网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分121人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6元/月/平方米 |
1.5元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
18-19万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
花都区迎宾大道与凤凰北路交汇处 |
花都区镜湖路云峰花园北面 |
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交通状况 |
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暂无 |
规划中的地铁、狮岭-广州、雅居乐-广州公交车、8路、4路、20路等 |
邻近四通八达的高速公路和一级公路，以及兴建中的“田”字型轻轨、地铁九号线等形成交通网路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年10月22日 |
2008年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20080029号 |
穗花国房预字[2007]017号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年10月 |
2008年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年04月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.80 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
883户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
139710.28㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
78357.84㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
883 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新华 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
交通配套： 1、马鞍山公园就在斜对面，区中心区政府、人民公园、工行、建行、中国银行、圆玄小学、云山中学近在咫尺，距新白云机场约10分钟。 2、8路车 / 4路车/ 20路等公交车经过本小区。 3、800米生活圈内囊括龙珠市场、大润发超市、易初莲花、上岛咖啡厅、肯德基、真功夫、周记茶楼、东北菜馆、花都美食城(在建，百寿路上在建工程)、酒吧城(7月开业)、酒吧街(规划中)、花都电信局、区政府旁邮局、花都中医院、海王星辰等 4、南航花园、雅居乐、云珠花园均设立幼儿园 地段：地王之王、地铁沿线物业 配套：成熟/便捷的购物商圈、尊享四大公园(马鞍山公园/花果山公园/大运公园/人民公园) 园林：斥资数3000千万打造，移植百棵古树，七大园林景区，百米景观长廊(大门入口) |
42000平米超大尺度中心园林，会所、国际标准网球场、超大游泳池、国际级幼儿园等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
园林：斥资数3000千万打造，移植百棵古树，七大园林景区，百米景观长廊(大门入口) 会所面积约2000平米，一层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心等；配套有游泳池、网球场等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
马鞍山公园、人民公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
马鞍山公园、人民公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
圆玄小学、云山中学 |
幼林培英幼儿园,幼林培英雅韵幼儿园,花都区东城中英文幼儿园,世纪中英文幼儿园(建侨路),公益幼儿园,松园幼儿园(茶元公寓B幢西北) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
8路车 / 4路车/ 20路等公交车经过本小区 |
中医院(花都)(公交站),金菊花园(公交站),钻石花园(公交站),中医院站(公交站),中医院东(公交站),花都广场东1(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州大运实业有限公司 |
合景泰富集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州大运实业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
港联物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
诚志地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
诚志地产 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
大运家园位于迎宾大道与凤凰北路交汇处，为花都新区中心之中心，成熟的交通配套和便捷的购物商圈，为成功精英打造高尚居所。 大运家园总用地面积为78357.84平方米，建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处)，标准层层高为3米，标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约50米左右，最宽约358米。共17种户型，一梯两户，约850套，一期715套。社区中央设架空层园林，高为5.2米，净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1：1。会所面积约2000多平方米，一单层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套，使用方法为凭会员卡等消费，收费标准待定。 规划建筑：一梯两户的纯板式小高层楼，南北通透。综合实用率达到87%以上。 建筑：融合欧洲古典风格，采用尖塔等元素，客厅以玻璃幕墙装饰，大气、高贵，室外景观一览无遗。 