网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
新广从路龙归路段 |
中国·广州·白云新城·云山西麓 |
广州花都融创乐园东侧100米（导航颐安俪都府） |
增城朱村大道西地铁21号线凤岗站C出口旁 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
四横四纵交通路网(四横：陈田中街、黄石北路、白云三线、黄边北路，四纵：空港大道、云城东路北延线、白云大道、丛云路） |
珠江新城至本项目： 珠江新城--华南快速干线--机场高速--大广高速--花都大道--黄槐路--营销中心; 三元里至本项目： 三元里--机场高速--大广高速--花都大道--黄槐路--营销中心； 深圳至本项目： 深圳--珠三角环线高速--广州北三环高速--大广高速--花都大道--黄槐路--营销中心; 佛山至本项目： 佛山--广佛肇高速--许广高速--花都大道--黄槐路--营销中心。 公交： 花8路，由东镜村总站出发，经过融创黄槐路总站下车 花92路，由站前路总站出发，经过融创黄槐路总站下车 花19快线，由百寿南路总站出发，经过融创文旅城公交总站下车 花76A路，由荔红路总站出发，经过融创黄槐路总站下车 |
中奥方直明日公元项目所在地块位于增城区朱村板块，教育城旁，21号地铁线轨交沿线，1公里内有凤岗、朱村两个地铁站，紧临广汕公路，地铁与公路可直达天河珠江新城、金融城等核心区域。 高速公路：距离珠三角环线高速朱村东收费站仅8公里，16分钟车程；距离花莞高速中新南收费站12公里，19分钟车程；距离广河高速知识城收费站14公里，23分钟车程；可快速抵达广州中心区、广州白云机场、东莞、惠州等区域。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
9号线,22号线,18号线 |
21号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20220436号 |
穗房预字第20230134号 |
穗房预字第20230123号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商铺：40年；住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2021年05月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
5 |
3.5 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
6646户 |
1957户 |
1268户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
1995400㎡ |
389000㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
626000㎡ |
78986㎡ |
38000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
白云山的头排山派豪宅 |
花都中轴CBD 城市美学作品 |
科教城芯·21号快线旁大盘 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
7488 |
2582 |
1304 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.3 |
1:1.31 |
1:1.02 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
白云新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
民水 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
50万㎡独立商业体、高端私人会所、45班制九年一贯制学校、3所24班制幼儿园、1所36班制中学 |
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。直线3km范围内有15个幼儿园 |
12班幼儿园、老人活动中心、文化活动站、社区居委会、物流配送站、公厕、垃圾收集站、物业管理用房、变配电房及开闭所、消防控制室，其中12班幼儿园、老人活动中心、文化活动站、社区居委会属于社区公共配套 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
白云山国家5A级景区 |
花都中轴CBD水景广场 |
无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
陈田花园、黄石公园 |
花都区儿童公园、市民广场(规划) |
白水寨、二龙山花园、何仙姑景区 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
三甲：广州军区广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院 |
花都区人民医院新院(在建)、广州妇女儿童医疗中心(规划)、花都区中西医结合医院、中山大学附属仁济医院花都分院 |
朱村社区卫生服务中心、广州市妇女儿童医疗中心增城院区、增城中医院 |
周边学校 |
|||
|
暂无 |
黄石一幼、白云幼、祥景幼儿园、广外附属小学、广外附属中学、广州实验教育花城学校、广州外语外贸大学 |
项目东侧规划建设省级标准36班公办小学、45班中小学；黄冈实验小学、华南师范大学附属广州华万学校、花都一中、花山华侨中学，省一级学校秀全中学等 |
幼儿园：项目自带12班公里幼儿园、奥恩贝高幼儿园、德才幼儿园、广州市幼儿师范学校附属增城幼儿园、中天幼儿园、朱村中心幼儿园 中小学：西福蓝湾小学、朱村二小、朱村中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
四横四纵交通路网(四横：陈田中街、黄石北路、白云三线、黄边北路，四纵：空港大道、云城东路北延线、白云大道、丛云路)。 距离地铁萧岗站、江夏站均不到1公里。未来地铁2号线、12号线与14号线三线环绕，形成立体交通体系，四通八达，25分钟抵达白云机场，30分钟可达珠江新城。 440亿棠溪TOD，规划1轻轨2高铁7地铁12个公交首末站的综合交通枢纽，加速畅达粤港澳大湾区。 |
穗莞深城轨花城街站(开通)、18号线北延段(在建)、22号线(规划） |
项目拥有双地铁四高速、双快线一站接驳双轻轨的交通优势 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
1500元/㎡ |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州粤安房地产开发公司 |
富力集团 |
广州市至为房地产开发有限公司 |
广州昇辉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州天力物业发展有限公司 |
深圳市颐安物业服务有限公司 |
乐奥生活服务集团有限公司广州分公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
广州富云山项目为富力集团以最产品系打造的广州全新高端人居代表作，位于白云山西麓，白云新城CBD核心区，成熟配套环伺，坐拥一线山景，咫尺珠江新城。 项目为总建面约200万㎡全能配套大城，内部配置50万㎡高端旗舰综合体、幼儿园至中学一站式名校、高奢中央会所等。小区以岭南新中式主题园林引入云山意境，A组团设计“两环十二景”园林，提供全龄化邻里社交活动空间，双大堂设计营造豪宅归家仪式感。同时引入天力物业的定制服务、国际一线品牌精装修及人性化设计，将打造高端豪宅的私密性与尊贵感。 |
颐安·俪都府源自——颐安集团，乃是集团首入广州第一子，携新豪宅品质基因，联袂华森建筑设计、新西森园林景观设计，倾力打造的总建面约40万㎡新东方旗舰标杆巨著。项目通过创造“自然生态、 人文艺术、 互动共享、 精筑高雅、 健康时尚”的生活环境，创造极致人居样本。 颐安·俪都府雄踞广州首个区级中轴——花都中轴CBD优越区位，随享CBD级别城芯生活配套，周边政务中心、青少宫、大剧院在旁，三甲医院、公立幼、小、中学环绕，穗莞深、18号线交汇花城街站，距项目仅1.5公里，1站北站新城，2站白云机场出入世界，9站直达珠江新城，更畅乘黄金大动脉畅通大湾区各重点城市。 颐安俪都府考究光的哲学，匠心打磨空间。现正推出建面约89-118㎡三四房舒居，户户对流互通双阳台，主卧套间更享有270°转角大飘窗。是您置业不二之选。 |
中奥方直明日公元地处广州科教城核芯，科教城整体规划24所高职院校， 1800亿投资， 项目坐享30万人才红利；同时项目周边落户富士康科技小镇、工信部电子五所、砺剑创新科技园三大高新科技总部，打造千亿产业集群； 项目邻近广州地铁21号线快线增城第一站—凤岗站，1站到黄埔， 3站到天河，同步无缝接驳地铁14号线、4号线、5号线、6号线，快速通达珠江新城、国际金融城、黄埔科学城等区域。 目前项目所在科教城在快速建设中，项目除自带的时尚特色街区和12班公立幼儿园外， 周边还规划有朱村万达广场以及近60万方商业综合体；同步规划配备约18万方教育配套，涵盖优质公立小学、1所初中、1所高中、2所小学、7所幼儿园、1所国际学校，以省一级标准打造15年全优教育，丰富片区教育资源； 项目占地约3.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，7栋楼，共1268户，打造建面约75-96㎡智慧美学空间，N+1灵动户型，大横厅设计，让空间跟随生活需求而定制，同时以十一大人性化设计，48项魔鬼精装细节，颠覆传统生活方式。 |
