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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2元/月/平方米

1.80元/平方米/月

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地上租价:150元/月

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尚未公布

2010年12月

2008年01月

预售许可证待上传

20090339

20080034

尚未公布

尚未公布

2008年12月

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70年

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大产权房

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2009年10月18日

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1

1

1

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塔楼,小高层,高层

板塔结合

住宅

住宅,公寓

住宅

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2.80

3.06

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4000户

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650000㎡

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2909㎡

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市政

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市政

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　　教育配套：群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园

　　综合商场：东华商业城、新塘广场、嘉荣购物广场、汇美国贸中心、华润万家、大润发等

　　医院：健安医院、新塘医院、省水电二局医院等

　　邮局：新塘邮局

　　银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、招商银行、信用社等

　　菜市场：源天小区菜市场、东坑菜市场

　　交通：214、571B公交车，新塘客运站至体育西、火车站等的快速巴士，2012年13号地铁开通至新塘，紧邻107国道、广园东快速路

　　小区内部配套:商场、架空层花园、老人活动中心等,中小学:大策小学、合兴苑小学、培英中学、真光中学,幼儿园:合兴苑,综合商场:好又多、东漖市场,银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行,医院:广东省中医院

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　　5万平米风情商业街区，周边有天和百货、新客隆超市、凯旋门大酒店、国际贸易大厦、文化广场、新塘公园、政府机关、商业走廊、主题餐厅、银行、便利店、会所、新光泳池等

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　　健安医院、新塘医院、省水电二局医院

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　　群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园

合兴苑小学,怡芳艺术幼儿园,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,新都里幼儿园,广州市博文学校,广州市花地中学南校区

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　　214、571B公交车，新塘客运站至体育西、火车站等的快速巴士，2012年13号地铁开通至新塘，紧邻107国道、广园东快速路

百花路(公交站),芳村丰年路(公交站),芳村丰年路总站(公交站),百花小区(公交站),荣兴路(公交站),大策(公交站)

