网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：4.5元/平米/月 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市黄埔区黄埔大道东983号 |
广州市增城区广园东新新大道中 |
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交通状况 |
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黄埔大道、中山大道、临江大道北延线 |
公路：广惠高速、广深高速、广园快速、新新大道、香山大道 轨道交通：六号线创业站、穗广深城际轨道永宁站 |
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轨道交通 |
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5号线,13号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年04月02日 |
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销售许可证 |
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20160731 |
20160674 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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写字楼：50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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8 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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986户 |
2258户 |
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建筑面积 |
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140444㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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15109㎡ |
93000㎡ |
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一句话描述 |
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江景地标现楼双地铁物业 |
增城老城区配套成熟楼盘 |
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车位数 |
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800 |
2601 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老黄埔 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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空中花园、无边际空中泳池、空中会所、前广场、绿化广场、地下停车库等 |
艺术园林、国际级泳池、篮球场 7000㎡艺术风情商业街 自建可容纳18班的小学 卫生站、老年活动中心、健身设施等 |
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周边景观 |
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空中花园，环境清幽 |
北望南香山南观雅瑶河 背山面水 |
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周边公园 |
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蟹山公园 |
南香山公园 |
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周边医院 |
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黄埔区中医院、鱼珠社区卫生服务中心 |
增城区中心医院、增城新塘医院、九如村卫生站、宁西湖卫生站、塔岗村卫生站、妇幼保健卫生站、永和医院 |
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周边学校 |
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鱼珠小学、鱼珠幼儿园、鱼木实验幼儿园 |
自带幼儿园、永和小学、新塘中学、广州广园东碧桂园凤凰城中英文学校、永和第一小学、公安小学、塔岗小学、永和中学、永和第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁5号线、13号线、329路、339路、b28路、b31路 |
5.新新大道，荔新公路，广惠高速，广园快速，广深大道，广深高速，广汕公路，新塘客运站，穗莞深轻轨(规划)，广州新东站(规划) 地铁： 距规划中的地铁6号线延长线创业站步行约10分钟 公交：新塘13路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯，精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州海港明珠实业投资有限公司 |
广州市弘凯房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广州港集团，广州黄金铺集团有限公司 |
时代地产 |
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物业公司 |
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海港物业 |
广州市时代物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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自从广州第二CBD成立以来，围绕"港航服务、总部经济、电子商务、文化旅游、高端商贸"等重点招商,全力将黄埔临港经济区打造国际航运综合服务区。港航中心位于广州第二CBD核心区，以超250米的高度，成为第二CBD新地标。自2017年以来，一期项目先后引入千万以上注册资本企业39家，两千万以上注册资本企业14家，5千万以上注册资本的标杆企业7家，致力于打造区域产业的新样板。 项目分三期进行开发，总建筑面积约为38万㎡。港航中心一期(目前在售)占地超1.5万㎡，总建筑面积超14万㎡，总建筑层数52层，地下4层，标准层高4.5米，南向270度江景享一线珠江景致，全楼采用整墙玻璃幕墙，高度为250米，政府规划定位为区域地标。 临港经济区是广州六大现代服务业功能区之一，鱼珠旧城改造规划总建面160万平方米，定位为商务、金融、住宅等，引进世界500强企业(总部经济)。港航中心地处临港经济区鱼珠核心功能区，以超250米的高度，打造成为片区新地标。 5号线和13号线双地铁上盖，直达珠江新城CBD，黄埔大道、中山大道双城市主轴交汇处，BRT、规划建设的有轨电车和水上巴士，构成立体化便捷交通，畅达全城。项目毗邻广州国际金融城，270°南向望江，私藏广州黄金水岸线稀缺价值，以超250米的地标姿态，打造成为“金融城东，江景新高度”。 项目分三期进行开发，首期建筑面积约为14万㎡，目前推出产品为超甲级写字楼、商服类、商铺。项目二期，将建设港航研发基地、商务酒店、游艇码头及休闲广场等。 |
时代廊桥(增城)位于广州东部交通枢纽核心，增城区区政府打造香山新城中心地带，道路交通四通八达。永宁大道、永顺大道可快速通往萝岗中心，广园快速、广惠高速、广深大道、广汕公路快速通往广州市区。受新东站规划多重利好，距离规划地铁2 3号线创业站仅7分钟路程。地铁2 3号线、1 3号线、2 1号线、1 6号线、穗莞深城际轻轨交汇，未来3 0分钟可达广州中心城区，6 0分钟可达全市，9 0分钟可到珠三角重要城市，是珠三角的黄金通道。 项目总建面3 1万㎡，由1 3栋22-33层高层洋房组成，绿化率高达30%，北望南香山森林公园，南向中轴园景楼距最大可达约150米。户型为68-112㎡二至四房，均为带精装发售。项目配有1 8班小学，周边大型商业配套、名校、三甲医院环绕，小区内部国际泳道泳池、环跑步道、篮球场、羽毛球场一应俱全，更有6000㎡商业街区满足生活一站式需求，是广州东部刚需人群置业至优之选。 时代廊桥(增城)社区向业主提供超五星物业服务，配套有国际标准游泳池、6000㎡商业街区、环形跑道、儿童天地、阳光草坪等设施，供业主在闲暇的时光里和家人一起漫步小区，共享曼妙园景。 |
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