网友评分 |
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综合评分64分138人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
商铺：52元/平米/月；写字楼：33元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市荔湾区环市西路47号西湾路口（地铁西村站D出口直达） |
黄埔大道中656号 |
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交通状况 |
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地铁5号线西村站 公交：4、17、34、42、46、62、71、80、134、176、196、198、215、268、274、290、291 |
道路交通：黄埔大道与科韵路、临江大道； 地铁沿线：4号线、5号线、21号线、23号线（规划中），25号线（规划中） 其他交通情况：地铁科韵路公交车站 途经公交车：763路、764路、901a路；员村东路公交车站：(218路，261路，278路，408A路，408路环线，40路，43路，44路，517路，518路，53路，547路，548路，550路，562路，564路，763路，764路，B15路，夜100路，夜13路，夜27路，夜93路） |
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轨道交通 |
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8号线北延段,5号线 |
21号线,5号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140804 |
穗房预(网)字第20160345号 |
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入住时间 |
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2016年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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4.23 |
11.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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144户 |
59户 |
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建筑面积 |
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30766.5㎡ |
410000㎡ |
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占地面积 |
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5797㎡ |
27500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
国际金融城板块写字楼 |
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车位数 |
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102 |
2009 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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环市路 |
金融城 |
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供水方式 |
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暂无 |
集体供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边围绕服装、皮具、鞋业等商业市场。附近有广州市协和小学、中学，环市西小学、广雅中学等名校，以及青年公园，广州市荔湾区第二人民医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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公建配套、超市幼儿园会所、健身房、好又多(广雅店） |
汇金天地Mini mall |
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周边景观 |
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青年公园 |
临近大道，珠江，天河公园 |
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周边公园 |
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青年公园 |
北岸创意文化公园、天园街文体广场 |
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周边医院 |
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广州市荔湾区第二人民医院 |
南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院 |
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周边学校 |
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广州市协和小学、协和中学 、环市西小学、广雅中学等名校 |
骏景中学、广州市天河区骏景小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁5号线西村站 公交：4、17、34、42、46、62、71、80、134、176、196、198、215、268、274、290、291 |
(1)地铁站：广佛环线金融城站、地铁5号线科韵路站； (2)公交站：科韵路站； (3)无轨电车翠岛站、金融城公交总站、大型地下停车场、电瓶车站； (4)其他： 10分钟内直达广州南站，20分钟内直达白云机场候机大厅。 |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
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装修标准 |
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精装修 |
公共区域精装修，自有部分简装交付 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市环城房地产开发有限公司 |
广州穗荣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
世茂房地产、华润置地、合景泰富 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【君荟名轩】，荔湾区罕有地标性住宅建筑，位于环市西路与西湾路交界处(即西湾路口)，地铁5号线西村站D出口直达，是一个真正地铁上盖物业。 项目总建筑面积3.3万平方米，总楼高为22层，整个项目由两部分组成，商业与住宅；其中B2至4层为项目的商业部分(共6层约1.2万平方米)，5至22层为住宅；另外B2层无缝连接地铁5号线西村地铁站C出口，B3层为地下停车场。住宅三梯八户设计，仅有144套，产品涵盖59-62㎡的一房、80-93㎡的两房、150㎡的四房。 依照上北下南左西右东方向的布局，项目位于广州市中心老城区之一的荔湾区，东接越秀区、天河区，南连海珠区，西面是佛山市，北面是白云区；位于火车站、三元里、白鹅潭三大商圈交汇处，商圈以服装、钟表、鞋业及皮具批发贸易为主，约占市GDP总值10%，经济实力十分强劲。 交通配套方面：项目处于5号线、8号线交汇处，B2层无缝接驳西村地铁站C出口，出行畅通无阻，从君荟名轩出发，乘坐地铁一站到达广州火车站，15分钟即达珠江新城，约30分钟到达机场、广州东站和广州南站；另外，项目地理位置优越，西接东风西路、南岸路、中山八路、东接广园西路，人民北路等主要交通干线，更有56条巴士专线全方位覆盖(西湾路站、克山站、环市西苑站)，交通四通八达。 教育配套方面：项目周边教育资源十分丰富，10分钟距离包括9所幼儿园、6所小学以及8间中学；其中不乏众多老牌名校例如广雅小学、广雅中学、协和小学、协和中学、真光中学等等。广州市协和小学是广州市首批获批省一级小学，也是唯一一间由市教育局直管的小学，在2014年中国小学500强中排第12名。值得一提的是,君荟名轩项目正好位于大岗元社区，属于协和小学对应招生片区！ 生活配套方面：附近有荔湾区第二人民医院、省妇幼保健医院、广州军区广州总医院等等，为您提供全方位的医疗保障。项目靠近增步公园、西村水上乐园，到越秀公园、流花公园也是仅有1站的距离； 常言道，“食在广州，味在荔湾”，在项目周边您就能享受到地道的西关美食了，项目临近东方宾馆、广州酒家、华丽宫大酒店、陶陶居、莲香楼等，为你提供“三茶两饭一宵夜”的原味老广州生活方式。 |
CFC汇金中心是由世茂集团、华润置地、合景泰富三大品牌开发商联合打造的商务项目。CFC汇金中心地处广州金融区版块，项目总建筑面积达41万㎡，融合超甲写字楼、商服物业、shopping mall多业态需求，构筑金融城起步区在售体量巨大的商业综合体，为客户提供一站式消费体验。 目前CFC汇金中心主推规划高度320米、共69层的超甲级写字楼，世茂携手阿里云，打造广州5G智能写字楼，实现智能化商务办公。 CFC汇金中心周边交通网：九大交通体系；周边4号线、5号线双地铁环绕，项目与5号线科韵路站直线距离约150米；广佛线(在建)金融城上盖，4站到广州南站，5站到白云机场，同时项目周边具备成熟的四横四纵双地体多高速的路网布局。 CFC汇金中心北向拥有4000㎡景观广场，南望珠江及双向滨江水景，视野广阔无遮挡，高低楼层都能有独特景观视野。 |
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