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毛坯

装修

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　　毛坯交楼

　　一、 公用部分

　　1、外 墙：高级外墙砖；

　　2、天 花：高级墙面漆；

　　3、首层大堂：酒店式入户大堂，部分云石、花岗岩贴面；

　　4、住宅电梯厅：品牌地砖配大理石拼图，墙面主铺瓷砖配大理石拼图，造型天花配吸顶灯；

　　5、电 梯：每栋两部名牌载重800公斤电梯，配空调；

　　6、楼 梯 间：水泥地面配防滑线、不锈钢扶手；

　　7、楼梯照明：声控照明。

　　二、 住宅部分

　　1、 入 户 门：豪华防火大门，配门锁；

　　2、 房 门：木饰面门，配门锁；

　　3、 外 门 窗：阳台门、窗采用名牌高级塑钢门，石面飘窗台，玻璃选用优质绿色玻璃；

　　4、 客 饭 厅：地面铺名牌优质品地砖，铺同质砖脚线；墙身及天花刷高级墙面漆；天花预

　　留灯位配吸顶灯；

　　5、 卧 室：地面铺名牌优质品地砖，铺同质砖脚线；墙身及天花刷高级墙面漆；天花预

　　留灯位配吸顶灯；

　　6、 卫 生 间：地面主铺优质通体古典砖；墙身主铺瓷砖至天花；并吊铝合金天花；附送整

　　套名牌洁具；并配有排气扇及预留电源插座位；

　　7、 厨 房：地面主铺优质通体古典砖；墙身主铺瓷砖至天花；附送整套名牌厨具(含抽

　　油烟机、煤气炉、消毒碗柜)；

　　8、 阳 台：地面主铺优质通体古典砖；景观阳台配不锈钢及夹胶安全玻璃栏杆；工作阳

　　台预留洗衣机水龙头、去水位及插座；

　　9、 电视及电话：客厅、主人房分别设有线电视插座及电话插座，其余卧室预留电信线管及

　　底盒供直线电话接口；

　　10、可视对讲：设可视对讲系统，每户配彩色可视对讲机一部；

　　11、供 电：每户均装有独立电表，多回路配电箱包括漏电保护器；全屋暗敷绝缘管，穿

　　线到用电位；装插座及开关；

　　12、天 然 气：城市管道天然气铺设到户，装防泄漏自闭装置；

　　13、空 调：配送全屋名牌空调；

　　14、供 水：每户设独立水表，暗埋冷热水管道系统。

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广州粤安房地产开发公司

广州华新置业有限公司

广州新荔丰房地产发展有限公司

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敏捷地产

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群力物业

广州市金鸣物业管理有限公司

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敏捷地产

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　　交通： 公交-601、76A、529、805路

　　配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行

　　锦绣新天地项目位于广州新塘镇府前路29号，与新塘镇政府为邻，新塘公园、新塘文化活动中心等大型市民休闲公共设施、各项商业配套围绕其中，项目总建筑面积达60万平方米，整个项目由46栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成，建筑为著名美国WY国际鼎力设计，园林由著名的香港贝尔高林倾力打造，建筑与园林交相辉映，独具欧陆风情。

　　项目优居107国道、新塘大道和广园快速路汇集处，规划在建地铁13号线、16号线开通至新塘，广州近在咫尺，交通极为便利。

　　锦绣新天地独占的60万平方米地中海风情园林，成就了其作为新塘中心规模最大的园林社区的绝对地标，正是紧随着国家提倡低碳环保的号召，用盛情绽放的绿色林缔造了新塘最美的人居环境。

　　锦绣新天地最大的亮点是周边生活配套非常齐全，项目就在镇政府隔壁，这里是新塘最成熟最核心的区域，出门隔壁就是公园、图书馆，步行10分钟生活圈就有：商业步行街、华润万家超市、天和百货、群星小学、新塘一中、新塘文化广场、银行、食肆等等，而类似于天河城的商业MALL——盛唐世纪广场(在建中)就在项目隔壁，另外，锦绣新天地所在区域已经被规划为一个高端的住宅商业区域，未来这里的生活将更丰富。同时锦绣新天地是新塘中心区少有的成熟大盘，总建筑面积60万㎡，总住户达5000多户，目前入住超800户，小区目前园林，商业街已完善，居住氛围良好，预计今年小区内的大型人工湖亦将落成，到时环境舒适度会更高。地铁13号线、16号线开进新塘，这是新塘一个最大的利好，计划于2013年通车，届时往来市区将更便捷，而这里的楼价则会更高，这个区域的发展则会更有潜力。

　　【御湖湾】楼王升级大作，110-195㎡三房-五房舒适临湖大宅；新塘中心罕有一线临湖低密度洋房，三面环水，半岛格局，真正的楼王升级大作。带入户花园和跃式结构的户型，面积涵盖110-195㎡的三房至五房，全部为南北向设计，三面临湖，270°视野，坐拥新塘中心双公园景观，绚丽奢华的欧洲浪漫生活触手可及。

　　【临街产权旺铺】百年服装名镇，57-157㎡财富空间买一层得两层。

　　芳邻美地是荔丰花园二期，项目总占地33854平方米，总建筑面积103656平方米，分三期开发。一期沿荔海路一字排开，是一梯四户或一梯五户设计的带电梯小高层住宅。二期沿百花路排开，总建面积38803平方米，共6栋地上15层小高层洋房，由地下车库、一二层商铺、三层架空层、四到十五层住宅组成。住宅数量288套共24713平方米，全部是两梯四户设计。项目户型全是目前最受市场欢迎中等户型，三房单位望园景，面积约95-112平方米。两房单位东南向，面积约72-77平方米，远眺珠江白鹅潭，尽享烟花盛况。商铺共5554平方米；车位数量98个。

　　项目位于芳村居住人口最密集的花地板块，旺中带静，居住环境安静舒适。项目周边交通发达，离上下九商圈仅一江之隔。步行五分钟范围内有多条公交线路，步行十五分钟可达地铁一号线芳村站。项目所在地属原芳村旧区，生活氛围良好，周边配套完善，有省一级小学康有为纪念小学、广州慈善医院、芳村文化博览大楼、醉观公园等市政配套，银行、超市、食肆一应俱全。

　　发展商要求高，为把项目打造成新荔湾风格的精品楼盘，在建材用料、施工质量、园林设计等方面都相当注重。楼盘外立面设计新颖，装修风格富现代色彩又不失大家风范。二期双园林设计，5000平方米小区园林+3000平方米架空层园林为生活提供双重享受。