网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/平方米·月 |
1.95/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
南沙区进港大道旁金洲段（南沙牌坊东行2000米） |
萝岗区科学城中心区东侧，广汕路以南与开创大道交汇处，南行300米 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁4号线；交通公路：进港大道、环岛路、虎门高速公路、东部快速干线等交通大动脉，南部快速干线将到广州车程缩短为30分钟，南（沙）广（州）经轨铁路正在建设中。公交：区内设于环岛公交线路，同时广州城区及市桥 |
公交线：245、576路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
穗开房预字第（06）02号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年10月 |
2009年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.88 |
0.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
黄埔-开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
交通公路：进港大道、环岛路、虎门高速公路、东部快速干线等交通大动脉，南部快速干线将到广州车程缩短为30分钟，南(沙)广(州)经轨铁路正在建设中。公交：区内设于环岛公交线路，同时广州城区及市桥、洛溪等地均有公交车到达。 小区配套：发展商斥资打造数万平方米的“私家后山花园”、小区会所、商业街、游泳池、幼儿园、社区中心等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
京华合木东晖幼儿园,东晖幼儿园,黄阁中学,黄阁小学,红阳艺术幼儿园(宿国新街),东里蓓蕾幼儿园 |
广州市黄埔区玉树小学,科学城美国人学校,视睿科技幼儿园,山畔新星幼儿园,学乐托管中心(暹岗东路),学乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
小虎桥(公交站),乌洲村站(公交站),建滔化工厂(公交站),小虎大道(公交站),小虎村(公交站),小虎大道路口(公交站) |
科学信息大厦站(公交站),广东软件园站(公交站),科学大道中站(公交站),科珠路(科研路口)(公交站),彩频路站(公交站),光谱中路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
室内精美装修标准 墙身：厅、房墙面涂高级ICI乳胶漆。 天花：厅、房天花涂高级ICI乳胶漆；厨房、卫生间装铝质扣板天花。 地面：客厅客厅铺800x800仿石高级抛光砖、拼米黄石线装饰连抛光砖踢脚线。卧室铺强化复合木纹地板。 门扇：入户门为高级实木防火门连大门锁，房间为木纹平板房门连门锁，厅、厨房与阳台分隔部分为“凤铝”、“兴发”铝合金落地玻璃门。 窗户：厅、卧室及厨房采用“凤铝”、“兴发”高级铝合金窗，飘窗台室内部分贴高档米黄石。(飘窗台部分根据户型图标示)。 厨房：地面铺300x300高级防滑砖，墙身贴300x600高级仿石瓷砖并有间花装饰。随楼附送“尚品宅配"组合橱柜，连不锈钢双槽洗菜盆及水龙头。送名厂抽油烟机、煤气炉。 卫生间：地面铺300x300防滑砖连拼色装饰，墙身贴300x600高级仿石瓷砖并有间花装饰。配全套“American Standard美标’’高级洁具、水龙头和高级淋间、精美毛巾架、送名厂排气扇。 供水：采用高级PVC复合水管，接入厨、厕及阳台。供水系统按照政府规范标准。 供电：全屋预留充足独立名牌高级插座。 阳台：入户花园铺仿石面高级防滑砖连围边线，墙身贴300x600仿岩石砖。景观阳台地面铺高级防滑仿古砖，天花涂高级ICI乳胶漆，豪华铁花栏杆。工作阳台铺300x300防滑砖。 空调：厅、卧室预留空调机位，配铝合金百页。 量表：独立水表及电表。每户按10—20A、5KW配置电表。 电话：客厅、主人房、书房预留电话接口，方便通讯及上网(报装费自理)。 电视：厅及部分卧室均预留有线电视接线口，装高级面板(报装费自理)。 安防系统：每户名厂可视对讲机及智能工c卡出入证。 煤气：厨房预留管道煤气暗候位置及安装煤气表(报装费自理)。 公共部分 外墙：高级外墙砖。 大堂：地面铺高档米黄石，入口门槛铺深啡网石；天花吊顶配豪华吊灯，墙身部分大面积贴800x800仿石砖，高档米黄石门套，加部分藏光造型，部分墙面有黑镜造型。 住宅层电梯厅：地面铺800x800米黄色仿古砖，深啡色仿古砖波打线，墙身贴600 x300米黄色仿古砖。 电梯：0TIS奥的斯电梯，电梯门槛石铺米黄石。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州市富港实业有限公司 |
