网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/平方米/月 |
2.2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
宝岗大道北（南北广场西侧） |
番禺区大石街景华南路30号 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁2号线(江南西站)、多路公交车 |
地铁3号线、7号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(网)20060079 |
20060351 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.25 |
2.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
230000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
800 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
番禺华南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
周围交通： 处于海珠中心区域--宝岗大道北超成熟生活地段，地铁二号线、广佛地铁线交汇点，交通便捷。 绿化/容积率： 容积率6.25 配套设施： 规划有地面中心园林外，更在二层挑高7米建架空层绿化，形成3000平方米的层叠式立体园林。区人民政府、法院、办证中心和海珠区图书馆等都聚集在该地段。省一级学校南武中学、市五中、市三十三中，也有邓世昌小学、黄花树小学等。而楼盘周边还有区少年宫和区图书馆。 |
新月明珠花园，建有生态人工湖，生态园林绿化，水景广场，大型游泳池；设有幼托儿所，特设篮球场，羽毛球场等运动设施；周边有大型超市。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
宝贤幼儿园,邓世昌纪念小学,同福中路第一小学(南校区),康体幼儿园,广州美术学院附中AIP国际部,龙福幼儿园 |
广州市番禺区大山学校,番禺区大石街朝阳东幼儿园,博爱幼儿园(祥和路),大山幼儿园,宝宝幼儿园(建华路),安安幼儿园(大涌路) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
宝岗大道中(公交站),南田路(公交站),宝岗大道总站(公交站),宝岗大道北(公交站),南田路总站(公交站),广东药学院(公交站) |
祥和路口(公交站),滨江绿园(公交站),建华汇(公交站),富丽(公交站),富丽中学(公交站),丽水湾(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州润田房地产开发有限公司 |
广州市番禺区鼎威商贸发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
超群物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
本项目位于宝岗大道(南北广场西侧)邓世昌广场旁，由四栋27层住宅，一栋11层写字楼组成。总体占地面积8834㎡，建筑面积36287㎡，整体绿化率为30%。 项目最大特色是立体园林绿化，营造出错落的视觉空间及立体空间。项目由2梯4户组成，共384套单位，户型主要以二房二厅及三房二厅为主，有少量一房二厅单位，面积由45㎡～120㎡，主力户型为三房二厅及二房二厅的户型，超过94%的比例，其中有24套一房二厅投资型小面积单位。本项目大部分单位均为东西朝向；其中，西向望项目园林花园，以二房户型为主；东向望南北广场园林及北向望邓世昌广场，以三房单位为主。本项目的户型面积属于紧凑实用性户型，且部分单位带入户花园. 周边除了有步行街、新一佳超市、广州酒家之外，还有南武中小学、市五中等多所名校。此外，周边的文化艺术气氛也较浓厚，海珠博物馆、图书馆、邓世昌纪念馆等也林立周边。 |
新月明珠花园位于广州市番禺区。根据了解番禺区未来的发展情况，番禺又称为“广州新城”，其发展前景与城市规划设施都在日益前进。地铁3号线、(7号线规划中)等多条地铁线路的开通，为交通带来的便利、2009年亚运村的落成、2010年的八条桥梁快线的建成，将成功造就一个交通道路、市政配套、经济发展成熟的新城区。而番禺的大石段，是发展的核心地带。地铁3号线的向北延伸至嘉禾，再从嘉禾直通新机场将在2010年开通。路通则财通，对于毗邻双地铁与新火车站的新月明珠花园，更是集万千宠爱在一身的“黄金楼盘”，投资与生活价值同步，以城市中轴地位成就价值。 一、 楼盘概况 新月明珠花园占地120亩，小区约1750户，分别兴建22、23高层、双地铁口物业、高级商住区。 二、 地理位置及交通网络 新月明珠花园位于广州市番禺区大石镇中心地点，地铁大石站旁约50米3号地铁(7号规划地铁)，届时从市区坐地铁到新机场只需20分钟。7号线地铁更能直达堪称全国最大的新火车站。相距105国道大石段(市广路)约450米，迎宾路大石段约1.3公里，新建新光快线大石出入口约300米。新月明珠花园至广州市约10公里、至洛溪桥约2.5公里、至市桥约9公里、至中心小学约870米。至大石医院约1.2公里、至东发市场约500米。地理位置之优越为同区楼盘中首屈一指。 三、 楼盘周边发展情况 立踞于地铁3号线、7号线交汇点，南向是绿色开阔空间的长隆野生动物世界，视野开阔。大石是广州南拓发展之重要地区，拥有众多大型商住楼盘，周边配套成熟，小学、幼儿园、医院、银行、超市一应俱全，逐步成为中央生活区。 四、 小区建设规模及建筑设计 用地120亩，建筑面积约245000㎡，包括地下停车场，部份商业、商场及配套工程等等。住宅约为1750户，面积约190000㎡，13～15幢22～23层双电梯6户型、顶层4户型高品质洋房。其中第一期为13幢22～23层双电梯6户型、顶层4户型高品质洋房。78㎡~240㎡多种户型面积供选择。 小区内人车分流，保持社区的空气指数和住户安全。其中主楼首层大部分为架空层；建造大面积绿化休闲设施；同时区内中央留有特大空间，楼宇主向南北超间距，建造以生态园林为主调的绿化空间。花园、拱桥、亭台楼阁、小桥流水、湖光水色，绿树成荫，真正都市里的天然大氧吧。 楼宇建筑豪华、立体感强，以绿、白色为主。采用采光、通风对流的环保设计，卧室大部分采用具有隔热、隔音、保温功能的中空玻璃。 以人为本的设计理念，完善的生活、环境配套，双地铁的便利交通，开阔的绿化空间，尽情享受、大自然生态家园，我们缔造出新月明珠花园。 |
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