网友评分 |
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综合评分62分158人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分50分283人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州花都区机场高速花山出口 |
新华新街大道（地铁9号线北站旁） |
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交通状况 |
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自驾车：1.广州到项目：内环AB线—机场高速三元里入口—花山出口—S118省道（往花山方向）—云都广场路口右转至106国道前行约100米 2.花都中心区到项目：平步大道—106国道（往花山方向）—云都广场路口左转前行100米 地铁： “机场南站”（3号线）、 “机场北站”（ 3号线北延段：广州东站-新机场）；地铁2号线、3号线双线交汇，通过机场高速及地铁2、3号线直线连接白云及天河北部,到达广州核心； 公共交通：步行5分钟到达花山镇政府站。708路（花都两龙汽车站总站-人和商业中心总站）；花4路（花都汽车总站-花山两龙）；花66路（花都客运站-太平场）；花85路(北兴天湖峰境-站前路公交站)；花都从化线(从化汽车站-花都客运站)。 |
楼巴：已开通广州楼巴，每天往返天河；公交线：705、703号、523A、706号，花都18号、7号、22号等多条线路直达； 广州北站：广深港高铁1小时速达香港、武广高铁、各路火车、专线畅达全国各地； 花都客运站：直达天河、越秀、广州市等珠三角地区； 高速：广清高速、机场高速、107国道接驳各地；APM线：广州北站APM线，半小时内瞬达机场。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20160402 |
穗房预字第20130146号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
5.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2850户 |
4250户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
587517㎡ |
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占地面积 |
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127000㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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品牌房企联手打造 生活宜居 |
广州北站商圈生态住宅 |
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车位数 |
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4190 |
1036 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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花都-新机场 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边小学：美成小学(华侨捐赠创立)、共和小学；周边中学：花山中学、花都区第一中学、修业中学；自有配套幼儿园；周边有多间风味餐厅，例如怡心海鲜酒楼、广记美食、重庆人家等；社区健康医疗中心、花山镇医院坪山中西医结合门诊部、东华村卫生站，车程5分钟；小区内配有华润万家超市、喜市多便利店；距离新凤肉菜市场、两龙肉菜市场，车程5分钟。小区配有约1.7万㎡商业配套(含公建)，华润万家超市、喜士多便利店、西式快餐入驻。 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区配有约1.7万㎡商业街，华润万家超市、喜士多便利店等入驻。 |
地中海风情商业街，祈福超市，祈福幼儿园，祈福辉煌台星钻俱乐部，超大阳光泳池，动感健身中心，网球场/羽毛球场，祈福饮食、养生街，祈福诊所。 祈福集团上亿重金打造大型商业体——祈福广场，服务业主，造福周边，为城市造景，为花都争光！祈福广场内吃、喝、玩、乐、购应有尽有，业态丰富，功能完善，亮点纷呈。 |
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周边景观 |
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社区绿化公园 |
临近北站中央广场，天马河公园，秀全公园，花果山公园。 西临105万㎡花都湖，东邻北站西广场(中央广场） |
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周边公园 |
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带修建 |
北站中央广场，天马河公园，秀全公园，花果山公园。 |
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周边医院 |
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社区健康医疗中心、花山镇医院坪山中西医结合门诊部、东华村卫生站，车程5分钟。 |
胡忠医院，新华医院，人民医院。 |
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周边学校 |
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自有配套幼儿园；周边小学：悦贤小学(省一级)、福铰小学、共和小学；周边中学：花都区第一中学、修业中学。 |
新街幼儿园，新华镇幼儿园，花都区第一幼儿园，博知中英文幼儿园，新街小学，新华二小，新华一小，红棉小学，三华小学，和兴小学，新晖学校，新华二中，花都区实验中学，九潭中学，秀全中学。坐享省、市、区等优质教育资源，幼儿园、小学、中学俱全，轻松入读公立学校社区自建祈福幼儿园，祈福小学(新华第八小学)，孩子上学方便，家长无后顾之忧！ |
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周边交通配套设施 |
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步行5分钟到达花山镇政府站。708路(花都两龙汽车站总站-人和商业中心总站)；花4路(花都汽车总站-花山两龙)；花66路(花都客运站-太平场)；花85路(北兴天湖峰境-站前路公交站)；花都从化线(从化汽车站-花都客运站 地铁： “机场南站”(3号线)、 “机场北站”( 3号线北延段：广州东站-新机场)；地铁2号线、3号线双线交汇，通过机场高速及地铁2、3号线直线连接白云及天河北部,到达广州核心； |
交通：地铁在家楼下、交通四通八达 地铁：9号线、8号线(规划中)地铁旁，9号线已开通，瞬达广州各区 北站：广深高铁1小时达香港，武广高铁等线路畅达全国 APM线，高速，客运，公交，祈福楼巴 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州花都雅展房地产开发有限公司 |
广州市花都新华祈福房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州万科物业有限公司 |
广州市番禺祈福物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，总占地面积约12.7㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。项目临广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。社区自有配套约1.7万㎡商业中心，华润万家超市、喜士多便利店、西式快餐等入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部车程均在5分钟左右。小区配套幼儿园；周边小学包括悦贤小学(省一级)、福铰小学、共和小学、美成小学；中学包括花都区第一中学、花山中学等。 雅居乐万科热橙位于106国道花山镇政府旁，可接驳地铁3号线“机场南”站，是雅居乐与万科首次强强联手在花都打造的机场生活宜居大盘。目前在售户型有72-75平米两房、85-87平米三房及126平米四房。 |
祈福万景峰位于花都区新华镇繁华中心、广州北站西侧、广清高速出口东侧，9号线广州北站为最近地铁站,可以到高增站接驳3号线，非常便利。 祈福万景峰邻近新华镇商业中心建设路商圈，祈福万景峰毗邻北站西广场CBD中央商务圈，邻近花都新华双核心商圈，西临105万㎡花都湖，东邻北站西广场(中央广场)，购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗等配套完善，生活便捷。 目前，祈福万景峰主推建面约60-143㎡二至四房，主力户型为建面约60㎡两房两厅一卫、76㎡两房两厅两卫、91㎡三房两厅一卫、101㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫 |
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