网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
越秀区锦城花园南部，南临中山一路 |
天河区 珠江新城珠江公园西北面猎德路和金穗路交界处 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁1号线 |
地铁3号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年01月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20060187 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
7.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
广东省委机关幼儿院,广州市越秀区水均岗幼儿园,广州铁路第一幼儿园,广州市育才中学西校区·高中,铁一幼儿园,广州市育才中学(高三教学区) |
圣心国际幼稚园,喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河区第一实验小学,南国学校小学部,广州市南国学校中学部,春田幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
梅花村站(公交站),梅东路总站(公交站),杨箕(地铁站),东峻广场站(公交站),东峻广场1(公交站),梅东路(地铁站) |
马场路中(公交站),金穗路总站(马场路口)(公交站),花城大道东(公交站),珠江公园北门(公交站),红线女中心站(公交站),潭村(地铁站) |
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装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
中海发展有限公司 |
广州市朝粤房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
占地1万多平方米，位于锦城花园南部，南临中山一路。锦城南苑位于锦城花园南部，为小高层住宅，总建筑面积3万余平方米。在平面布局上，采用罕有的板式结构，在户型设计上以大户型为主，建筑面积156~216平方米，以160平方米左右的三房二厅二卫户型和190平方米左右的四房二厅二卫户型为主打。 力争户户南北向，建成后将与锦城花园连成一体，可享有锦城花园的成熟配套，该盘还是地铁一号线杨箕站上盖物业。 |
“丽都国际”东南面可望珠江公园景观、地块为开口向西的“U”字型，项目的建筑设计上，将三栋超高层建筑物侧向东南方向，使其正对珠江公园，最大旋转角度为南偏东45度。 “丽都国际”的户型以4房和5房的大户型为主，建筑面积从200到250平方米不等，辅以3房和2房的中户型，建筑面积从100到180平方米不等；另外针对租赁和投资市场的需求，还有少量1房1厅的小单位，建筑面积在50平方米。 每套单元层高不低于3.2米，入户大门也采用了超常规的2.4米的设计，窗户采用双层玻璃以隔阻噪音等。楼宇采用的设备则通过采用包括配备IC卡入户系统的名牌高速电梯、分户中央空调系统、送新风系统、中央吸尘系统、直饮水系统等其他智能化配套。 “丽都国际”的公共部分各栋楼宇中首层架空5－10米，入口与大堂的门厅高度6－8米，并设置服务区、休息区；电梯内设置语音提示、液晶电视等；车库方面，设置车库入口大堂层，地下车库设置了近700个机动车位和2800多个非机动车位，此外还在小区地面上设置41个临时停车位。该项目还设置了休闲及商务双会所。 “丽都国际”地处珠江新城东区北面，南侧有60米宽的金穗路直达广州大道，西为公共绿地并邻近地铁3号线，北侧有20米宽海安路，东邻小河猎德涌以及20米宽的海居路。项目临近珠江公园，东南向可俯瞰整个珠江公园景观，南向具有较好的别墅景观资源。 “丽都国际”规划净用地面积为20639平方米，约合30.96亩。容积率7.00，地上总建筑面积144473平方米，其中住宅占139584平方米，住宅配套商业占2889平方米，会所2000平方米，地下车库21671平方米。 丽都国际总货量为800多套单位，户型以四房和五房为主，建筑面积从180－260平方米居多，少部分为150－180平方米。单位层高达3.15米，大部分户型实用率均在85％以上。 |
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