网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商业：3元/平米/月 |
商业：5元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
花地大道南657号 |
广州市南沙自贸区进港大道与蕉西路及海滨路交汇处 |
广汕路与增江大道南交汇处（天恩小学对面） |
交通状况 |
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暂无 |
项目位于广佛一体核心区域，东边靠近广州南站，南瞰珠江的支流——西江，与佛山三山新城隔江相望； 西邻广佛之心，紧挨千灯湖金融高新区；北承广钢新城——白鹅潭商业中心； |
交通状况： （1）自驾车： 深圳：广深沿江高速——莞佛高速——虎门大桥——港前大道——进港大道——南沙水岸广场（驾车60分钟） 天河：南沙港快速——番禺大道南——进港大道——南沙水岸广场（驾车45分钟） 珠海：广澳高速——灵山互通——亭角大桥——进港大道——南沙水岸广场（驾车90分钟） 东莞：虎门高速——南沙出口——港前大道——进港大道——南沙水岸广场（驾车15分钟） 番禺：新光快速——番禺大道——亭角立交——进港大道——南沙水岸广场（驾车30分钟） 南沙：进港大道——南沙牌坊——南沙水岸广场（驾车5分钟） （2）轨道交通：地铁四号线（蕉门站）、高铁（庆盛站） （3）公交：南沙自贸区专线（天河公交场-南沙蕉门公交站） 乘坐南沙1路、南沙2路、南沙3路、南沙4路、南沙5路、南沙6路、南沙12路、南沙23路、南沙27路、南沙31路、南沙32路、南沙33路、南沙34路、南沙38路、南沙49路、南沙53路、南沙54路、南沙56路（公交站具体站点详见附件1） 未来交通规划：规划高速路8条、划轨道交通线路28条、规划铁路4条（广深客运、深茂铁路、南沙港铁路、京九客专线）、规划地铁3条（已运营4号线，规划增加15号线，18号线）、小型商务机场1个 |
公交：增城7路、110路 自驾：朝广园快速(东行)/车陂路/奥体中心/珠吉路方向，靠右进入广园快速路——从荔新公路(南行)/新塘城区/G107出口离开——进入荔新大道——进入增城大道——项目 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,广佛线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20201398号 |
穗房预字第20181135号 |
20160463 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
写字楼：50年；商业：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年11月17日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
4.7 |
2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3400户 |
578户 |
700户 |
建筑面积 |
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暂无 |
530000㎡ |
123500㎡ |
78000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
220000㎡ |
43790㎡ |
32500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
生产、生态、生活一体化模式 |
完善的区域配置楼盘 |
与挂绿新城一江之隔 |
车位数 |
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暂无 |
3466 |
578 |
1197 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:0.58 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
蕉门板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
待定 |
商业街，影院引进，银行引进等等 |
七喜·增江春晓花园 |
周边景观 |
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暂无 |
1.5公里的江岸线 |
凤凰湖、蕉门河中心广场 |
周围有雁塔公园、樱花园 、鹤之洲湿地公园、槎岗怡园 、荔香别院等 |
周边公园 |
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暂无 |
项目自身拥有约10万㎡的滨江公园 |
凤凰湖、蕉门河中心广场 |
周围有雁塔公园、樱花园 、鹤之洲湿地公园、槎岗怡园等 |
周边医院 |
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暂无 |
广州市荔湾区人民医院 、广东省中医院芳村医院 |
项目距离南沙中心医院仅1.5公里 |
广州市增城区中医医院、广州市增城区人民医院 |
周边学校 |
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暂无 |
广东省实验中学、真光中学、广州市荔湾区合兴苑小学 、东沙博雅实验学校聚龙双语校区、荔湾区芳村实验小学、广州市荔湾区外语职业高级中学、广州市博文学校 、广州市花地中学南校区 |
南沙一中、广州外国语学校、金洲小学、金隆小学 |
西山小学，天恩(国际)双语学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交站首末站、52、71、广275A等近10条公交线路 |
公交车：乘坐南沙1路、南沙2路、南沙3路、南沙4路、南沙5路、南沙6路、南沙12路、南沙23路、南沙27路、南沙31路、南沙32路、南沙33路、南沙34路、南沙38路、南沙49路、南沙53路、南沙54路、南沙56路 地铁：广州地铁4号线蕉门地铁 |
增城7路、110路 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
东地块简装，西地块毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
10 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州威谷置业有限公司 |
广州京粤湾区实业发展有限公司 |
广州七喜房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州南沙产业投资公司、中铁建南沙投资发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州工控服务管理有限公司 |
广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
七喜物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌商业公司 |
广东合富辉煌、广州市世联、中铁房地产集团设计咨询有限公司广州分公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
广东省广告集团股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
岭南V谷由广钢置地打造，是广钢集团在2013年转型后的首秀之作。整个园区总规模超53万㎡，涵括产业办公、独栋写字楼、精品酒店、创意办公、商业等业态，坐拥1.5公里一线江景，营造舒适的办公居住环境，丰富商务休闲生活配套，以生产、生态、生活一体化模式创造区域标杆。引进科技创新型龙头企业，构建全方位集约服务，打造集研发、创业孵化、商务办公、集成制造、销售配送等业态于一体的产业生态链。加大优惠政策扶持，为企业发展提供“一站式”服务链，提供更多价值创造的机会！ |
南沙水岸广场旨在打造滨水风光写字楼和公寓为一体的综合项目。南沙水岸广场位于南沙蕉门河中心区，雄踞凤凰核心经济带和蕉门黄金十字中轴上。两个地块沿蕉门河两岸呈东西向分布，将与建设完成的滨河城市公园绿地无缝衔接，建造成一个拥有丰富海岸线、步行系统、滨海休闲设施的滨海主体公园，同时将把艺术引入社区生活，通过艺术空间和室外雕塑提升办公环境品质，并以心的空间创新理念打造社区，使其成为集生产、交易、休闲为一体的多功能社区，发展前景优良。 |
七喜公园里位于增城新区板块，与挂绿新城一江之隔，地理位置优越，近地铁21号线，交通便利，双地铁无缝接驳广州天河，周边生活配套完善。七喜公园里将打造城市与公园合著的品质居所。 周边商业：附近有珠江学院超市 、顺隆百货(西山店) 、好又多平价商场等超市和汇广购物商城 、万达广场等商业综合体 周边景观：周围有雁塔公园、樱花园 、鹤之洲湿地公园、槎岗怡园 、荔香别院等 |