园林规划：七大景区，小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天，景色宜人。 小区封闭式管理，以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分，有监控系统。 【大运家园】将推行港式的管理模式，提供贴心管家式的服务，以客户服务为中心，协调各物管职能部门的畅顺运作，对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜，管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理，令业户享受到尊贵的物管服务。 【大运家园】物业管理亮点有：贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。 日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内，住宅为1.60元/㎡·月、商铺管理费2.50元/㎡·月，可优惠到2.00元/㎡·月、停车场车位管理费50元/月·个车位，最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。 产品质数：一梯两户、南北通透、双层中空玻璃、停梯入户、材料(三菱电梯、日本YKK铝合金门窗等等)、品牌钢材(宝钢、鞍钢、广钢、韶钢)、双套房设计 楼间距：40-358米 项目占地面积:约68357.84平方米；总建筑面积:约160000平方米。小区分两期开发，一期分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。 项目位于迎宾大道与凤凰路交界，东距百寿路(规划路)边线10米，南临迎宾大道，西距凤凰北路边线10米，北距兰花路边线6.5米，是典型的中心区地铁物业。 主力户型为两房、三房、四房，面积以90-140为主，有30多套复式。 地段:绝版/三大公园(马鞍山公园/市政公园/人民公园)、地铁物业 园林:数千万打造,20棵80-100CM直径的古树 楼间距:60-80米 物管顾问:一流管理，港联物业 产品质数:一梯两户、中空玻璃、停梯入户 现进行地面施工大运家园，是专为城市领袖量身订做的领袖型住宅。从城市中央的选址、举数千万巨资构筑园园、百棵古树、罕贵的玻璃幕墙……，到“一梯两户”户型，大运家园，一切都以“首府”的标准，选材精良，悉心缔造：大运家园，座落于花都的地王中轴线上：区政府、人民公园、马鞍山公园、市政公园、中心广场、地铁、雅居乐多年经营的豪宅群落……大运家园园林，汇聚世界园林的精华：百棵古树，将是您无上身份的象征；七大景观区：街头商业区、泳池区、溪流区、休闲区、运动区、架空层区……，将让您尽享这座城市最尊贵的排场……08奥运，百年大运。大运摩托，荣登“08北京运奥运会唯一摩托车赞助商”荣耀榜。大运家园，以世界眼界，为生活塑造领袖，必将成为城市豪宅的惊世之作。一个城市，一座首府。花都贵胄精华，尽在大运家园！ 大运家园位于迎宾大道与凤凰北路交汇处位置处东距百寿路处规划路)边线10米，南临迎宾大道(绿化带宽10～100米)，西距凤凰北路边线10米，北距兰花路(次干道)边线6.5米。东临花都美食城(在建，暂定名)，南与“雅居乐”隔路相望，西临“南航花园”，北靠“锦尚名苑”。 大运家园总用地面积为78357.84平方米，建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处)，标准层层高为3米，标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约40米左右，最宽约358米。共17种户型，一梯两户，约850套，一期715套。社区中央设架空层园林，高为5.2米，净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1：1。会所面积约2000多平方米，一单层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套，使用方法为凭会员卡等消费，收费标准待定。 规划建筑：一梯两户的纯板式小高层楼，南北通透。综合实用率达到87%以上。 建筑：融合欧洲古典风格，采用尖塔等元素，客厅以玻璃幕墙装饰，大气、高贵，室外景观一览无遗。 园林规划：七大景区，小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天，景色宜人。 小区封闭式管理，以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分，有监控系统。 【大运家园】将推行港式的管理模式，提供贴心管家式的服务，以客户服务为中心，协调各物管职能部门的畅顺运作，对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜，管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理，令业户享受到尊贵的物管服务。 【大运家园】物业管理亮点有：贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。 日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内，住宅为1.60元/㎡·;月、商铺管理费2.50元/㎡·;月，可优惠到2.00元/㎡·;月、停车场车位管理费50元/月·; 个车位，最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。 |
朗悦君廷3月份即将公开发售全新D组团，产品涵盖88—105平方米的三房及123平方米的四房，均价4988元/平方米，另送800元/平方米豪华装修。该盘3000平方米运动主题会所目前已完工，即将开放，包括室内篮球场、室内泳池、健身房、SPA生活馆等数十项休闲运动项目。 朗悦君廷位于花都新华镇镜湖大道核心地段的楼盘毗邻花都区府广场，北望广州新机场，占地5.2万平方米，总建筑面积约20万平方米，共1674户。该盘运用点状围合布局，打造出4.2万平方米的中心园林，营造出疏朗楼间距和大中庭的社区通透之势，更将建筑与中心花园景观和谐相融，造就一个“会呼吸的社区”。小区配套有3500平方米的东南亚星级会所，国际标准网球场、超大泳池、国际级幼儿园、10000平方米的时尚商业街。 该盘户型以70-130平方米的两房、小三房和三房等户型为主，首期推出400-500套货量，以100-110平方米的三房两厅为主。套内设计强调居家的舒适实用性、景观和品质的均好性，实用紧凑，采光通风良好，大部分户型都能够望中心园林。 推出B5、C1栋约200套新货 |
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