网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
25万/套 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
荔湾区逢源路158号原市三宫 |
天河 体育东路、正佳广场的斜对面 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁1号线长寿路站；公交线路：3路、6路、9路、15路、25路、61路、82路、204路、226路 |
地铁一号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20070064 |
20090359 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.1 |
13.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:儿童游乐场、棋艺坊、读书廊、电影院、网球场等 中小学:宝华培正小学、乐贤坊小学(省一级)、华侨小学；西关培英中学、广州市第36中学 幼儿园:宝宝乐幼儿园、长寿路幼儿园、逢源幼儿园 综合商场:大型主题商场、恒宝华庭、上下九商业步行街 邮局:多宝路 银行:工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等 医院:广州市第二人民医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 其他:长寿路市场 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
广州市荔湾区体育实验小学,蒋光鼐纪念小学-蒋体育实验小学,蒋光鼐纪念小学,新风幼儿园,多宝路幼儿园(多宝路),西关培正小学 |
体育东路小学(北校区),体育东路幼儿园,南雅苑托儿所,天河体育东幼儿园德欣分园,天河区德欣幼儿园,广州市天河中学(海欣街) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
逢源路(公交站),多宝路(公交站),宝华路口(公交站),多宝路口(公交站),恒宝广场总站(公交站),长寿西(公交站) |
天河南站(公交站),海欣街(公交站),天河南站2(公交站),天河公交场总站(公交站),冼村站(公交站),石牌桥(地铁站) |
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装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
富力地产 |
方圆集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
天力物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
项目为37层高商住楼，其中负三层、负二层全部为地下停车场，负一层除停车场外，另有约3818平方米商场；首层至三层为商场，4-5层为餐饮功能商业。6层为架空层，7-37层为高尚住宅。裙楼部分另有6801平方米为市三宫，包括电影院、网球场等配套功能，成为项目配套设施的有效补充。项目的住宅按目前估计均价约在1.3万/平方米左右,属于老城区高品位豪宅。 建筑风格以现代风格为主，突现出“新西关”高尚住宅的特点，以简约、明快的线条勾画出现代而典雅的建筑立面，建筑用材也相当考究；另外项目的住宅部分将赠送价值约2000元/平方米的高尚装修，体现出尊贵品位。 住宅部分按目前情况分析，客户多为周边西关的老居民为主，普遍有着居住的“西关情结”，而且项目西南面可望荔湾湖美景，向东南步行至恒宝华庭地铁站仅需4-5分钟，地理位置优势明显 全封闭管理，项目配套近3000平方米精致园林绿化，享受市三宫多项活动设施配套，项目裙楼为逾两万平方米的大型主题式商场、拥有大型地下停车场等；另一方面，由于项目位于市中心成熟居住区,靠近恒宝华庭、上下九商业街等商业区域，周边银行、超市、食肆等生活配套一应俱全，学校配套齐全，1号线地铁长寿路站及多条公交线路路经项目，出行十分便利。 周边完善配套—— 幼 儿 园：宝宝乐幼儿园(逢源路逢源正街)、 长寿路幼儿园(长寿西路142号)、 逢源幼儿园(龙津西路恩洲直街) 小学：宝华培正小学、乐贤坊小学(省一级)、华侨小学 中 学： 西关培英中学、广州市第36中学 肉菜市场：长寿路市场 食 肆：恒宝华庭(肯德基、一级棒日本料理等)、上下九(莲香楼等) 医 院：广州市第二人民医院(多宝路63号)、 广州市中医医院(荔湾区珠叽路16号)、 荔湾区中心医院(荔湾路35号) 荔湾区妇幼保健院 (广州市长寿西路5号) 银 行：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等 |
方圆奥克伍德国际酒店公寓位于体育东路、正佳广场的斜对面，占地约4000平方米，规划建设为集商业、办公、酒店式服务公寓为一体的综合型高端物业，首层至五层规划为休闲餐饮商业中心，计划引入高端特色餐饮及国际品牌美容、休闲、健身等业态，并有部分精品零售业。六层至十一层规划为生态型甲级写字楼。十二层至三十八层规划为超五星级酒店服务公寓，该项目将作为方圆集团长期持有的优质物业，暂不作出售计划。 |
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