网友评分 |
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综合评分59分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州番禺区汉溪大道与新光快速交汇处 |
广州市南沙区环市大道西与工业一路交汇处（地铁四号线南延线塘坑站） |
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交通状况 |
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公共交通：地铁3号线、7号线、佛莞城际，真正三地铁上盖。3号线去往珠江新城仅7个站，仅需15分钟，2016年年底将开通的地铁七号线是贯穿番禺东西的大动脉，4个站即达南站，30分钟内可达黄埔以及大学城。公交路线：距项目500米处，有一大型公交车总站汉溪长隆总站，含有17条公交路线，覆盖整个番禺区。此外，项目周边公交站围绕，锦绣香江、锦绣香江北门站，华南碧桂园站、奥园实验中学站等，公交路线四通八达。 公路方面：周边交通网络四通八达，广珠东线高速、南沙港快速、新光快速、东二环高速、广珠西线（南环-105国道）、东新高速、广明高速广州段、南二环高速等道路网的建设，使得新番禺形成地铁高速绵密的交通网络利好。高铁城际：华南最大的高铁站广州南站距项目仅10分钟车程，从项目出发1小时内可达珠三角各个角落，3小时可覆盖周边各省份。 |
距离地铁四号线南延线塘坑站仅步行5分钟距离，拥有番141路、南13路、南18路等十多条公交线路接驳，非常便利的链接广州各区。 通过公交、地铁、高速，更可便利的连接渡轮以及未来的广深港轻轨，辐射珠三角多个重要城市。 地铁：地铁4号线南延线塘坑站 公交（塘坑站）：番141b路;番141路; 南13路; 南18路; 南19路; 南1a路; 南1b路; 南27路; 南49路; 南4路; 南5路 |
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轨道交通 |
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7号线,3号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年10月01日 |
2014年09月30日 |
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销售许可证 |
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20160158 |
20140793 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月20日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
4.07 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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556户 |
299户 |
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建筑面积 |
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42793㎡ |
10298㎡ |
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占地面积 |
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18211㎡ |
40945㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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520 |
291 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无资料 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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番禺华南 |
南沙湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业,商业环境：保利大都汇、奥园城市天地、天河城百货、特百惠、宏城超市、汉溪商业中心 新一佳番禺锦绣香江店、万博中心 、吉盛伟邦、靓家居番禺礼村店 、番禺万达广场周边景观(自然景观,公园绿化)：项目位于广州唯一的5A级风景区长隆旅游度假区对面，相距50米，是周末亲朋好友游玩好去处。其中长隆野生动物园占地2000多亩，拥有华南地区亚热带雨林大面积原始生态，风景一流，空气清新。周边公园：大夫山 |
中小学：南沙小学、南沙实验小学、南沙一中 幼稚园：塘坑幼儿园、南沙区第一幼儿园、圣安德中英文幼儿园 综合商场：诚惠百货、 医院：开发区医院、南沙区妇幼、南沙中心医院 银行：农商行、广发银行、建设银行等 会所、游泳池、儿童/老年人活动区、商业街等 |
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内部配套 |
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智趣双会所：4栋大堂与地块四将建成智趣双会所，涵盖室内游泳池、时尚健身房、欢乐棋牌室、文艺咖啡厅，国际会议室、特色公共客厅、主题书吧、极智手游室、投影室，打造独一无二的圈层生活。 |
暂无 |
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周边景观 |
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项目位于广州唯一的5A级风景区长隆旅游度假区对面，相距50米，是周末亲朋好友游玩好去处。其中长隆野生动物园占地2000多亩，拥有华南地区亚热带雨林大面积原始生态，风景一流，空气清新。 |
遥望狮子洋、黄山鲁森林公园 |
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周边公园 |
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大夫山 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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广东省中医院大学城分院、广东祈福医院，番禺人民医院、大石人民医院、番禺中医院 |
南沙区妇幼保健院 、南沙开发区医院 、珠江管理区医院红岭分院 |
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周边学校 |
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幼儿园：中大附属香江学校第一幼儿园，大石街河村幼儿园； 小学：广州市番禺执信中学附属小学、北大实验小学(南奥分校)、祈福小学、钟村小学、谢村小学、里仁洞小学； 中学：广州市番禺执信中学、北大实验中学(南奥分校)、祈福实验中学、华南师范大学附属中学番禺学校、钟村中学 |
中小学：南沙小学、南沙实验小学、南沙一中 幼稚园：塘坑幼儿园、南沙区第一幼儿园、圣安德中英文幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁3号线、7号线、佛莞城际，真正三地铁上盖。3号线去往珠江新城仅7个站，仅需15分钟，2016年年底将开通的地铁七号线是贯穿番禺东西的大动脉，4个站即达南站，30分钟内可达黄埔以及大学城。 公交路线：距项目500米处，有一大型公交车总站汉溪长隆总站，含有17条公交路线，覆盖整个番禺区。 此外，项目周边公交站围绕，锦绣香江、锦绣香江北门站，华南碧桂园站、奥园实验中学站等，公交路线四通八达。 |
项目紧靠地铁四号线南延线塘坑站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏和房地产开发有限公司 |
广州中盈置业有限公司 |
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投 资 商 |
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广东保利房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中心地段，位于广州南门户汉溪长隆-万博商圈，周边华南碧桂园、锦绣香江、南国奥园等高档小区云集，海印又一城、天河城奥特莱斯、万达广场等商场林立，居住氛围浓厚。双地铁上盖，3号线7站直达珠江新城，地铁7号线2016年开通，广州南站到黄埔大沙地，贯穿整个番禺。项目位于新光快速、华南快速路出口，15分钟到天河，20分钟到海珠。距离华南最大的地铁站广州南站10分钟，30分钟辐射珠三角各地。本项目是保利地产空间利用范本，56-77方做到极致两到三房，保利地产户型设计新突破。 |
中盈·一海里地处南沙明珠湾城市CBD核心区域，未来广州南边最重要的商务区域，明珠湾区域将联手香港，参照香港发展，打造成广州的“小香港”，而中盈一海里则是区域内少有的住宅项目之一。 项目紧靠地铁四号线南延线塘坑站，近旁拥有南沙小学、南沙一中等重点中小学，遥望狮子洋、黄山鲁森林公园。 周边为南沙本地居住集聚地，生活、商业以及医疗等配套完善。 |
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