网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分116人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
3.80元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
车场月保800元/个,车位临保8元/小时 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
新广从路龙归路段 |
天河区珠江新城广州大道与黄埔大道交汇处(美居中心D座西侧) |
白云区白云大道南富悦街37号-59号 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
多路公交线路；华南快速干线和地铁三号线。 |
546路公交车河田西路站，或可步行10分钟至白云大道南的柯子岭站。柯子岭站有36路等14条公交车线路途经。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年12月23日 |
2010年12月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20060180 |
20100875 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2007年12月 |
2011年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
10.11 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
262户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
118000㎡ |
36367.19㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
98020㎡ |
4965.8㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
130 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
珠江新城 |
白云大道 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
小区内部配套:会议中心、地下车库、中西餐厅、服务中心,完善的商务配套;中央游泳池,露天休闲茶座,首层架空花园,商务休闲会所 中小学:广州市东山实验小学、五羊第三小学、东山区五羊小学；五羊中学、广州铁路第一中学；暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、中山大学。 幼儿园:广州空军司令部幼儿园 综合商场:天河城；正佳 邮局:天河邮局 银行:工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行 医院:省中医二沙岛分院、空军医院 其他:万佳超市、明月肉菜市场、寺右新马路市场 |
学校 景泰小学 广州市八十中实验学校 商场 易初莲花 医院 广东省第二中医院白云校区 银行 广州农商银行、光大银行 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
越秀区杨箕小学,体育东幼儿园(天强艺术分园),天强艺术幼儿园,天荣中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),广州市天河中学 |
景云幼儿园,景泰小学,广州市白云区景泰中学,金摇篮幼儿园(景云路),洪恩幼儿英语教学实验基地,蓝天幼儿园(长安厚街) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
南方日报社(公交站),天河(公交站),星汇园(公交站),天河2(公交站),广州大道中(地铁站),华夏路北(公交站) |
河田西路(公交站),景云路(公交站),富悦街(公交站),柯子岭总站(公交站),景云路(地铁站),柯子岭总站(河田路)(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构:钢筋混凝土 内墙:客厅及卧室墙身局部贴高级精美墙纸或墙布,厨房贴高级墙砖,炉头墙位配不锈钢防污板.卫生间铺贴高级墙砖. 大堂:首层入口地面采用高级石材,墙声挂设高级石材/玻璃/不锈钢/木饰面装饰,天花设造型吊顶并配精美燈饰大堂设休闲沙发及豪华接待台. 电梯:日立客用电梯5台和货用电梯1台. 门窗:飘窗台面均贴高级石材,窗户采用双层中空隔音玻璃.入户大门选用精美木饰面门带门套、豪华门琐，配防盗眼，配设精美门好牌。卧室及卫生间门选用高级饰面板门连门锁。二房、三房、四房、厨房门选用精美不锈钢/玻璃趟门。 厨房:送全套高级人造石材台面高级组合橱柜，配不锈钢洗涤盆配高级水龙头一个，预埋冷热水管道，配优质品牌抽油烟机、电炉及洗衣烘干机，微波炉冰箱。 卫生间:选用优质品牌浴缸或玻璃立式沐浴间配高级沐浴花洒，均设高级人造石材台面连精美洗手盘及高级水龙头，并配台下柜、厕纸架、毛巾挂杆，配电热水器一台。 供电:配电箱各一套，配全套分体空调，设独立空调、照明专用线路。 供水:采用变频式供水系统，每户均设独立水电表。 通讯:每户客厅及各房间均预留电话插座、公共有线电视天线插座、宽带网接线盒。 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
设客用电梯8台和货用电梯1台，其中客梯轿厢内配豪华装修，电梯轿厢内均设闭路监控探头和安装独立空调系统； |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州粤安房地产开发公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
广州富业房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州富力地产股份有限公司 |
广州富业房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
天力物业管理公司 |
港联物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
富力盈力大厦占地9,082㎡，总建筑面积11.8万㎡，总高为30层，北塔( A座)为摩根商务写字楼，南塔( B座)为史丹尼国际公寓。北临黄埔大道，西临广州大道，地理位置优越，交通便利。南北两侧均留有23米绿化用地，东面规划为小学用地，有开阔的视觉空间，西面拟建办公楼及星级酒店。项目由2栋30层带电梯楼宇组成，北塔为3-30层为写字楼，南塔4-30层为公寓，负一至负三层车库。群楼西面三层会所功能包括健身桑拿、书吧、桌球室、多功能会议室及休闲音乐咖啡厅等娱乐项目组成。户型包括：单身公寓、一房两厅、两房两厅、三房两厅、四房两厅；从40㎡――216㎡，以40㎡--67㎡单身公寓为主力户型。大厦5层、11层、17层、21层、27层和33层6个楼层设有架空层花园，花园面积超过160平方米。 1.大发展商品牌支持，富力地产集团实力雄厚，声誉度高； 2.地理位置优越，项目座落在广州珠江新城CBD西南部，紧临广州大道及黄埔大道。 3.公寓设计，商住两相宜；商业办公性质，可办理营业执照。 4.园林面积有接近3500平方米，设有园林生态泳池，南塔公寓每隔六层均带有架空花园平台，园林以简约的风格，辅以适当的造景铺设花草、灌木、乔木均设计成丛组种植，做到四季皆景。 5.户型设计优越，客厅开间宽达四米，厅房开间肆正，且功能性强，不失为投资及置业的首选； 6.装修标准全面升级，能令消费者免却二次装修的烦恼，令居住生活品质更高雅，舒适生活一步到位。7.封闭式管理，由CBD物业管理提供优质管理，并实行24小时保安、清洁服务，全智能化小区管理系统。例如：门禁系统、可视对讲系统，宽频网络、有线电视网格、电梯轿箱及停车场均设闭路电视监控等。 |
富业苑全新组团“云岭雅筑”与项目之前的组团云山秀色隔路相望，为二期商住楼，总共有10栋，为7层小高层建筑，这与之前的一期项目并无太大出入，目前云岭雅筑整体上基本完工，已经有一半楼栋为现楼阶段，项目总货量在200套左右，户型以两三房为主。 |
|