广州市万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
万科物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
项目总占地42322㎡，总建筑面积94165㎡，容积率为1.88，共708户，开发产品为12栋11层及3栋15层的小高层电梯洋房。项目紧倚山畔，自然环境优越。开发户型包括80-140㎡的两房至四房单位，户户南北对流，窗窗有景。项目位于南沙商贸中心区，邻近金洲生活区，生活相当便利，交通十分方便，距离南沙客运港约10分钟车程，且与将在07年中开通的地铁四号线金洲站邻近。交通公路：进港大道、环岛路、虎门高速公路、东部快速干线等交通大动脉，南部快速干线将到广州车程缩短为30分钟，南(沙)广(州)经轨铁路正在建设中。公交：区内设于环岛公交线路，同时广州城区及市桥、洛溪等地均有公交车到达。 地铁：广州地铁四号线2006年已开通直抵南沙，实现与广州城区的接轨。海港：直通香港的客运线每天12个班次飞翼船往返，全程只需75分钟。空港：60公里半径内，广州、深圳、珠海、香港、澳门五大国际机场环绕。建筑风格：时尚现代的建筑线条，与欧派经典坡顶建筑的完美结合，色彩简约，线条明快，立面丰富。 园林风格：东南亚风情与法式造园艺术相结合, 水系贯穿小区，立体的坡地水景，营造出项目浓郁的亚热带"南加洲"风情园林。 户型设计：80㎡-140㎡的两房至四房单位，主打中小户型.罕有“风车型”创新设计，户型方正实用，三面单边采光，户户带入户花园、首层架空处理，引景入户，成就别墅级洋房。 公共交通：项目位于南沙商贸中心区，邻近金洲生活区，周边公共交通工具十分方便，设有多条环岛公交线路，到广州城区及市桥、洛溪等地均有公交车到达。距离南沙客运港约10分钟车程，且与已经开通的地铁四号线金洲站邻近。 公路交通：进港大道、环岛路、虎门高速公路、东部快速干线等交通大动脉，南部快速干线将到广州车程缩短为30分钟，南(沙)广(州)经轨铁路正在建设中。 海港交通：直通香港的客运线每天12个班次飞翼船往返，全程只需75分钟。 空港交通：60公里半径内，广州、深圳、珠海、香港、澳门五大国际机场。 阳光生活： 1.倚山而建，发展商斥资为业主打造阳光悠闲的私家后山花园 2.户型创新，罕有风车型设计，三面单边采光，成就别墅级洋房 3.户户带入户花园、配合首层架空处理,引景入户，建筑与自然融合 4.精心打造亚热带风情园林，水系贯穿小区，营造立体的坡地水景园林 5.所有户型均南北对流，通风条件良好，造就自然健康生活 6.建筑风格现代时尚，色彩明快，以人为本设计理念，令生活处处能够感受阳光 项目分两期开发，首期开发项目为东面的七栋住宅，总建筑面积约38000㎡，共304户。 公共交通：项目位于南沙商贸中心区，邻近金洲生活区，周边公共交通工具十分方便，设有多条环岛公交线路，到广州城区及市桥、洛溪等地均有公交车到达。距离南沙客运港约10分钟车程，且与已经开通的地铁四号线金洲站邻近。 公路交通：进港大道、环岛路、虎门高速公路、东部快速干线等交通大动脉，南部快速干线将到广州车程缩短为30分钟，南(沙)广(州)经轨铁路正在建设中。 海港交通：直通香港的客运线每天12个班次飞翼船往返，全程只需75分钟。 空港交通：60公里半径内，广州、深圳、珠海、香港、澳门五大国际机场。 |
“空中院馆”组团由4栋16层的小高层洋房组成，两梯三户，品字形结构，户户通风采光良好，140㎡-170㎡舒适宽敞三房及四房设计，国际A+居精装修的创意空间，体现万科建筑研究的最新精品力作，阐述人居概念的新理念。270度三面景观大宅的半山洋房，带给居者全方位的视觉享受，山顶公园、百年荔枝林、中央水景、远处的延绵山景。 作为广州万科高端精品楼盘的万科城纯山地别墅社区，经过两年多的开发建设，已经初具规模，社区内唐宁书店、快客便利店、中国银行自助银行、海王星辰药店、华润万佳超市等已经入驻或即将开业。今年九月，与中山大学合作的附属实验学校双语幼儿园即将开班招生。 万科城位于广州最具发展潜力的东部科学城板块核心区域，毗邻萝岗中心区，新区规划有完善的商业中心、医疗、学校、公园、五星级宾馆、图书馆、电影院等便利生活配套。区域内交通网络正逐步完善，多条公交线路以及规划中的地铁四、六号线直通科学城，广园路、广汕路、开创大道、大观路可直达广州各区，正在建设中的云溪路、丰乐路延长线、珠吉路等为生活提速。 |
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