网友评分 |
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综合评分63分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平米 |
商业：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
自采暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市萝岗区长岭路永顺大道（新建长平小学南侧） |
亚运大道中 |
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交通状况 |
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地铁：21号线； 公交：永顺大道站，途径公交327路、 396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路； 有轨电车：规划有轨电车T1环线和T4线，畅通萝岗中心区、科学城、 知识城； 客运站：在建长平客运站规划多条客运线路往返珠三角各城市； 驾车：区域将增设高快速路出口，构建“五横七纵”道路主骨架； 天河区：华南快线（龙洞出口）—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 科韵路—华观路—科学大道-科翔路-广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 中山大道（黄埔大道）—车陂路—大观路—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 黄埔区：丰乐北路—科丰路—水西路—萝平路—长岭路—融穂御府 海珠区：新港路—华南快线—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 增城区：荔新大道—济广高速—永顺大道—融穂御府 |
3号线、4号线，南沙港快速等 |
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轨道交通 |
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21号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2016年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20150686 |
穗房预(网)字第20210089号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
商业 |
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容积率约 |
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2 |
4.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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917户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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133000㎡ |
550000㎡ |
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占地面积 |
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44000㎡ |
125000㎡ |
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一句话描述 |
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黄埔长岭居生态教育型楼盘 |
番禺地铁商业地产 ，交通便利 |
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车位数 |
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1043 |
4000 |
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车位配比 |
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1:1.06 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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长岭居板块 |
亚运城 |
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供水方式 |
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暂无 |
商水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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邮局：中国邮政香雪邮局银行：广州农村商业银行菜市场：长平农贸市场 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园、文化活动站、老年人服务站点、卫生站、居民健身场所、生鲜超市、居委会、物业管理用房、执法用房、公共厕所、垃圾回收站等 |
1.6千米主题商业长廊 |
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周边景观 |
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黄旗山、香雪公园 |
A：临近莲花山、莲花山高尔夫球会、海鸥岛，远离雾霾，畅享都市健康绿色生活。 B：大岭村——“蛎江涌头，半月古村”广州地区目前唯一一个入选中国历史文化名村。 C： 海傍水乡，集餐饮、休闲、娱乐等项目于一身的综合性农庄，旅游度假、商务会议、商务交友、家庭朋友聚会的最佳场所。 |
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周边公园 |
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香雪公园 |
B：大岭村——“蛎江涌头，半月古村”广州地区目前唯一一个入选中国历史文化名村。 C： 海傍水乡，集餐饮、休闲、娱乐等项目于一身的综合性农庄，旅游度假、商务会议、商务交友、家庭朋友聚会的最佳场所。 |
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周边医院 |
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区域规划建设三甲医院、干部疗养院、健康综合体；附近有中山大学岭南医院(三级甲等，地铁21号线2站直达)、萝岗中医院(始建于1933年，萝岗最早的综合医院） |
广医四院、石基人民医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：项目配建幼儿园； 中小学：项目附近有广州市科学城中学、广州市二中科学城校区、玉岩中学、广州日本人学校、加州大学附中广州学区等学校。 |
广铁一中、亚运城小学、番禺仲元实验学校、石基中学、石碁第四中学 、石基中心小学、加拿大国际中英文幼儿园、石基幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：21号线已获批进入施工，预计2017年通车； 公交：永顺大道站，途径公交327路、 396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路； 有轨电车：规划有轨电车T1环线和T4线，畅通萝岗中心区、科学城、 知识城； 客运站：在建长平客运站规划多条客运线路往返珠三角各城市； 驾车：区域将增设高快速路出口，构建“五横七纵”道路主骨架 天河区：华南快线(龙洞出口)—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 科韵路—华观路—科学大道-科翔路-广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 中山大道(黄埔大道)—车陂路—大观路—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 黄埔区：丰乐北路—科丰路—水西路—萝平路—长岭路—融穂御府 海珠区：新港路—华南快线—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府 增城区：荔新大道—济广高速—永顺大道—融穂御府 |
148、149、160、162路线；亚运大道连接南沙港快速，可到达市桥、广州高铁南站、东莞 ，直通白云机场； 未来：随着东莞大桥建成，可到达东莞；从亚运大道直接连通金山大道(广明高速) ①番禺市桥：富华东路→番禺大道北→亚运大道→项目 ②广州高铁南站：汉溪大道中→市广路→金山大道西→南沙港快速→清河大桥→亚运大道→项目 ③广州越秀、白云：广园快速(广深高速)→南沙港快速→清河大桥→亚运大道→项目 ④广州越秀、天河：黄埔大道(赛马场)→南沙港快速→清河大桥→亚运大道→项目 ⑤广州海珠：新港东路(琶洲展馆)→南沙港快速→清河大桥→亚运大道→项目 ⑥广州白云机场：大广高速→沈海高速→华南快速→广园快速→南沙港快速→清河大桥→亚运大道→项目 东莞莞城：西部干道→广深沿江高速→黄埔大桥(东二环高速)→京珠高速东段→亚运大道→项目 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金融街广州置业有限公司 |
广东珠钢投资管理有限公司 |
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投 资 商 |
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金融街控股股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金融街第一太平物业管理有限公司 |
广州市金港物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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金融街顾问 、合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金融街·融穗御府位于广州市黄埔(萝岗)区长岭路永顺大道南侧，于2014年底开始开发建设，占地约4.4万平方米，容积率为2，绿化率37.7%，总建筑面积约8.8万平方米。项目首推52栋143-148平方米坡地联排别墅，后续还将有5栋30层高层洋房，共865户，分别约70平方米两房和80、90平方米三房，户户采光通透，方正实用；项目机动车位1016个；项目配建一所幼儿园，北面即为新建的长平小学，区域内规划有北师大实验学校、国际学校、国际人才城、广州中英文学校等国际教育配套，教育资源及环境优越。项目临近地铁21号线长平站(预计2016年通车)，规划新增有轨电车T1环线和T4线，畅通萝岗中心区、科学城、 知识城；最近公交站为永顺大道站，途径公交有327路、 396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路，未来区域公交覆盖率达80%； 区域高速路网发达，将新增高快速路出口形成“五横七纵” 道路主骨架。 |
金龙城是由香港上市公司珠钢投资公司开发的项目(香港联交所股份编号01938.HK)。项目西面约500米处就是贯穿南北的南沙港快速路，可到达琶洲国际会展中心，未来地铁3号线东延线，由番禺广场连接地铁4号线海傍站，延伸到海鸥岛，已定于2020年开通。 规划总建筑面积300万㎡的大型城市综合体，涵盖：1.6公里长的文旅商业街、大型购物中心、酒店、上市公司总部大厦、创智商务办公集群，精英品质住宅区等多种业态，办公休闲娱乐生活都非常便利。 |
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