网友评分 |
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综合评分63分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
8元一平方 |
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车位费 |
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暂无 |
1元一小时，150元月卡 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海珠区阅江东路保利天悦旁 |
黄埔开发区科学城瑞和路39号 |
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交通状况 |
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4号线和8号线双地铁交汇，11条公交线路经过琶洲村站（137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路），琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇。 |
距离地铁6号线香雪地铁站近；321路、334路、336路、337路、338路、349路、358路、359路、367路、388路、393路、450路、573快线、b24路、夜57路、夜97路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月 |
2018年01月01日 |
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销售许可证 |
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20120107 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商业40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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20户 |
499户 |
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建筑面积 |
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142807㎡ |
18万平方米㎡ |
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占地面积 |
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52858㎡ |
100亩㎡ |
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一句话描述 |
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商业广场，涵盖写字楼、商铺 |
位于广州开发区创新枢纽地带 |
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车位数 |
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820 |
充足 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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琶洲-赤岗 |
科学城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
地处金融城,科学城, 智慧城三城之芯,智富人群聚居地.周边进驻几千家科技及生产型企业。面向十几万人口居住的万科.东荟城,双地铁住宅大盘飞晟文汇等。 |
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内部配套 |
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广州中心区首家超五星级洲际旗舰店，双地铁上盖的超大型购物中心，国际时尚风情商业街，香格里拉、威斯丁、皇冠假日、朗豪等国际级五星级酒店以及由三大功能会所组成的天悦会。 |
酒店公寓、公共餐厅、公共会议室、公共健身房、公共展示厅 |
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周边景观 |
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北岸文化公园，大围公园，亲水公园，北山公园，古港公园，黄埔公园 |
香雪公园、植树公园、黄埔区图书馆、广州演艺中心、丹水坑风景区、天鹿湖森林公园 |
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周边公园 |
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北岸文化公园，大围公园，亲水公园，北山公园，古港公园，黄埔公园 |
香雪公园，广州义务植树公园，体育生态公园 |
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周边医院 |
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琶洲街琶洲社区卫生服务站 |
中山大学岭南医院，开发区红十字会医院 |
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周边学校 |
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中小学：保利天悦内部设有九年一贯制学校，另周边有珠江小学、赤岗小学、赤岗中学 幼稚园：保利天悦内部设有幼儿园 |
火村小学，玉岩中学，萝岗区东荟花园小学，广州电大萝岗区分校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：>琶洲[地铁站](地铁8号线)，万胜围[地铁站](地铁4号线,地铁8号线)，新港东[地铁站](地铁8号线) 公交：琶洲塔公园站[公交站](旅游观光1线)，琶洲塔公园[公交站](564)，琶洲大道东(保利广场·香格里拉酒店)[公交站](762,137,564,B7)，琶洲塔站[公交站](旅游观光1线) |
地图6号线，321路、334路、336路、337路、338路、349路、358路、359路、367路、388路、393路、450路、573快线、b24路、夜57路、夜97路 |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯、简装、精装、公共部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州纳金科技有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
创金物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利叄悦广场位于广州琶洲江景综合体保利天悦内，由三栋甲级写字楼呈“品”字形120°围合而成，中间打造了一个逾3000平方米的下沉式商业广场，是珠江南岸“琶洲之眼”地标区唯一可售的江景甲级写字楼群。保利叄悦广场写字楼拥有110~1727平方米灵动组合商务空间，园林别出心裁地采用了“一石成山，二泉映月，三木成林”的景观设计，尽显现代商务与诗情禅意交融之道，在西式的设计理念中融入浓厚的东方“禅”的意念，构筑成独特的商务、自然与文化和谐交融的氛围。同时，广州美院的艺术大师还将在叄悦广场下沉庭院打造9米高莲花及“时间的村落”艺术风景装置等艺术风景线，开启CBD“公园式办公商务”的新模式。 |
广州纳金科技有限公司创建于2002年，2013年进行转型，致力于打造中国连锁“专业孵化器+精品科技园”，现已发展成集创客空间、孵化器、加速器、风险投资、公共服务、技术产权交易和评估、高新技术产品展示等业务于一体的专业产业园运营机构。 纳金科技产业园位于广州开发区创新枢纽地带，占地面积6.4万㎡，总建筑面积18万㎡。园区以大数据产业为核心，深度融合新一代信息技术、生物医药、人工智能等IAB重点产业，着力建设“六位一体”科技企业创新服务体系，提供“众创空间-孵化器-加速器-总部基地”的全产业链服务，构建产业聚集度高、协同创新能力强的高新技术产业生态圈，协助企业在产业转型升级浪潮中实现创新及加速发展。 |
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