州的广雕、广彩、广绣；佛山的石湾陶业；肇庆的端砚；四会的玉器、阳江的十八子具；潮州的茶具；揭阳的玉雕木雕；梅州的白玉瓷器、兴宁的彩色木雕；恩平的奇石等等，此外还有岭南各地方的特色土特产和食品。同时还要在此楼层突出拍卖、展览和影院的功能，招商对象是苏富比、嘉德拍卖行、北京永乐和各大院线的首影礼等。

　　三层： 定位是教育培训+餐饮功能：主要招商对象是各大培训机构，如外语培训中心、早教培训中心、琴棋书画培训中心等等，打造成广州市最集中最大型的课外文化教育培训基地。此外餐饮功能主要的大型中餐功能也设在此层。

　　四层：定位是购书中心功能：经营各种类别的图书及文化学习用品的零售和机团批发。把图书行业的出版和发行产业链都集中在此。

　　东方文德广场的工程进度如能顺利进行，计划于2010年底建成

　　并投入营运，届时将会成广州市首个以“文化”为主题的大型商业中心，由于位于广东省会广州市的核心越秀区，因此其影响力会辐射到整个华南和港澳地区甚至全球，在经营文化艺术产业的领域内处于举足轻重的地位。