网友评分 |
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综合评分74分146人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分82分850人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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从化江埔街迎宾大道与105国道交汇处 |
增城新塘新新五路15号 |
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交通状况 |
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一、广州地区自驾车线路： 线路1：黄埔大道--华南快速--京珠高速--从化街北（大广）高速--105国道从化气象局前行300米 线路2：白云大道--105国道从化街口--105国道从化气象局前行300米 线路3：三元里--机场高速--从化街北（大广）高速--105国道从化气象局前行300米 二、从化公交线路： 线路a：4路车到江村站即到 线路b：从化往良口、吕田班车扬手即停，到江村站下车即可 线路c：2路车到迎宾大桥站再往105国道北行600米 线路d： 7路车到水利学院总站再往105国道北行500米 三、广州地铁： 距离项目800多米的广州地铁街口站于2016年开通 |
项目离天河区中信大厦约35公里，车程45分钟；离永和镇4公里，车程5分钟，新塘镇中心约12公里，车程15分钟；离开发区永和开发区6公里，车程8分钟，科学城18公里，约20分钟。 楼巴：宏发大厦——荔湖城11号车位 公交车：途经线路包括：K13、214线 地铁：（6）号线（永和）站 自驾车：自驾车：天河-广园快速（中新收费站转左）-新新公路-荔湖城；天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）；开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）。 未来交通规划：地铁6号线将建长湴—永和段（24.5公里, 12座站点）；南香山大道（连接新新公路与荔新公路的东西向公路），九丰公路 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年07月19日 |
2014年06月14日 |
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销售许可证 |
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20140512 |
20110133 |
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入住时间 |
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2016年12月25日 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.0 |
1.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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888户 |
485户 |
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建筑面积 |
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123,000㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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32,000㎡ |
650000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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约888个 |
940 |
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车位配比 |
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1:1 |
B1期叠拼别墅停车位为1:1比例 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场中新市场、九九隆购物广场(华兴商贸综合市场)、凤凰城东门商业街、华润万家连锁超市、新塘国际牛仔城、大润发超市、解放北路商业街、好又新超市、新客隆超市、摩登百货、城市广场、右岸商业街、百安居 学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名：永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 银行中国工商银行 邮局 菜市场 饮食华兴美食广场、上岛咖啡、川粤老厨、名典咖啡、味食尚、新好景酒家、太阳城酒店、凯旋门大酒店 休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部、新好景夜总会、荔湖城艺术休闲酒店 交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
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内部配套 |
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小区将建有高档住宅、时尚风情商业街、过万平方时尚艺术主题园林以及幼儿园、以及包括篮球场、网球场在内的运动场所等配套设施 |
五星级酒店、高级豪华会所、外语学校、中英文幼儿园、华润万佳超市、唐宁荔湖城书店无边际泳池、医疗中心、艺术馆、水疗SPA馆、综合体育馆、右岸商业街等20000平米的商业配套 |
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周边景观 |
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流溪河河堤绿道 |
休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部 |
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周边公园 |
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河岛公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：从化人民医院、从化中医院、街口医院、江埔医院、温泉镇医院、广东协大口腔医院 |
医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 |
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周边学校 |
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学校：小区内部幼儿园，联星小学、江埔街中心小学、河东中学、从化三中、南洋理工学院、水利电力学院等 |
学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名：永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁:街口(14号线) 公交:4路车江村站 |
交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州佳辉房地产开发有限公司 |
金地（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
东凌集团有限公司 |
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物业公司 |
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从化市嘉信物业管理有限公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
经纬物业顾问行之广州公司 中地行 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳自在广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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爱尚流溪项目西侧为105国道以及流溪河，东北面临石门国家森林公园以及从化温泉风景区，南接从化中心城区，地处广州北部大学城区域，毗邻规划中的从化新城，位于广州副中心核心地带，于2016年开通广州地铁街口站就在附近，项目周边原生态山林景观环绕，连绵优美山景尽收眼底，令小区业主尽享健康惬意生活。 爱尚流溪项目总占地约32,000㎡，容积率3.0，总建筑面积123,000㎡，绿化率35%，将建有住宅、临街商铺、主题园林以及幼儿园等配套设施。其中住宅部分由10栋21-24层的电梯洋房组成，总888套，户型有87-100㎡小三房和128㎡的大三房，工字形户型设计，南北通透，两梯四户，力求为从化精英客户打造专属于他们的时尚舒适居所。 爱尚流溪致力打造于从化首个时尚都会生活体，以时尚为灵感，重新解构与升华城市生活，生活在此，就是一场时尚的交集。 |
项目作为占地3812亩的山湖大城，分为三个部分，A区为已开发的金地荔湖城，B区为金地公园上城，C区为尚未开发的超豪华别墅区。该地块被10000亩南香山、鹤子山、大岭岗三山环抱，右临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，环境舒适，而且发展潜力优厚。 B区金地公园上城占地面积六十多万平方米，应用了“I PARK”的国际理念，在公园里造城，全球最昂贵的公寓，是在英国的海德公园旁，价值1亿英镑。而美国纽约中央公园、北京朝阳公园、上海世纪公园、广州珠江公园旁的住宅物业，都是名流、富豪的居所。三山一湖四高尔夫、五大公园、三纵园林景观，东广州至稀缺资源和城市中央公园精华汇聚，传释公园之家生活理念。 |
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