网友评分 |
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综合评分64分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分141人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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322 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市南沙区进港大道南侧蝴蝶洲公园旁 |
广州市南沙区环市北路1号（环市大道与市南大道交汇处） |
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交通状况 |
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公交：南沙街道办事处 (238路) 、海力花园 (409路) 、碧桂园天玺湾 (964路) 、坦头村 (1115路) 、进港大道中 (1140路) 、天玺湾北门 (1304路) |
地铁：步行10分钟可到达地铁四号线蕉门站、15分钟即可到达四号线金洲站； 公交：项目门口即是公交车站，有多条线路通往各地； 自驾车路线：广州/番禺：新光快速—番禺大道—南沙大道—进港大道—环市大道；南沙港快速—鱼黄支线—黄阁出口—市南路—环市北路； 水路交通：15分钟车程可到达南沙港客运站，1个小时航程可抵达香港，每天对开12班。 高速：南沙港快速连接广州城区；东佛高速去往东莞、深圳等地，京珠高速去往中山、珠海等地； 省道：番禺大道、市南大道等通往番禺、海珠等广州其他城区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年06月01日 |
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销售许可证 |
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20140731 |
20150425 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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3 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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304户 |
1695户 |
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建筑面积 |
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33916㎡ |
166160.8㎡ |
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占地面积 |
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11306.3㎡ |
226562.12㎡ |
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一句话描述 |
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南沙双公园物业 高森林覆盖率 |
暂无 |
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车位数 |
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325 |
516个 |
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车位配比 |
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1:1.06 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金洲板块 |
蕉门板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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中小学：金洲小学幼稚园：碧桂园中英文幼儿园综合商场：万达广场、奥园金莎广场、华汇广场(嘉荣购物超市)、金洲广场、南沙城医院：中山大学附属第六医院南沙分院、广州市南沙中心医院、南沙区妇幼保健医院等邮局：邮政储蓄银行：中国银行、农村商业银行、建设银行、广州银行、邮政银行菜市场：金洲菜市场交通：南沙3路，南沙18路，南沙19路，南沙53路，洛溪新城-南沙港线 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套:大型休闲广场及各组团的会所 南沙体育馆：广州亚运会武术比赛场馆 |
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周边景观 |
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蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园 |
黄山鲁森林公园 、儿童公园 、蕉门河水道 、广州亚运会武术比赛场馆 、蕉门河运动中心 、南沙体育馆 |
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周边公园 |
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36洞南沙高尔夫球场、蝴蝶洲公园、1200公顷黄山鲁森林公园 |
南沙体育馆、蕉门河运动中心、广州亚运会武术比赛场馆、蕉门河水道、儿童公园、黄山鲁森林公园 |
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周边医院 |
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中山大学附属第六医院南沙分院 、广州南沙经济技术开发区医院金洲分院 、番禺区康复医院 、南沙经济技术开发区金洲医院、广州南沙大众男科医院 、南沙区妇幼保健院 |
南沙中心医院、金洲医院、南沙妇幼保健医院 |
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周边学校 |
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附近学校：中侨学校 、广州市南沙第一中学高中部、广州市南沙第一中学 、广州市南沙区新徽学校 、广东市广播电视大学中奥分校南沙校区 、金洲小学 |
塞纳河畔幼儿园，华师附属第二中学 、南沙第二中学 、南沙第一小学 、金洲小学 |
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周边交通配套设施 |
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南沙3、18、19、53等多条路线经过，项目配交通车直达蕉门地铁站 |
公交车：（ 逸涛雅苑、逸涛二期）站，途经线路包括：南沙31路、南沙8路 地铁： 4 号线（蕉门、金洲 ）站 自驾车：南沙港快速连接广州城区；东佛高速去往东莞、深圳等，京珠高速去往中山、海珠等；番禺大道、市南大道等通往番禺、海珠等广州其他城区。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市轶晖物业管理有限公司 |
广州南沙逸涛雅苑房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳彩生活物业管理有限公司 |
广州市凯伦物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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生色地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悠山时光是南沙双公园物业，南向俯瞰高尔夫全景，地处南沙中心进港大道之上，配套设施齐全，拥 234家食肆、17个大小超市、35间银行服务点、10家医疗机构和13间教育机构，便利生活随手可得。 悠山时光拥有不少生态资源，36洞南沙高尔夫球场悦目可及、蝴蝶洲公园近在咫尺、1200公顷黄山鲁森林公园生态景观推窗可见。41种候鸟以及460种珍稀植物，99.9%的森林覆盖面积释放亿万颗负离子，让你和家人每天生活在最美好的大自然之中。两梯四户的设计，N+1户型90-111平方米。 |
南沙塞纳河畔位于金洲中心地段，东接金洲商圈，南至主干道进港大道，北依青山叠翠的望虎山，东临环市大道，北靠市南大道，10分钟瞬达庆盛高铁，15分钟进入京珠高速、南沙港快速，一小时可达香港、澳门、深圳等珠三角核心城市；毗邻地铁四号线金洲站、蕉门站，出行交通便捷，5分钟车程接驳蕉门公交总站、蕉门地铁站，打造45分钟高效广州生活圈。 南沙塞纳河畔蕉门河、塞纳河双河依偎，与水相融，项目后面即为蕉门河公园以及5公里的蕉门绿道。塞纳河畔定位欧陆式双河景洋房，项目园林由国际知名大师主笔，高大乔木与低层植陂、主题水景与休闲步道等元素答配，延续欧陆的闲适与浪漫。 项目由25幢10-18层小高层组成，超低密度布局在南沙绝无仅有，周边楼盘无可比拟，让居住者的生活更舒适、更自然。小区内有大型会所、星级酒店、生活超市、西餐咖啡厅、网球场、乒乓球室、桌球室、游泳场等娱乐休闲设施以及特色饮食一条街等商业配套。 逸涛塞纳河畔专注于刚需与改善相搭配的户型组合，主推75-188平米二、三房及大三房，南北对流，大部分单位可望双河美景，丰富的产品线，让居住者有不同的选择。 南沙塞纳河畔蕉门河、塞纳河双河依偎，与水相融，项目后面即为蕉门河公园以及5公里的蕉门绿道。塞纳河畔定位欧陆式双河景洋房，项目园林由国际知名大师主笔，高大乔木与低层植陂、主题水景与休闲步道等元素答配，延续欧陆的闲适与浪漫。 项目由25幢10-18层小高层组成，超低密度布局在南沙绝无仅有，周边楼盘无可比拟，让居住者的生活更舒适、更自然。小区内有大型会所、星级酒店、生活超市、西餐咖啡厅、网球场、乒乓球室、桌球室、游泳场等娱乐休闲设施以及特色饮食一条街等商业配套。 逸涛塞纳河畔专注于刚需与改善相搭配的户型组合，主推75-188平米二、三房及大三房，南北对流，大部分单位可望双河美景，丰富的产品线，让居住者有不同的选择。" |
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