网友评分 |
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综合评分60分159人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
4.20元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧） |
白云区 金沙洲大桥以南建设大道1号 |
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交通状况 |
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地铁21号线朱村站、广增1/6/8/9/14/15/17线（城市花园站）、增城103路。 |
地处广佛都市区核心地带，驱车30分钟即可遍及广州、佛山两地各大中心繁华区域 |
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轨道交通 |
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21号线,14号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年04月 |
2008年10月05日 |
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销售许可证 |
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20170005 |
南房预字第 |
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入住时间 |
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2016年07月22日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4427户 |
190户 |
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建筑面积 |
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453526㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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195177㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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位处增城广州教育城旁 |
暂无 |
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车位数 |
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4843 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金沙洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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增城荔枝文化公园，挂绿湖，崔太师祠，西福河公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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东南亚风格园林，约2万方商业U街，生鲜肉菜市场、社区小学已奠基，百嘉汇超市、建设银行已签约 |
暂无 |
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周边景观 |
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西福河 |
暂无 |
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周边公园 |
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西福河湿地公园、东湖公园、秀山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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广州教育城、朱村中心小学、朱村一/二中、朱村镇中心幼儿园 |
知不足幼儿园,广州市白云区和乐幼儿园,广州市白云中学(北区),沙凤小学,杰诺幼儿园,广附实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁21号线朱村站、广增1/6/8/9/14/15/17线（城市花园站）、增城103路 |
环洲二路北(公交站),沙凤一路中(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝地铁站(公交站),沙贝(地铁站),金沙洲大桥西站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新碧房地产开发有限公司 |
中海地产（佛山）有限公司 |
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投 资 商 |
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碧桂园控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司朱村分公司 |
中海物业管理有限公司佛山分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园城市花园位于广州东部山水新城教育城板块，学府氛围浓厚，精英聚集之地交通网络四通发达，东接新新快速路，西连荔新快速路，南达济广高速，北临广汕公路、广河高速，项目北临的广汕路是增城连接广州市区的快速公路，沿着广汕路向西走20分钟可到萝岗区，50分钟直达天河CBD，向东走15分钟可到增城区中心。作为广州东部交通枢纽中心，未来项目将交通四通发达，1城轨、3座客运枢纽、4条国铁、4条地铁、10条有轨线路与东部交通枢纽机场形城珠三角最强交通枢纽，30分钟直达天河，1小时珠三角生活圈， 未来项目到穗港深城际轨道镇龙站10分钟；火车新塘站15分钟，广州新东站增城站25分钟。 除了交通方便，项目北面与占地3万亩的广州教育城仅一路之隔，规模、配套堪称“下一个大学城”，目前教育城已全面动工，为广州市建设重点项目；西北部为中新知识城，是广州最大型高新技术投资项目；西面是广州科学城，作为广州高新区核心园区，云集多个世界500强企业；东面是增城区府中心荔城，配套成熟繁华，增城万达广场已投入使用。 |
中海金沙熙岸位于广州西部金沙洲板块，紧邻800米珠江上游黄金江岸风景画廊，占据广佛都市圈的核心位置。项目总用地面积约19万㎡，规划总建筑面积41万㎡，产品主要包括Townhouse(联排别墅)、高层住宅等，中海地产将以数十年来“城市别墅专家”的经验与水准，将其开发成为广州西部大型标志性生态景观豪宅社区。 中海金沙熙岸是以深圳首席豪宅中海香蜜湖一号为蓝本，在产品上全面进阶的新一代豪宅精品，为中海地产研发的新一代标杆项目。在建筑设计上，项目采用国际化的超前规划，延继高雅的法式建筑艺术,精心雕琢的欧陆酒店度假式水景园林，大量应用珍贵天然石材。在户型设计上，全国首创的户型布局，面积约在408～531平方米不等。每户除了尊享前庭后院、侧向地坪花园、下沉式阳光中庭别院外，更奢藏退台式空中花园和大型主卧江景露台，另外还附送私家电梯、大型地下室、半地下车库。中海金沙熙岸所有设计追求原创，设计更趋新颖，品位更为典雅细腻，倾力演绎广州最后的城市江景别墅风范。 中海金沙湾至广州核心城区的交通四通八达，目前可经金沙洲大桥直通广州市内环路，也可向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦沙大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路，交通非常方便。 |
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