网友评分 |
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综合评分65分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
商业：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市黄埔区云埔一路公交总站旁50米处 |
增城新塘镇荔新十二路96号 |
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交通状况 |
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越秀保利爱特位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道；同时临近萝岗主干道开创大道，临近达萝岗中心，享受萝岗中心配套；紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，直达科学城核心区等地。 |
13号线新塘站 |
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轨道交通 |
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6号线,13号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20180384 |
穗房预(网)字第20201277号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4705户 |
4032户 |
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建筑面积 |
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680215㎡ |
420000㎡ |
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占地面积 |
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189520㎡ |
210000㎡ |
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一句话描述 |
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萝岗科学城的大体量盘 |
广州东部布匹辅料城 |
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车位数 |
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5600 |
3000 |
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车位配比 |
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1：1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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科学城 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
商水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：省一级重点中学广州市二中、玉岩中学、科学城中学、香雪小学、萝峰小学、美国人学校、日本人学校等幼稚园：香雪幼儿园、南村幼儿园、岗贝幼儿园综合商场：香雪城购物中心、高德汇购物中心、萝岗万达广场、飞晟汇、绿地中央广场医院：中山大学岭南医院、萝岗中医院邮局：萝岗邮局、宅急送(萝岗分公司)银行：中国建设银行、广州农商银行菜市场：萝岗街农贸市场、岗贝市场 |
暂无 |
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内部配套 |
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一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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体育生态公园 |
东埔公园、汇美公园 |
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周边公园 |
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体育生态公园 |
东埔公园、汇美公园 |
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周边医院 |
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中山大学岭南医院、萝岗中医院 |
增城市中心医院 |
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周边学校 |
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中小学：省一级重点中学广州市二中、玉泉学校、玉岩中学、科学城中学、香雪小学、萝峰小学、美国人学校、日本人学校等 幼儿园：香雪幼儿园、南村幼儿园、岗贝幼儿园 |
塘镇瑶田小学、新塘中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁6号线(香雪站)，地铁13号线(南岗站)； 公交云埔一路总站和云埔一路公交车站：347/335/349/323/340/579路公交车接驳地铁站和科学城核心区等；广深高速、广园快速、开创大道等路网畅达广州各主要城区。 |
顺欣广场(公交站),民营工业园(公交站),民营工业区(公交站),民营工业园(增城)(公交站),金融服务区(公交站),顺欣花园站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
简装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州中耀实业投资有限公司 |
广州市长风实业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利地产，越秀地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理有限公司 |
广州市中融物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，绿化率42%，容积率2.5。项目分三期开发，户型包括平层和复式洋房。社区内有萝岗最大的公立小学，48班制，已于2017年9月开学；并配建一个幼儿园， 20班制，现已建成。另外，黄埔有轨电车2号线云埔一路站就在家门口。 |
长风国际项目是广州东部较具规模的布匹辅料城，项目总建筑面积约52万平方米，是由广州市长风实业有限公司投资重金打造，集五星级酒店、甲级写字楼、企业总部、纺织品交易、会展为一体的大型城市综合体；是南中国具特色建筑规划和完善配套服务的纺织全产业总部基地及公共服务平台。 长风国际公寓分别由5栋100米高和1栋15米高的建筑组成，其中包括2栋平层、3栋LOFT（含首层联排商铺）和1条风情商业街组成。 |
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