网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.80元/㎡/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
石楼镇利丰大道18号 |
广州市南沙体育馆旁 |
宝岗大道中不动产交易中心旁 |
交通状况 |
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暂无 |
开至莲花山高尔夫球度假俱乐部莲景路即到项目 |
自驾车约30分钟到达番禺，40分钟到达海珠、天河。 地铁约1小时到海珠、天河。 自驾车路线： (1)广州——南沙港快速(鱼窝头出口)——南沙大道——亭角立交——黄阁南路——凤凰大道——颐德湾尚 (2)广州——迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——黄阁南路——凤凰大道——颐德湾尚 (3)深圳、东莞行车路线，经虎门大桥——南沙出口——英东大道——环市大道西——黄阁南路——凤凰大道——颐德湾尚 公交路线：地铁4号线金洲站——南沙20路/31a路——南沙体育馆站下 凤凰大道连接凤凰一桥、二桥、三桥，方便直达灵山岛、横沥、万顷沙。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
8号线,2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20211298号 |
20190729 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
双拼:70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,双拼别墅 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
5.3 |
2.3 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
454户 |
78户 |
建筑面积 |
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暂无 |
14321.4㎡ |
300000㎡ |
34649.1㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
26866㎡ |
87317㎡ |
12282㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于石楼镇利丰大道18号 |
明珠湾 滨海城市综合体 |
华发品质 现代岭南风格 |
车位数 |
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暂无 |
56个 |
997 |
217 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.8 |
1：13 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
露天游泳池，室外网球场，健身会所 |
住宅、写字楼、商业组成的大型滨海城市综合体 |
项目内部规划有约2500㎡高端社区生鲜市场、500㎡社区主题商业街等 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
一线东南望海，私享约2公里一线无遮挡海岸线，毗邻南滨水角、大山乸和红树林三大公园，观海瞰山 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
南滨水角、大山乸和红树林三大公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
南沙中心医院、南沙区妇幼保健院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(在建)、中山大学附属第一(南沙)医院(在建)、广东省中医院南沙医院(在建） |
红十字会医院(本部、三甲)、海珠区妇幼保健院、广东药科大学附属门诊部(三甲） |
周边学校 |
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暂无 |
茭塘小学-茭塘学校,茭塘小学,茭塘西村幼儿园,莲花山小学,特色幼儿园,广州市番禺区石楼镇莲花山中学 |
(1)幼儿园：项目配套幼儿园(规划)、南沙中心幼儿园、坦尾幼儿园(规划) (2)小学：南沙小学(省一级)、广州外国语学校附属小学(在建)、坦尾小学(规划) (3)中学：广州外国语学校、华南师范大学第二附属中学、南沙第一中学(省一级)、英东中学、广州二中南沙天元学校(在建)、广大附中(南沙)实验学校(在建)、广州市湾区实验学校(规划） |
幼儿园：宝贤幼儿园、龙福幼儿园、杏坛幼儿园宝岗分园、康体幼儿园、海珠幼儿园 小学：同福中路第一小学(省级)、宝玉直小学宝贤校区(省级)、邓世昌纪念小学、同福西路小学、鹤鸣五巷小学 中学：南武中学(省级)、第五中学(省级)、第33中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁：4号线石碁站 公交车：番131路，碧桂园路口站 自驾车：开至莲花山高尔夫球度假俱乐部莲景路即到项目 |
南沙环岛地铁15号线体育馆站(规划)；公交车站南沙体育馆站，途径线路：南沙20路、31a路 |
楼巴： 公交车：周边拥有5、53、113、121、121A、243等数十条公交线路，迅达全城 自驾车：周边汇聚宝岗大道、滨江西路、南华西路、同福路；工业大道、江南大道、内环路等，海珠桥、解放桥、人民桥等3座过江大桥，自驾车可快速通达荔湾、越秀、天河等中心区； 地铁：地铁8号线凤凰新村站、地铁2号线市二宫站距离项目均约15-20分钟步行时间； |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州市厚基物业管理有限公司 |
珠江实业,南沙城投 |
广州华晟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市番禺珠江番发物业管理有限公司 |
广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
华发物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌（中国） |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
果岭翠园位于番禺区石楼镇利丰大道18号，莲花山高尔夫球度假俱乐部莲景路上。项目位于高尔夫球场内，直面一线高尔夫球场景观，东南侧为国家4A级莲花山景区、海鸥岛休闲旅游度假区，东侧为莲花山水道。 果岭翠园规划占地面积26866.46㎡，总建筑面积14321.4㎡，由37幢别墅所组成。主力户型：436㎡独栋别墅、344-350㎡双拼别墅，毛坯出售。 |
颐德湾尚位于明珠湾起步区的首站，是衔接明珠湾商务中心、蕉门河行政中心、万顷沙交通枢纽三大核心区黄金连接点，兼得总部商务、行政、交通等优质配套。项目交通四通八达，周边地铁、轨道交通、高速路环绕，可便利通达粤港澳各地区。毗邻南沙环岛地铁15号线体育馆站(规划)，接驳4号、18号(在建)、22号地铁线(规划)，可轻松直达广州中心区！ 同时，项目一线东南望海，私享约2公里一线无遮挡海岸线，毗邻南滨水角、大山乸和红树林三大公园，观海瞰山，是南沙最具发展潜力、最具品质宜居的项目。项目邻近南沙体育馆、南沙青少年宫两大城市文体地标，享受千万级高端文体配套！ |
华发江南府是由华发打造的海珠新豪宅标杆项目，它位于广州市海珠区宝岗大道邓世昌纪念馆旁，临近江南西、广百新一城商圈，交通商业教育医疗配套醇熟且便利，专门聘请香港许李严建筑师事务所，打造2梯3户，高私密，三代同堂纯四房大户格局；园林更聘请澳洲柏涛设计团队，营造“两带一心五园”的景观动线；小区建筑采用“现代岭南风格”，内部规划有约2500㎡高端社区生鲜市场、500㎡社区主题商业街等。 |
