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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2—2.5元/平方米/月

住宅3.1元/月/平米，公寓4元/月/平米

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暂无资料

暂无

暂无

尚未公布

2014年09月06日

番禺许字990001

20120495

尚未公布

2014年12月31日

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70年

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大产权房

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2012年02月29日

1

1

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塔楼,高层

住宅

住宅,公寓

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1.33

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2380户

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326800㎡

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244000㎡

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3029

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市桥

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教育：项目除了项目本身配套幼儿园外，周边有红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园，小学包括市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学，中学包括禺山高级中学、番禺中学、象贤中学等，旁边即有市属高等职业教育龙头院校番禺理工学院。

商场：陈涌市场、哈街大润发繁华商业圈、奥园广场、工商银行、邮政储蓄、苏宁电器、7-11便利店、华侨城饮食街、正和酒店、金沙湾酒店、世纪联合、聚星商店、实惠多百货沙坑分店、喜盈嘉立思风情港

医院：番禺中心医院、岐山医院

邮局：西区邮政所、沙湾邮政营业厅、南郊邮政所

银行：农村信用社、农场信用合作社、沙湾中路邮政储蓄所

公园：沙湾公园

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规划有两大核心配套中心，包括大型的商业中心和肉菜市场。开设9班幼儿园，提供早期教育服务。另设有小型足球场、羽毛球场、网球场和游泳池，此外还规划有公交首末站。

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沙湾水道

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沙湾公园

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番禺中心医院、岐山医院

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幼儿园：红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园；

小学：市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学；

中学：禺山高级中学、番禺中学、象贤中学等；

其他：市属高等职业教育龙头院校番禺理工学院。

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地铁：地铁三号线市桥站几站公交接驳便可抵达，在西环路与市良路的交汇处将规划建设地铁十七号线和十九号线，从项目步行到地铁口仅需5-7分钟。

公交车站：项目周边有番15、番12、番19、番20等公交线路，最近的公车站在番禺中学路口(市良路)。

自驾车：离市桥中心城区5分钟车程。新光快速、华南快速、京珠高速、南沙港快速等高速路网交错纵横，到广州中心城区仅30分钟。

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毛坯,装修

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碧桂园物业发展有限公司

广州市城市建设开发有限公司

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越秀地产

碧桂园物业发展有限公司

广州城建物业有限公司

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　　广州碧桂园位于广州市番禺区大石镇南浦岛，占地近800亩，系碧桂园集团携“五星级”的产品及生活模式，首次走出顺德、涉足广州洛溪，实现产品与品牌扩张的第一次飞跃而精心建造的大型白领社区。1999年，广州碧桂园高擎“物美价廉”的大旗，创造了广州楼市的辉煌——月销3000套的地产奇迹！ 　　园区建筑以品质卓越的低密度花园洋房为主，组团式布局，空间开阔；颇具岭南特色的小区园林景观设计，兼顾自然环境与小区环境、组团环境与单位家居环境的融合，让自然成为家居风景中最重要的元素。历经四年的建设，广州碧桂园已经完成了“大型成熟社区”各项配套设施和社区服务与管理体系的构建：建筑面积35000多平方米的大型“碧桂园俱乐部”（会所），集康体健身、中西餐饮、娱乐休闲、商业购物等设施/场所于一体；另外，秉承“给您一个五星级的家”的开发理念和服务宗旨，碧桂园物业为5000多户业主提供了公共安全管理、公共清洁卫生管理、个性化家居服务等完善的物业管理服务，悉心呵护每位业主的家居生活；并通过系列社区文化活动的举办，大力倡导“友好睦邻，相互关爱”的高尚社区精神培育健康、人性化的社区生活氛围，进一步提升社区的居住品质。 　　自开盘以来，广州碧桂园及碧桂园企业集团受到消费者的追捧和市场的青睐，并屡获殊荣： 1998—1999年度广州市十大明星楼盘、99广州十大明星楼盘、1998—1999年度广州市房地产开发综合实力十强企业、2000—2003年发展经济先进单位、首届广东地产资信20强、综合实力30强企业、2002年度新人居双十佳品牌发展商、2002年广东省房地产企业诚信金奖及广东省房地产诚信联盟发起企业。 　　建材设备: 　内墙： 客饭厅及卧室墙身刷上等乳胶漆。 　　　门窗： 大门及房门均用榉木类夹板门，全层装高级铝合金窗 　　　厨房：墙身铺砌淡彩瓷片到顶，地面铺砌高级防滑地砖，塑料扣板天花吊顶。 　　　卫生间： 墙身铺砌高级淡彩瓷片到顶,附送高级座厕、洗手盆。 　　　供电： 每户均设独立电表(10A)，预埋暗线暗管。 　　　供水： 每户均设独立水表。 　　　采暖： 每户装有冷气机位及插座。 　　　通讯： 每户均设公共电视天线，并预设国际程控(IDD)电话线路

