网友评分 |
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综合评分73分193人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市黄埔区九龙大道旁 |
广州市黄埔区夏园村BRT站南湾路大道 |
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交通状况 |
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公交：303路/252路/345路 知识城南站下车 广增6线/广增14线→345路 |
BRT夏园站、BRT南湾站、地铁十三号线夏园站 |
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轨道交通 |
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21号线,14号线 |
13号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月29日 |
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销售许可证 |
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穗房预（网）20171223 |
20130418 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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住宅70年、商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.02 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1728户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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936000㎡ |
11956.7㎡ |
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占地面积 |
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310000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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知识城大型综合体楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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中新知识城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中新知识城提供国际化教育平台，将开设17所学校：包括1所大学、1所高中、2所中学、6所小学和7所幼儿园。并与中科院及其广东分院确定了合作框架。配套完善医疗服务系统，中山大学医疗研究中心即将建立;中新知识城也规划建有一座提供传统中医(TCM)治疗的医院；同时规划综合医院3处，在多元复合组团内建设区域级医院1处，在产业服务组3团和创新服务组团内各建设居住区医院1处；作为以全新理念规划打造的中新知识城，其整体社区配套将自成一个体系，致力打造高品质的人居环境，在其规划的步行半小时生活圈内，不论是购物、餐饮、休闲、运动、教育、医疗、社区服务均一应俱全，完善配套可让生活在城内的居民享受优质生活。邻里中心是在借鉴新加坡公共管理先进理念的基础上，结合园区商业开发，经过多年实践而形成的集商业、文化、体育、卫生和教育于一体的社区商业服务中心。规划中的邻里中心具有强大的社会服务功能，方便居民进行综合购物，享受各种休闲、运动、医疗、教育以及相关的政府配套服务，并为居民文化娱乐活动提供场所。 |
暂无 |
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内部配套 |
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17所学校：包括1所大学、1所高中、2所中学、6所小学和7所幼儿园。 医疗：配套完善医疗服务系统，中山大学医疗研究中心即将建立;中新知识城也规划建有一座提供传统中医(TCM)治疗的医院；同时规划综合医院3处，在多元复合组团内建设区域级医院1处，在产业服务组3团和创新服务组团内各建设居住区医院1处 规划中的邻里中心具有强大的社会服务功能，方便居民进行综合购物，享受各种休闲、运动、医疗、教育以及相关的政府配套服务，并为居民文化娱乐活动提供场所。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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南方医院知识城分院(三甲综合性医院)、中山肿瘤医院(三甲综合性医院)、皇家泰和丽肿瘤医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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公立幼儿园、国际幼儿园、凤凰湖小学(市级)、会元中学等 |
学校：黄埔南湾幼儿园、广州市八十七中学 |
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周边交通配套设施 |
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华南快速接驳广河高速(九龙出口)，左转2公里 |
夏园总站(公交站),夏园站(公交站),夏园(地铁站),南湾(公交站),开发区立交桥北站(公交站),开发区路口1号分站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市翡冷翠房地产开发有限公司 |
广州市深浦房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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绿地集团 |
广州鑫泉投资有限公司 |
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物业公司 |
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上海绿地物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州中原房地产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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广州绿地城，以百万方超大综合体规模缔造城市新核心，自身融合全球企业功能型总部、智慧产业研发集群、国际健康养生业集群、高知百年社区等4大业态，涵盖150m超甲级地标写字楼、花园式生态办公、全能投资型公寓、滨水风情商业街、国际高星级酒店、高配套住宅等9种产品，以综合体大规划之气势，凭借规模最大、业态最丰富、景观最稀贵、配套最高端齐全，成为当之无愧的区域首选。 【G地块】全球企业功能型总部：超甲级写字楼，充分利用绿地智慧办公平台，开创广州东花园式创意型办公世道。LIVING MALL、国际高星级酒店、滨水风情商业街、乐活商业街等，打造集生活、娱乐、体验于一体的国际时尚生活中心。 【J地块】国际健康养生集群：充分发挥珠三角气候宜人、中新知识城项目优良生态环境的优势，将项目打造成集美容、健康养生、特色医疗为一体的国际健康养生集群。 【F地块】智慧产业研发集群：与各行业技术研发、终端使用企业合作，培育、孵化科技型、创意型企业，打造智慧产业研发集群。 【H+K地块】高知百年社区：采用绿地集团最新住宅科研成果——百年宅技术，打造高知住宅、CEO别墅公馆、绿色养生度假公寓、全能型投资公寓、金领国际公寓。 |
宝夏花园分二期建设。 一期为1幢11层(地下壹层),总建筑面积11756.7平方米。其中地下1层车库及设备房(自编DX-1)建筑面积1881.1平方米;地上1-3层商业裙楼(自编A-1)建筑面积4039.7平方米;地上4-12层住宅塔楼(自编A-2、A-3)建筑面积5939.1平方米；屋顶梯屋及电梯机房89.8平方米。 二期有四幢(地下室二层),其中3幢为住宅,一幢为商业用房。 |
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