网友评分 |
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综合评分61分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分178人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.56元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市大学城华工南路22号（原中八路22号） |
番禺区广州大学城外环西路（岭南印象园对面） |
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交通状况 |
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公交车： 大学城(广工)总站，途经线路310路； 综合商业区南站，387、381、大学城1线、大学城2线、大学城3线 地铁： 广州大学城中八路岭南印象园北侧（地铁4号线大学城南C出口） 自驾车： 1、天河北线：天河北-天河东-猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-外环西路-中七路-项目 2、珠江新城线：猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-外环西路-中七路-项目； 3.海珠线：江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-外环西路-中七路-项目 4.、番禺线：南沙港快速-大学城出口-掉头-星光下道-外环西路-岭南印象园-掉头-中七路-项目 |
地铁4号线大学城南站。规划7号线、13号线。公交车：途经线路包括大学城1线、2线、3线、4线、5线； 地铁：地铁4号线大学城南站； 自驾车：1、科韵路-琶洲大桥-南沙港快速路-大学城出口-外环西路-项目；2、华南快速干线-土华出口-南沙港快速路-大学城出口-外环西路-项目；3、番禺-金山大道七星岗收费站-南沙港快速路-大学城出口-外环西路-项目； |
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轨道交通 |
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7号线,4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2014年08月09日 |
2010年01月 |
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销售许可证 |
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20130098 |
20090520 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2011年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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83户 |
725户 |
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建筑面积 |
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24700㎡ |
64820㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
28302㎡ |
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一句话描述 |
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私密地享受栖居大学城的诗意生活 |
暂无 |
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车位数 |
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两层地下停车场 |
253个 |
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车位配比 |
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1:1.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大学城 |
大学城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套：儿童游乐空间、健身室、中心泳池、休闲平台、兵兵球室等 周边配套： 中小学：广大附属中学大学城校区(2010年9月1日前办学)、大学城中心发展区的南北两区共规划2所省级标准小学、区内四个保留村内将各建设一所小学 幼稚园：区内四个保留村内将各建设一所幼儿园 综合商场：广大商业中心、北亭广场、东门广场、商业南区、商业北区 医院：广东省中医院大学城分院 银行：工商银行、建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行等，离项目最近为广工旁的工商银行 |
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内部配套 |
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中心园林、露天泳池 |
暂无 |
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周边景观 |
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岭南印象园、中心湖公园、三大湿地公园、26公里绿道 |
暂无 |
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周边公园 |
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岭南印象园、中心湖公园、三大湿地公园、26公里绿道 |
暂无 |
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周边医院 |
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广东省中医院大学城分院、广州中山大学附属第一医院中大东校区门诊部 |
暂无 |
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周边学校 |
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大学：国家重点“211”类大学4所：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东外语外贸大学；综合类大学6所：广东工业大学、广州中医药大学、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院 中学：广大附中 小学：北部小学、穗石小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：大学城(广工)总站，途经线路310路； 综合商业区南站，387、381、大学城1线、大学城2线、大学城3线 地铁：广州大学城中八路岭南印象园北侧(地铁大学城南C出口) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带2500-3800元/平方米的精装修。单身公寓及1房1厅单位装修标准，2房以上单位装修标准为2500元/㎡。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市城市建设开发有限公司 |
方圆地产 |
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投 资 商 |
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越秀地产 |
方圆地产控股有限公司 |
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物业公司 |
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广州越秀城建物业有限公司 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市方圆地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大学城三四里江项目，是2014年越秀地产大学城区域压轴亮相的项目，亦是越秀地产在大学城打造的最高端的项目。三四里江位于大学城南区，中七路和中八路之间，东望华南理工大学，拥有绝佳的校园景观，西邻大学城公共绿化用地，南向拥有一线珠江景观，小区采用分区独立管理和人车分流，确保了在此居住的住户能安全、私密地享受栖居大学城的诗意生活。 三四里江项目由3栋15层洋房组成，总户数84户，采用全面的人车分流设计。项目由三栋15层的小高层组成，户型为293㎡和298㎡的三房，项目特别聘请知名设计公司乐昂及梁志天打造诗意的岛居大宅空间。 |
方圆大学时光位于广州大学城，离地铁四号线大学城南站步行15-20分钟。总占地19072平方米，由7栋13层小高层建筑组成，共725个单位，户型包括1栋小户型的单身公寓、一房一厅单位和6栋75-117平方米的两房、三房单位。公寓和一房一厅单位都带小阳台，洗手间是明厕。装修标准3800元/平方米，随楼附送室内的电磁炉、洗衣机、空调、电视等家电，室内配齐所有家私、窗帘、橱柜等，所谓“拎包就可入住”。 |
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