　　一线南向江园双景豪宅

　　1.珍稀南向江景：一手江景楼王，南向正对珠江水道，自拥超过1公里江岸线、宽超100米，东、南、西三向无遮挡，极目视野可达10数公里，景观极其壮阔。

　　2.宏大中式园林：项目绿化面积已超过80000m2，每户业主都可以尽享50方园林；以中国土木工程“詹天佑奖”得主——越秀•岭南湾畔作为设计蓝本，私家园林恢弘大气。

　　3.低容积率、低密度、宽楼距、全首层架空：小区均为市区稀缺的13层小高层，137方至193方大平层，1.83超低容积率、内有30%绿化率、超宽楼距，为小区居民提供充足的公共活动空间；另外，社区首层采用全架空设计，保证了组团良好的通风性与园林空间的整体性。

　　4.板式结构、南北对流、两梯四户、超高实用率、绝版户型：区内均为板式建筑布局，品字形结构，两梯四户，令户户南北对流、三面通风采光，实用率达86%。

　　铂金版社区配套设施

　　1.商业配套：15分钟繁华商业生活圈

　　越秀可逸江畔商业配套齐全，四大商业综合体环绕四周，商业总建面高达44万方，随着以上大型商业体的相继落成开业，市桥南已经从一个传统意义上的居住板块，成为一个新生的复合商圈。四大商业综合体分别是奥园广场、奥园养生广场、荔园新天地和越秀领南汇，无论是步行还是驾车都能轻松到达，总的来说，可逸江畔已拥有属于自己的的15分钟繁华商业生活圈。

　　交通配套：“六桥双铁”，“五横七纵”

　　市桥南为番禺的传统高尚住宅区，随着区域板块的形成，项目以拥有“六桥双铁”，“五横七纵”的交通网，出行非常方便。

　　1)对外交通体系——“六桥双铁”

　　“六桥”：北向——市桥三桥、西丽桥、市桥大桥、德兴桥，十分钟可直达番禺市中心，半小时内可直达广州市区；南向——沙湾大桥、北斗大桥；

　　“双铁”：规划17、18号线在市桥南有站点，与3号地铁、南站接驳，30-40分钟抵达珠江新城

　　2)内部交通体系——“五横七纵”

　　“七纵”：西环路、龙岐路、德贤路、南城路、桥南路、德信路和番禺大道

　　“五横”：南堤路、福德路、福景路、市良路、市南路；

　　教育配套：传统的教育强区 名校环绕

　　1)市政教育配套强劲

　　市桥南为番禺传统的教育强区，市政教育资源丰富是桥南响亮的明信片之一。本项目名校环绕，学位价值高，有7所中学、19所小学环绕四周，除项目本身配套的幼儿园，附近还有红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园等优质学校可供选择。小学资源包括有省一级市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学等。三家省一级中学分别是番禺中学、禺山高级中学、象贤中学。

　　医疗配套：三等甲级医院旁踞

　　番禺中心医院距离本项目：车程3分钟、步行10分钟

　　番禺中心医院按照国家“三级甲等”综合医院标准建设的番禺中心医院，首期工程投资9亿元，占地220.6亩，总建筑面积23.5万平方米，是番禺历史上最大的公建卫生项目。番禺中心医院2003年筹建，2009年9月竣工。作为广州市和番禺区的重点建设工程，番禺中心医院启用后将集医疗、教学、科研、康复、急救、预防保健和卫生人才培训于一身，成为广州市南部地区规模最大、技术力量最雄厚、服务项目最完善的公立医院，并代表着番禺区的医疗卫生形象，承担着全区群众的日常诊疗、急危重病人24小时急救、感染性疾病患者定点收治以及突发性公共卫生事件的紧急处置任务。

　　闲娱乐配套：休闲康体设施齐全

　　1)五大公园环伺：

　　区内设有陈涌公园、南区公园、沙湾公园、西丽公园、南郊公园等5大休闲公园。

　　2)市政滨江公园依傍：

　　越秀.可逸江畔是市政府城村改造中最靠近沙湾江的开发第一个项目，成为第一个拥有滨江公园和沙湾江景的豪宅。滨江公园是桥南街打造成为现代新城区的重点项目，也是桥南推进新型城市化建设的重要举措，现规划沙湾水道以北350米绿地控制范围的区域作为滨江公园载体，总面积约34.697公顷(约合2020亩)，总长约4.6公里。滨江公园的建设是市民开展休闲娱乐活动、体育锻炼的又一亮点工程，建成后将会满足市民日益增长的休闲康体需求，提高生活质量。