网友评分 |
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综合评分62分142人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分158人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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黄埔·九龙大道·中新知识城规划展厅旁（何棠下地铁A出口） |
广州花都区机场高速花山出口 |
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交通状况 |
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地铁：地铁14号线支线(知识城线)何棠下站，地铁21号线中新站(预计年底开通)；项目可通过14号线支线知识城线与21号线、6号线二期转乘，实现与天河、白云等地的无缝连接。 公交：345路(天河客运站-九龙镇政府)445路(九龙镇政府总站-镇龙总站) 广州K02路( 萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站) 自驾：天河1：华南快速干线(北向)——广河高速——九龙出口——左转北行 |
自驾车：1.广州到项目：内环AB线—机场高速三元里入口—花山出口—S118省道（往花山方向）—云都广场路口右转至106国道前行约100米 2.花都中心区到项目：平步大道—106国道（往花山方向）—云都广场路口左转前行100米 地铁： “机场南站”（3号线）、 “机场北站”（ 3号线北延段：广州东站-新机场）；地铁2号线、3号线双线交汇，通过机场高速及地铁2、3号线直线连接白云及天河北部,到达广州核心； 公共交通：步行5分钟到达花山镇政府站。708路（花都两龙汽车站总站-人和商业中心总站）；花4路（花都汽车总站-花山两龙）；花66路（花都客运站-太平场）；花85路(北兴天湖峰境-站前路公交站)；花都从化线(从化汽车站-花都客运站)。 |
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轨道交通 |
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21号线,14号线,6号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20211503号 |
20160402 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.24 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2520户 |
2850户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
127000㎡ |
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一句话描述 |
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中新知识城 地铁口 |
品牌房企联手打造 生活宜居 |
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车位数 |
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5008 |
4190 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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中新知识城 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边小学：美成小学(华侨捐赠创立)、共和小学；周边中学：花山中学、花都区第一中学、修业中学；自有配套幼儿园；周边有多间风味餐厅，例如怡心海鲜酒楼、广记美食、重庆人家等；社区健康医疗中心、花山镇医院坪山中西医结合门诊部、东华村卫生站，车程5分钟；小区内配有华润万家超市、喜市多便利店；距离新凤肉菜市场、两龙肉菜市场，车程5分钟。小区配有约1.7万㎡商业配套(含公建)，华润万家超市、喜士多便利店、西式快餐入驻。 |
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内部配套 |
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社区内自然山体公园室外游泳池、篮球场、羽毛球场、兵乓球桌、人行道兼跑道、休闲登山径；近2万平米商业万科里。 |
小区配有约1.7万㎡商业街，华润万家超市、喜士多便利店等入驻。 |
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周边景观 |
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凤凰湖湿地公园 |
社区绿化公园 |
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周边公园 |
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30万平方凤凰湖湿地公园。 |
带修建 |
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周边医院 |
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南方医科大学南方医院知识城医院(动工) 中山大学附属医院(封顶) 广州泰和医院(封顶) 皇家丽医院(封顶） |
社区健康医疗中心、花山镇医院坪山中西医结合门诊部、东华村卫生站，车程5分钟。 |
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周边学校 |
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会元学校 (S378(九龙大道)) 幸福誉•伟才幼儿园 (广东省广州市黄埔区九龙镇万科幸福誉会元学校前100米) 会元中学 (九龙镇万科幸福誉伟才幼儿园西) 凤凰湖小学 (九龙镇九佛知识城南安置区德铭路25号) 凤凰湖幼儿园 (广东省广州市黄埔区) 天誉小学 |
自有配套幼儿园；周边小学：悦贤小学(省一级)、福铰小学、共和小学；周边中学：花都区第一中学、修业中学。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：地铁14号线支线(知识城线)何棠下站，地铁21号线中新站(预计年底开通)；项目可通过14号线支线知识城线与21号线、6号线二期转乘，实现与天河、白云等地的无缝连接。 公交：345路(天河客运站-九龙镇政府)445路(九龙镇政府总站-镇龙总站) 广州K02路( 萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站) 自驾：天河1：华南快速干线(北向)——广河高速——九龙出口——左转北行 |
步行5分钟到达花山镇政府站。708路(花都两龙汽车站总站-人和商业中心总站)；花4路(花都汽车总站-花山两龙)；花66路(花都客运站-太平场)；花85路(北兴天湖峰境-站前路公交站)；花都从化线(从化汽车站-花都客运站 地铁： “机场南站”(3号线)、 “机场北站”( 3号线北延段：广州东站-新机场)；地铁2号线、3号线双线交汇，通过机场高速及地铁2、3号线直线连接白云及天河北部,到达广州核心； |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市启日房地产开发有限公司 |
广州花都雅展房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万科物业服务有限公司 |
广州万科物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌、汇诚鸿图 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科幸福誉位于广州黄埔知识城，知识城是由新加坡及中国联合打造的板块，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。项目背靠300万方九龙湖，位于地铁14号线何棠下站旁，另21号线也将于年底开通，实现地铁6站到天河！教育方面公立学校天誉小学、会元小学、伟才幼儿园已开学，另红线范围内有4所优质学校，实现全龄段教育链！自带20000方商业，目前麦当劳、钱大妈等部分商业已开业，知识城首个邻里中心也将于年底开业，步行约300米即可到达。项目在售79-101方三-四房户型，实现户户朝南！ |
雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，总占地面积约12.7㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。项目临广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。社区自有配套约1.7万㎡商业中心，华润万家超市、喜士多便利店、西式快餐等入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部车程均在5分钟左右。小区配套幼儿园；周边小学包括悦贤小学(省一级)、福铰小学、共和小学、美成小学；中学包括花都区第一中学、花山中学等。 雅居乐万科热橙位于106国道花山镇政府旁，可接驳地铁3号线“机场南”站，是雅居乐与万科首次强强联手在花都打造的机场生活宜居大盘。目前在售户型有72-75平米两房、85-87平米三房及126平米四房。 |
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